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事實上，廣州友誼商場的經(jīng)營業(yè)績也持續(xù)低迷。該公司數(shù)據(jù)顯示，從去年第一季度以來，營收和凈利都持續(xù)下滑，下降幅度持續(xù)放大。在上月發(fā)布的今年第一季度報告中，廣州友誼營業(yè)收入9.2億元，同比下降20.33%。
在上述人士看來，廣州友誼在正佳廣場的“瘦身”動作，是整個零售商業(yè)轉(zhuǎn)向的信號，從追逐知名大型百貨到主動縮減面積，現(xiàn)在，商業(yè)項目不再需要“緊緊抱著百貨”。
百貨業(yè)的經(jīng)營狀態(tài)陷入了迷途困局。在廣州，從去年以來陸續(xù)出現(xiàn)的百貨業(yè)關(guān)店潮至今并未停下來，5月份，僅半個月，廣州已有三家本土百貨公司分店面臨關(guān)門，而經(jīng)營狀況未達預(yù)期，是大部分關(guān)店百貨對外解釋的原因。
據(jù)廣州統(tǒng)計信息網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，今年1月至4月，全市實現(xiàn)社會消費品零售總額2422.14億元，同比增長10.1%，同比增速下降5.2個百分點。其中，批發(fā)和零售業(yè)實現(xiàn)零售額2112.23億元，增速分別為10.6%和6.8%，同比也有所下降。
據(jù)中華全國商業(yè)信息中心最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月全國50家重點大型零售企業(yè)零售額同比下降7%，這是繼1-2月零售額同比負增長后，再次出現(xiàn)零售額同比下降，并且下降幅度要明顯超過1-2月。而今年一季度，全國50家重點大型零售企業(yè)零售額同比僅增長0.1%，增速較上年同期大幅放緩9.1個百分點。
大膽試水體驗服務(wù)
減少引進百貨的面積，正佳廣場將對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進行調(diào)整，其未來商場的盈利模式不僅僅依靠租金回報，文娛項目的經(jīng)營也會帶來可觀的門票收益和衍生服務(wù)收入，空出的面積將用于興建場內(nèi)的海洋館等體驗業(yè)態(tài)。
記者從正佳廣場了解到，該項目從去年開始注重試水“體驗式”服務(wù)，借此帶動商場人氣，包括增加具有創(chuàng)意的真人模特秀吸引商家與消費者互動，讓消費者行走在商場中，隨處可以接觸到真人模特。此外，還有增設(shè)卡通動漫主題展覽，促進消費者購物與參與主題展覽門票綁定。
“效果十分不錯，全城轟動，讓體驗服務(wù)成為商業(yè)項目的標簽，吸引大家來關(guān)注。”廣州另外一家傳統(tǒng)百貨的營銷部負責人評價道。
廣州流通業(yè)策劃人士說，購物這一功能，已經(jīng)不是緊密維系消費者和商業(yè)項目的唯一渠道。
在網(wǎng)上銷售的沖擊下，大型零售企業(yè)銷售增速呈明顯下降趨勢。根據(jù)艾瑞咨詢發(fā)布的數(shù)據(jù)，2013年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模達到1.85萬億元，增長42.0%，約占全社會消費品零售總額7.8%。
媒體報道，多家百貨爭相推出線下與線上融合的“O2O”商業(yè)模式，廣州友誼宣布攜手騰訊打造廣州首個實現(xiàn)全渠道戰(zhàn)略的百貨公司，至此，含廣百、廣州友誼、摩登百貨在內(nèi)的多家廣州百貨企業(yè)向O2O深水區(qū)進軍。
上述地下商業(yè)城董事長告訴記者，他們的競爭者除了網(wǎng)購賣家外，還有正在不斷更新業(yè)態(tài)的百貨，因此，他目前正在引入一些專業(yè)的新媒體營銷團隊，使用手機終端的應(yīng)用，打造一種區(qū)別于網(wǎng)絡(luò)購物和實體消費的體驗業(yè)態(tài)。
“不僅要讓商城的眾多商家聯(lián)合起來，促銷、讓利、策劃每月營銷主題，吸引消費者不能‘各有各打法’。此外，還要吸引90后的消費生力軍。”他稱。(華夏時報) 共2頁 上一頁 [1] [2] 中國購物中心供應(yīng)過剩 商鋪泡沫更甚于住宅 中國購物中心供應(yīng)過剩 商業(yè)地產(chǎn)泡沫風險大 在美國，購物中心已死？ 中國購物中心供應(yīng)過剩 商鋪泡沫甚于住宅 蘇州繁花購物中心于8月底開業(yè) 迪卡儂等進駐 搜索更多: 購物中心 |
