紅商網(wǎng)訊：省城潛山路附近一綜合廣場(chǎng)商住項(xiàng)目，一度被認(rèn)為是合肥西南商圈新核心。然而，昨日該廣場(chǎng)商家集體休市維權(quán)。原因是：廣場(chǎng)業(yè)態(tài)分布混亂及未通燃?xì)�。記者獲悉，商場(chǎng)開(kāi)張半年多來(lái)，分布在琳瑯街3個(gè)區(qū)里的19家餐飲店，竟都靠煤氣罐燒飯做菜，也都因此未過(guò)環(huán)評(píng)，沒(méi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也就是以黑戶形式經(jīng)營(yíng)。
真的美食街沒(méi)成型 名品街反擠滿餐館
張作偉是一家個(gè)體餐飲店老板，去年9月27日，他承租該廣場(chǎng)琳瑯街商鋪CH區(qū)3樓一門面，開(kāi)了家?jiàn)W灶面館。張作偉原想租一樓店面，但琳瑯街招商辦稱只能租3樓，“說(shuō)一樓和二樓，功能設(shè)計(jì)是名品街、時(shí)尚坊，專門經(jīng)營(yíng)服飾、箱包、珠寶、數(shù)碼等產(chǎn)品，三層的功能定位是美食天堂，所有餐飲店都在這一層。 ”張作偉就簽了合同。當(dāng)年9到12月，另3家餐飲店也入駐CH區(qū)3樓。
而琳瑯街招商辦的招商手冊(cè)也顯示，琳瑯街有商鋪328套，共分CH、D、E三個(gè)區(qū)，正如張作偉所說(shuō)，起初規(guī)劃時(shí)，CH、D兩個(gè)區(qū)的一、二層，為品牌服飾、箱包、數(shù)碼等業(yè)態(tài)，三層為整體餐飲。
然而此后，名為名品街、時(shí)尚坊的CH、D區(qū)一樓，開(kāi)始涌入各式餐飲店，目前已開(kāi)張的有15家，還有幾家正在裝修，大有形成美食街之趨勢(shì)。而名義上的3樓美食天堂，只有奧灶面館等4家餐飲店慘淡經(jīng)營(yíng)。
無(wú)法辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照 商場(chǎng)餐飲店自發(fā)休市
琳瑯街布局混亂致生意慘淡，本就讓張作偉等商戶憤怒不已。加上昨日他因未支付店面租金被房東鎖門，一下子引發(fā)全體餐飲店老板和部分其他業(yè)態(tài)老板反擊。昨日上午，絕大部分餐飲店休市，在廣場(chǎng)項(xiàng)目入口處，連拉3道橫幅維權(quán)。
為啥1樓15家餐飲店老板也加入維權(quán)呢?這個(gè)原因讓人震驚。原來(lái)，因遲遲未通燃?xì)猓肽暌詠?lái)，琳瑯街內(nèi)的19家已開(kāi)業(yè)餐飲店，全靠煤氣罐燒飯做菜。因煤氣罐安全隱患大，無(wú)法通過(guò)環(huán)評(píng)，也就不能申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。也就是說(shuō)，半年來(lái)，這個(gè)有名的城市綜合體內(nèi)的所有餐飲店，全都是無(wú)證經(jīng)營(yíng)。
招商辦回應(yīng)
1、燃?xì)夤軕?yīng)由商戶裝 不租了可拆掉帶走
目前，餐飲店個(gè)體老板希望通過(guò)集體力量，使商場(chǎng)盡快開(kāi)通燃?xì)猓员阃ㄟ^(guò)環(huán)評(píng)、申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，合法經(jīng)營(yíng)。商戶們認(rèn)為，開(kāi)通燃?xì)獾腻X，應(yīng)由作為產(chǎn)權(quán)人的業(yè)主出，商戶作為使用者，只需按時(shí)繳納燃?xì)馐褂觅M(fèi)。然而，大部分業(yè)主則認(rèn)為，商鋪以內(nèi)的管道部分，應(yīng)由商戶們掏錢安裝。因此，商戶們以為業(yè)主會(huì)自覺(jué)安裝，業(yè)主們以為商戶會(huì)自行安裝，雙方就此在合同中又沒(méi)有明確約定，導(dǎo)致分歧出現(xiàn)時(shí)，無(wú)法照章解決。
對(duì)此問(wèn)題，琳瑯街招商辦一位謝姓工作人員稱，根據(jù)行業(yè)規(guī)則，商鋪內(nèi)的管道，就應(yīng)商戶去安裝。而該招商辦并非開(kāi)發(fā)商下屬部門，而是由業(yè)主自發(fā)成立的辦事部門，里面除了一名外聘人員，所有工作人員都是業(yè)主。那商戶掏錢安裝了燃?xì)夤艿�，以后不租了，這錢怎么辦?對(duì)此謝某稱，“商戶走時(shí)可把這部分管子下掉帶走用。 ”事實(shí)上，CH區(qū)三樓一家干鍋店，就是業(yè)主掏錢將燃?xì)庋b進(jìn)商鋪，供商戶使用。對(duì)此，謝某稱，這是業(yè)主的個(gè)人問(wèn)題，“她還不了解情況。 ”謝某說(shuō)。
2、業(yè)態(tài)布局混亂 是業(yè)主行為招商辦無(wú)法控制
針對(duì)廣大商戶反映的另一個(gè)布局混亂，名品街?jǐn)D滿餐館的問(wèn)題，謝某稱，開(kāi)發(fā)商離開(kāi)前的設(shè)計(jì)是這樣的(招商手冊(cè)所設(shè)計(jì)內(nèi)容)，我們起先也就按照這樣的思路招商。但我們招商辦是業(yè)主成立的，不能代表所有業(yè)主意愿，后來(lái)有些一樓業(yè)主繞過(guò)我們，直接把商鋪?zhàn)獬鋈�，給人家開(kāi)餐館，“我們也不能控制。 ”
對(duì)此說(shuō)法，琳瑯街D區(qū)一樓幾家餐飲店老板反駁稱，他們的合同并未繞開(kāi)招商辦，是招商辦將他們安置在此的。謝某后改口稱，“本來(lái)這些餐飲店是在E區(qū)，但因E區(qū)面積太大，只能安置在此處。 ”不過(guò)，張作偉等人反問(wèn)，“那為什么不安置到3樓來(lái)，3樓還有這么多空店鋪呢。 ”謝某未再作答。針對(duì)此事，記者將繼續(xù)保持關(guān)注。
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