紅商網(wǎng)訊：隨著華潤(rùn)·萬(wàn)象城、泰華·金貿(mào)國(guó)際、朗臣公寓等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的興起，西安商業(yè)地產(chǎn)將不再局限于以往的“小打小鬧”，而是形成具備“多業(yè)態(tài)、差異化、高水準(zhǔn)”等特點(diǎn)的特色型商業(yè)體。據(jù)記者了解，今年將會(huì)有包括大明宮購(gòu)物中心、恒天國(guó)際城、金花新都匯等近20個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目醞釀亮相，年度供應(yīng)量預(yù)計(jì)將超過(guò)300萬(wàn)平方米。

　　　特色型樓盤關(guān)注度提升

　　隨著西安國(guó)際化大都市建設(shè)的加快，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的空間還有很大，如位于高新區(qū)金融圈與商務(wù)圈交匯地帶的泰華金貿(mào)國(guó)際、以260米高的恢弘氣勢(shì)創(chuàng)建西北第一雙子高樓的綠地中心等特色標(biāo)桿型商業(yè)體的不斷涌現(xiàn)。近日面市的朗臣公寓也是其中一員，萬(wàn)豪行政公寓、星巴克、赫佰世啤酒花園餐廳等國(guó)際大牌入駐，自建445.68平方米恒溫游泳池、132.37平方米商務(wù)會(huì)議室、68.78平方米兒童娛樂(lè)天地，私屬專有生活面面俱到。此外，朗臣公寓還引進(jìn)國(guó)際知名品牌物管——深圳世聯(lián)興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司，打造世界級(jí)服務(wù)品質(zhì)，高端、時(shí)尚的朗臣公寓一度成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)項(xiàng)目。

　　　復(fù)合型項(xiàng)目巧打組合拳

　　隨著外資開發(fā)商以及國(guó)內(nèi)大型房企的相繼進(jìn)駐，西安商業(yè)地產(chǎn)開始由單純銷售型向終端使用型轉(zhuǎn)型。萬(wàn)象城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等綜合型復(fù)合體將成為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的方向之一。其中值得一提的是全球最大的家居用品零售企業(yè)，全球“最有價(jià)值的50個(gè)品牌”之一的瑞典宜家在灃東新城開建，其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋零售、采購(gòu)、物流中心和產(chǎn)品配送中心等，遍及50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，宜家開工，將成為西安建設(shè)國(guó)際化大都市的重要名片，同時(shí)也將對(duì)西安以及西咸新區(qū)的消費(fèi)市場(chǎng)起到積極的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。

　　　高水準(zhǔn)建設(shè)贏得新市場(chǎng)

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前西安市在建和規(guī)劃中的商業(yè)項(xiàng)目有160多個(gè)，其中總建筑面積8萬(wàn)平方米以上的有102個(gè)。要想在眾多項(xiàng)目中贏得市場(chǎng)，就需要更高的規(guī)劃建設(shè)水準(zhǔn)，華盛奧特萊斯、宜家、漢神百貨等國(guó)際商業(yè)巨頭都將在今明兩年內(nèi)相繼亮相。隨著他們的進(jìn)駐，西安商業(yè)地產(chǎn)必將迎來(lái)一次華麗的轉(zhuǎn)身。(八百家)

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