紅商網訊：連日來，受各類因素影響，當前廈門的經濟型酒店生存困難，入住率及住房價雙雙下降，引發(fā)業(yè)界關注。記者昨日走訪發(fā)現，為了改變當前的頹勢，不少本土品牌經濟型酒店經營者已開始轉型之路。

　　深度開發(fā)社區(qū)市場

　　記者了解到，越來越多的經濟型酒店已經開始轉型步伐。夏商集團有關人士表示，該集團下屬的夏商怡庭酒店最近推出一種新服務：只要辦理一張會員卡，入住一次后，就可將快遞地址填成酒店的，酒店可以幫會員代收快遞。據悉，今年“雙12”期間，夏商怡庭的10家直營酒店已開通免費為會員代收快遞的服務。

　　同時，該公司也開始開拓社區(qū)市場。“辦理會員卡的社區(qū)居民，能在好清香或怡翔華都兌換積分。”上述負責人說，另外，以前只針對住客開放的早餐，現在社區(qū)居民只要花10元錢，就能吃到品種達20多種的豐富早餐。同時，夏商集團也在醞釀為社區(qū)居民的孩子提供免費午托、晚托服務。

　　除了增加會員服務，湖濱中路匯成附近的一家經濟型酒店，打算為住客提供免費單車。

　　“百元店”日漸增多

　　傳統的經濟型酒店遭遇“挫折”，一些投資者開始將眼光瞄準百元店市場。記者了解到，近年來，廈門已有越來越多百元酒店，如“豪英99”、陽光99賓館及88連鎖賓館等，其經營情況也頗為良好。

　　據悉，相比經濟型酒店，百元酒店選址往往較偏，主要集中在一些老舊的寫字樓或舊廠房內，經營面積只有幾百平方米，房間也只有三四十間。“這類酒店的重點投入就是租金，以租金300元/月/間來算，一月下來，總體租金也才1.2萬元左右。相比經濟型酒店，此類店工作人員只需兩三人即可，總費用很低。”有廈門投資者說。

　　記者了解到，“百元酒店”的客戶主要是一些較為低端的外地客，有的來廈門找工作，也有的是小公司員工來廈出差。此外還有一個“大頭”，就是來廈拍攝的影視劇組。

　　逐步增加加盟店

　　此外，更多品牌經濟型酒店開始發(fā)展“特許加盟店”戰(zhàn)略。據悉，如家的華南分公司已開始陸續(xù)在各省會城市召開“特許加盟推薦會”。如家華南區(qū)總經理宋志強表示，未來特許加盟將成為如家的主要發(fā)展策略。據他介紹，目前國內經濟型酒店集團的直營店和加盟店比例約為7:3，“這種格局恰恰與國外連鎖酒店的情況相反”。

　　宋志強表示，加盟店的模式一方面有利于積累資金，另一方面能有效利用閑置物業(yè)。“并不是具有加盟意愿的業(yè)主都符合加盟條件，對于無法保證在5年以內收回成本的物業(yè)，會建議業(yè)主重新考慮加盟事宜。”
　　（海西晨報 記者 葉子申 王海容 圖）

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