|
如何為引入的商家提供極佳的商業(yè)氛圍?大自然廣場給出了一套創(chuàng)新的模式：在大自然廣場中建立一個電商產(chǎn)業(yè)的“閉合環(huán)”。在這個“閉合環(huán)”中，進駐的各個商家能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的互補，大自然廣場則為所有進駐的商家提供各種與電商相關(guān)的扶持。電商可跨區(qū)域經(jīng)營，也使得進駐商家的輻射范圍不僅僅局限于項目周邊，甚至可以放眼全國。
結(jié)合專業(yè)鎮(zhèn)特色“私人定制”
商業(yè)項目究竟如何定位才能突圍而出，在過剩的市場中站穩(wěn)腳跟?
事實上，上述兩個項目都給出了答案：與所處專業(yè)鎮(zhèn)的專業(yè)鎮(zhèn)特色充分融合，實現(xiàn)“私人定制”式定位。如此操作，不僅項目會有獨特魅力，也能得到當?shù)卣拇罅χС帧?/p>
同樣是以大涌鎮(zhèn)紅博城為例，由于定位是結(jié)合了大涌的整體轉(zhuǎn)型升級，項目從規(guī)劃初期就得到了市政府與大涌政府的高度重視，整個項目更是被列為省市重點項目。在中山，能得到如此重視的商業(yè)地產(chǎn)項目顯然不多見。
而大自然廣場的電商定位，同樣是為沙溪進行了“私人定制”。從去年開始，沙溪便深度布局電商產(chǎn)業(yè)，并被中山列為電商示范鎮(zhèn)之一。大自然廣場此時推出網(wǎng)商聚集區(qū)概念，自然成為政府力推的項目之一。
記者采訪發(fā)現(xiàn)，類似紅博城與大自然廣場這樣的主題式商業(yè)地產(chǎn)項目，同樣出現(xiàn)在今年各鎮(zhèn)區(qū)的3·28招商中。
比如港口鎮(zhèn)今年新簽約的中山保利文化水岸印象項目，總投資達35億元。保利走的也不是傳統(tǒng)的綜合體模式，而是結(jié)合港口“休閑”的文化氛圍，將致力于經(jīng)營藝術(shù)品拍賣、休閑度假等。整個項目用地面積高達550畝，投產(chǎn)后年收入可達到33億元。
同樣結(jié)合了三鄉(xiāng)明清家具特色的嘉南藝博城項目，總投資3.5億元，致力于打造中山首座紅木古玩博覽中心，以及首家以紅木為主題的四星級酒店。
“許多沒有定好位的商業(yè)地產(chǎn)這幾年不斷涌現(xiàn)，最終招商陷入重重困難，商鋪難以出租。”古鎮(zhèn)星光聯(lián)盟董事總經(jīng)理曾樹能接受記者采訪時坦言，在商業(yè)地產(chǎn)不斷崛起的今天，只有真正切合專業(yè)鎮(zhèn)特色，有引領(lǐng)整個行業(yè)的氣魄與行動，才能最終突圍而出。千篇一律的商業(yè)綜合體，已經(jīng)難以滿足眼下市場的需求。
�。戏饺請� 記者 游玉華） 共2頁 上一頁 [1] [2] 全國樓市分化進一步加劇 商業(yè)地產(chǎn)成為投資重災區(qū) 重慶春交會商業(yè)地產(chǎn)成黑馬投資者買整層樓 東莞閑商業(yè)地產(chǎn)兩極分化 萬達廣場等成主力軍 商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)在及未來的趨勢一定是一體化當?shù)?/a> 三面合圍傳統(tǒng)商業(yè) 昆明商業(yè)地產(chǎn)面臨陣痛窘境 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
