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從湖南走向全國的華天酒店要靠賣資產(chǎn)續(xù)命。
近日，華天酒店發(fā)布公告，擬出售子公司湖北華天酒店公司100%股權(quán)。
出售資產(chǎn)的背后華天酒店面臨業(yè)績下滑，子公司破產(chǎn)，客房運(yùn)營下滑等挑戰(zhàn)。長江商報記者梳理發(fā)現(xiàn)，華天酒店2014年以后就徘徊在盈虧之間。此外，其近年客房運(yùn)營并不理想，出租率已經(jīng)三連降。
一位酒店研究人士對長江商報記者表示，對于此類酒店業(yè)務(wù)來說，出現(xiàn)虧損或也是行業(yè)下調(diào)所引起的，這兩年普遍來說，酒店行業(yè)經(jīng)營面臨很多問題。另外也和具體經(jīng)營有關(guān)，尤其是競爭類的產(chǎn)品和部分互聯(lián)網(wǎng)上線的酒店產(chǎn)品，本身都會對此類酒店企業(yè)形成沖擊。拋售部分物業(yè)和項(xiàng)目，本身是有利于回籠資金，這是值得肯定的地方。
靠出售項(xiàng)目扭虧
近日，華天酒店發(fā)布公告，擬出售子公司湖北華天酒店公司100%股權(quán)。湖北華天酒店公司旗下的主要經(jīng)營資產(chǎn)，就是武漢華天大酒店。酒店總建筑面積超過4.2萬平方米，擁有各類客房270間。該筆資產(chǎn)出售后，意味著華天酒店正式退出武漢市場。
公司稱，出售湖北華天酒店公司，可以實(shí)現(xiàn)公司整體從重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，提升公司資產(chǎn)流動性和運(yùn)營效率，符合公司戰(zhàn)略方向。
截至2019年3月31日，湖北華天未經(jīng)審計的總資產(chǎn)6.93億元，負(fù)債總額3.41億元，凈資產(chǎn)3.53億元，營業(yè)收入1184.67萬元，凈利潤-495.17萬元。
事實(shí)上，通過處置旗下酒店資產(chǎn)扭虧已成為華天酒店的常規(guī)操作手法。在2014年公司歸母凈利潤虧損的情況下，次年6月公司即著手處置旗下紫東閣酒店100%股權(quán)，對價3.93億元，確認(rèn)投資收益2.38億元，得以實(shí)現(xiàn)財報賬面盈利。2016年，公司再度出售旗下銀城華天整體資產(chǎn)，對價1.2億元。
截至2018年末，公司自營和托管酒店共計59家，其中自營酒店19家，自營酒店客房5385間。近年，公司的酒店客房運(yùn)營狀況呈明顯下降之勢，出租率三連降，2015年-2018年分別為62.39%、63.6%、59.36%、58.28%。五星級房價均價也從570元降到了380元。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 華天酒店 |
