當(dāng)前酒店業(yè)處于“背風(fēng)口”，確切的說(shuō)應(yīng)該是豪華酒店處于“背風(fēng)口”。消費(fèi)下行讓會(huì)議、旅行住宿減少，經(jīng)濟(jì)酒店成為更多人的選擇。
當(dāng)經(jīng)濟(jì)酒店越來(lái)越受歡迎，豪華酒店該如何自處？
宏觀經(jīng)濟(jì)下行，酒店業(yè)首當(dāng)其沖？
時(shí)下宏觀經(jīng)濟(jì)下行，酒店成第一波感知時(shí)局變幻的行業(yè)。
2019年中期財(cái)報(bào)，很多上市酒店都有提及經(jīng)濟(jì)下行，對(duì)酒店業(yè)務(wù)造成很大影響。宏觀經(jīng)濟(jì)不景氣，意味著會(huì)議、旅行住宿需求減少。
在各行各業(yè)縮減經(jīng)費(fèi)、開(kāi)支中，經(jīng)濟(jì)型酒店更受歡迎。所以下行周期，對(duì)豪華酒店影響尤甚。
此外，地緣政治及當(dāng)?shù)靥囟ㄊ录擦罹频杲?jīng)營(yíng)環(huán)境普遍艱難。香格里拉（亞洲）（00069-HK）上年財(cái)報(bào)顯示，香港目前的事件，影響消費(fèi)和游客情緒。
公司在斯里蘭卡科倫坡酒店在復(fù)活節(jié)周末發(fā)生炸彈爆炸，都對(duì)公司酒店業(yè)務(wù)造成負(fù)面影響。
在上述不利事件影響下，上半年香格里拉（亞洲）酒店加權(quán)平均入住率為66%，較去年同期67%減少一個(gè)百分點(diǎn)。
每房收入也由2018年上半年114美元，減少至2019年上半年110美元。
不過(guò)2017年4月新開(kāi)業(yè)的香港嘉里酒店穩(wěn)健快速增長(zhǎng)抵消一些損失，但上半年香港酒店物業(yè)的總收入仍減少1.5%，至1.75億美元。
匯率與去年同期相比也出現(xiàn)不利變動(dòng)，美元兌公司營(yíng)運(yùn)貨幣升值。上半年中國(guó)大陸酒店每房收入79美元，較2018年同期85美元大幅縮水約8%。
這個(gè)不全都是中國(guó)酒店市場(chǎng)疲軟惹的禍，還有匯率波動(dòng)造成的影響。上半年人民幣兌美元相比去年同期貶值約6%。
酒店物業(yè)收入疲軟，物業(yè)銷售增厚營(yíng)收
大環(huán)境對(duì)豪華酒店的影響顯而易見(jiàn)。在上述種種不利影響下，公司收入也難以像富麗堂皇的酒店大堂一樣“光鮮”。
財(cái)報(bào)顯示，香格里拉酒店集團(tuán)主要營(yíng)收來(lái)源于酒店運(yùn)營(yíng)。公司旗下?lián)碛?ldquo;香格里拉”酒店及度假酒店，“嘉里大酒店”、“今旅酒店”、“盛貿(mào)飯店”四大品牌。
截至2019年6月30日，公司運(yùn)營(yíng)中的酒店及度假酒店共有101家，其中“香格里拉”品牌酒店數(shù)量有86家，客房35200間客房。
“嘉里大酒店”有3家在運(yùn)營(yíng)，擁有客房數(shù)量1600間。“今旅酒店”有9家在運(yùn)營(yíng)中，客房數(shù)量達(dá)3400間。
“盛貿(mào)飯店”目前只有3家，客房數(shù)量1200間。香格里拉酒店集團(tuán)提供管理輸出服務(wù)。
2019年上半年，公司綜合收入約為11.95億美元，較2018年同期11.76億美元微增1.7%。
這個(gè)微增主要來(lái)自出售發(fā)展物業(yè)收入增加凈額6590萬(wàn)美元，為斯里蘭卡科倫坡香格里拉大酒店開(kāi)發(fā)的One Galle Face項(xiàng)目的住宅銷售確認(rèn)收入所推動(dòng)。
排除這部分收入，上半年酒店?duì)I運(yùn)的收入同比是減少5270萬(wàn)美元的。
2019年上半年，公司酒店物業(yè)分部收入出現(xiàn)疲軟。其中，2019年上半年客房收入約5.3億美元，較2018年同期減少約5%。
餐飲銷售收入約4.3億元，同比減少約6%。提供配套服務(wù)收入約5885萬(wàn)美元，同比減少約5%。
總體來(lái)看，上半年公司酒店物業(yè)分部的總收入約為10.26億美元，同比下降約5%，占公司綜合收入約為86%，
在酒店物業(yè)收入萎縮之際，公司第二主打業(yè)務(wù)酒店管理及相關(guān)服務(wù)收入?yún)s呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。
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