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祝義財不在的三年 南京新街口中央商場有哪些變化?

  1月22日,南京中央商場(集團)股份有限公司(以下簡稱“中央商場”)發(fā)布重要事項公告稱,公司當(dāng)日接到實際控制人祝義財家人通知,稱其已經(jīng)回到家中。還聲明其目前并未在公司擔(dān)任職務(wù),公司經(jīng)營情況一切正常。同一時間,中國雨潤食品集團有限公司 (下稱雨潤食品)也發(fā)布相同消息。

  一時間,這位“靈魂人物”的重新現(xiàn)身激起零售業(yè)和資本市場大討論,祝義財歸來后究竟能否重振集團業(yè)務(wù),成為輿論討論的焦點。

  從2015年3月失聯(lián)到2019年1月回家,這位企業(yè)綜合實力中國企業(yè)500強第112位 、中國民營企業(yè)500強第8位、前中國最大肉制品企業(yè)老板、昔日江蘇首富已經(jīng)與外界隔絕長達(dá)三年多。

  他不在的這段日子里,雖然整個中央商場股份有限公司的財務(wù)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)較大起伏,但集團中資歷最老的南京新街口中央商場銷售情況似乎并未受到影響,2015年到2017年中反而呈現(xiàn)業(yè)績轉(zhuǎn)暖之勢。

  《化妝品財經(jīng)評論》記者還發(fā)現(xiàn),在過去三年中,中央商場南京新街口店一層的化妝品區(qū)域不斷有新動作,包括塑造彩妝動線、持續(xù)提升品牌調(diào)性等等。同時集團層面也開始謀求新零售等新發(fā)展方向。

  就在祝義財回家消息發(fā)布后,中央商場股票連續(xù)兩日漲停板至每股4.94元,雨潤食品在23日早盤一度漲18%。

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  改革妊娠期,中央商場過去三年業(yè)績波動明顯

  2015年,全國百貨零售業(yè)正處于受電商沖擊影響最大的節(jié)點,中央商場也不例外。當(dāng)年公司營業(yè)收入66.46億元,同比有個位數(shù)下滑,凈利潤則下跌72.32%至1.13億元。中央商場認(rèn)為,這一年營業(yè)收入和凈利潤的雙雙下滑,是由于經(jīng)濟增速、電商沖擊、競爭加劇、租金高企等多種大環(huán)境因素影響。

  于是當(dāng)年,中央商場提出將傳統(tǒng)百貨向購物中心化轉(zhuǎn)型;由“重”資產(chǎn)運營向“輕”資產(chǎn)轉(zhuǎn)變;推動 O2O 對傳統(tǒng)百貨業(yè)營運模式的改造等三大改革策略。

  2016年,這三大改革策略初見成果。

  南京新街口中央商場在布局規(guī)劃、店鋪提檔、豐富商品業(yè)態(tài)、優(yōu)化品牌等方面全面提升,完善了國際高端化妝品品牌的入駐及時升級商業(yè)模式。山西路中央商場也完成向奧萊業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。當(dāng)年,公司營業(yè)收入雖然仍有個位數(shù)下滑,但已經(jīng)止住了凈利潤下滑趨勢,同比有小幅增長。

  2017年則是中央商場新動作最多的一年。母嬰、便利店、新零售等方向的探索讓業(yè)績受益。

  通過與樂友國際商業(yè)集團、羅森合作,中央商場計劃3年間拓展300家母嬰連鎖專賣店,3-5年間落地不少于300家羅森便利店。中央商場進軍新零售也是在2017年,年底與阿里巴巴合資成立新零售發(fā)展公司。由于新業(yè)務(wù)的拓展,當(dāng)年公司營業(yè)收入同比增加31.46%至85.53億元,凈利潤同比翻番至2.39億元。

  但到了2018年,業(yè)績再度出現(xiàn)較大波動。

  從第三季度財務(wù)數(shù)據(jù)不容樂觀——營收同比個位數(shù)下降,凈利潤下滑明顯,同比降七成。上半年,公司新增三位執(zhí)行總裁,下半年,董事、執(zhí)行總裁沈曄辭職。團隊大換血想必是導(dǎo)致業(yè)績動蕩的原因之一。

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