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ICONSIAM項目追加150億泰銖?fù)顿Y
泰國第一大河湄南河，自北向南貫穿曼谷。暹羅廣場所在的那邊是曼谷傳統(tǒng)CBD，而另一邊，ICONSIAM所在的區(qū)域是曼谷新興發(fā)展區(qū)。
兩岸河畔匯集了半島、香格里拉、文華東方、希爾頓等五星級酒店。而ICONSIAM就坐落在半島和希爾頓之間。
Siam Piwat首席執(zhí)行官Chadatip Chutrakul表示，未來兩年，湄南河畔沿岸10公里范圍，將會有30多個項目不斷涌現(xiàn)，總投資將超過1400億泰銖。
正大集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人Khun Narong Chearavanont表示，現(xiàn)在500億泰銖的投資比此前計劃的350億泰銖要多出40%，這樣才能滿足該項目土地面積從16英畝(64750平方米)拓展至20英畝(80937平方米)的需求。
三大巨頭，50%對50%的分工很少見。Khun Narong Chearavanont表示，正大集團(tuán)與另外兩家企業(yè)分工明確。Magnolia Quality Development Corporation主要負(fù)責(zé)地產(chǎn)物業(yè)開發(fā)，正大集團(tuán)則整合商業(yè)與管理資源，Siam Piwat是泰國最大的購物中心的所有者和運(yùn)營者，因此Siam Piwat主要負(fù)責(zé)零售部分的運(yùn)作。
早報記者了解到，ICONSIAM的商鋪將從今年10月開始招租;而兩幢公寓，一幢由三家企業(yè)持有，另一幢已于本月開始出售，三大企業(yè)希望能吸引到更多來自中國的投資者。
由于投入巨大，地標(biāo)收回成本的周期通常更久。Chadatip Chutrakul表示，在泰國，一般大型房地產(chǎn)項目的投資回報期在5至6年，“但由于ICONSIAM投入很高，而且我們還有可能繼續(xù)收購地皮追加投資，投資回報周期可能需要10年以上。”
2017年，適逢泰國國王拉瑪九世90歲大壽，ICONSIAM也選擇屆時竣工面世。
地產(chǎn)界流傳著“大廈建成意味著經(jīng)濟(jì)衰退”的勞倫斯魔咒，不知泰國的新建地標(biāo)能否破除魔咒?(東方早報) 共2頁 上一頁 [1] [2] 購物中心空置率過高 沈陽百貨公司屢唱空城計 迪拜將建設(shè)世界上最大購物中心 促進(jìn)家庭旅游業(yè)發(fā)展 深圳天利名城二期首層被查封 購物中心經(jīng)營現(xiàn)危機(jī) 海棠灣免稅購物中心招商全部完成 預(yù)計今年9月試營業(yè) 升級購物中心 北京大紅門商圈轉(zhuǎn)型之路模糊 搜索更多: 購物中心 |
