紅商網(wǎng)訊：總部設(shè)在香港的私人股本公司基匯資本(Gaw Capital Partners)代表數(shù)位韓國投資者收購了零售商馬莎百貨(M&S)的倫敦總部大樓，表明亞洲投資者對海外地產(chǎn)的興趣日漸濃厚。

　　基匯資本收購位于西倫敦帕丁頓區(qū)的Waterside House，是該公司代表客戶在倫敦完成的第四項收購。7月份，它曾幫助中國（以投保人數(shù)計）第二大保險公司中國平安保險(Ping An Insurance)從一支德國基金手中收購了勞合社大樓(Lloyd's Building)。

　　基匯資本表示，它將為客戶管理馬莎百貨的總部大樓。該公司是通過與其他方面組成一個財團(tuán)來完成此次收購的，它拒絕透露合作方到底是誰。

　　路透社(Reuters)稱，目前還不清楚這筆交易的價值，但買家支付了約3.21億美元。

　　由于亞洲的利率目前處于低位，亞洲各地的投資者越來越傾向于將海外地產(chǎn)作為一種更高收益的來源。

　　倫敦一直是它們的主要目標(biāo)之一。2012年，亞洲海外地產(chǎn)投資有將近三分之一投向了倫敦。

　　倫敦市中心地產(chǎn)的需求有很大一部分來源于主權(quán)財富基金和退休基金。

　　今年上半年，倫敦市中心商業(yè)地產(chǎn)交易總額為55億英鎊，其中四分之三由國際買家貢獻(xiàn)。

　　本月，香港金融管理局(HKMA)投資1億多英鎊，購得倫敦梅費爾(Mayfair)一個地產(chǎn)開發(fā)項目50%的股權(quán)。新加坡地產(chǎn)開發(fā)商豪利控股(Oxley Holdings)則同意以約2億英鎊，收購倫敦今年進(jìn)入市場的最大開發(fā)地塊皇家碼頭(Royal Wharf)。

　　知情人士透露，中國主權(quán)財富基金中國投資公司(CIC)也正在協(xié)商從黑石集團(tuán)(Blackstone Group)手中收購倫敦一棟辦公大樓。

　　分析師認(rèn)為，海外買家對倫敦地產(chǎn)的興趣之所以直線飆升，是因為倫敦?fù)碛型顿Y避風(fēng)港的地位。一些人指出，對那些本國貨幣相對英鎊走高的海外投資者來說，倫敦地產(chǎn)仍然比較廉價。

　　譯者/王慧玲 英國《金融時報》 宋京雅 首爾報道

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