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嘉凱城一邊賣資產(chǎn)，一邊擴(kuò)張影院版圖。今天（11月12日）嘉凱城集團(tuán)發(fā)布公告稱，擬與恒大地產(chǎn)集團(tuán)簽訂若干租賃協(xié)議，擬向恒大地產(chǎn)及其下屬子公司租賃若干場地，作為公司開設(shè)部分影城的營業(yè)場所。該關(guān)聯(lián)交易尚未發(fā)生，預(yù)計(jì)2019年度將發(fā)生的交易金額不超過4000萬元。
嘉凱城公告稱，租金按照固定租金與凈票房收入分成兩者孰高確定。其中，固定租金金額和凈票房收入分成比例將參照影院所在地及同行業(yè)情況，依據(jù)市場化原則確定。
此外，嘉凱城（上海）因院線發(fā)展需要，為購買電影設(shè)備而向民生金融租賃股份有限公司通過融資租賃形式融資金額不超過 9億元（以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)），同意公司為互聯(lián)網(wǎng)科技就上述融資事項(xiàng)的全部義務(wù)和責(zé)任提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保金額不超過 9億元（以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。
今年8月，嘉凱城集團(tuán)公告稱，擬收購北京明星時代影院和北京艾美影院兩間公司100%股權(quán)，其中包括明星時代的2.92億債務(wù)和2.72億收購款項(xiàng)，以及艾美影院的2980萬元債務(wù)及10萬元收購款項(xiàng)。交易總價款約為5.95億元。
嘉凱城對外界表示，收購影視資源以及出售房產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)包，是為加快房產(chǎn)去化，并積極培育第二主業(yè)。而通過收購，嘉凱城將獲得電影發(fā)行經(jīng)營許可，進(jìn)入院線行業(yè)。
同時，為了避免同業(yè)競爭的問題，嘉凱城控股股東凱隆置業(yè)、實(shí)際控制人許家印在此前還發(fā)布了關(guān)于解決同業(yè)競爭的承諾函。承諾函中提到，由于嘉凱城此次新增的業(yè)務(wù)與恒大集團(tuán)旗下恒大院線管理有限公司目前開展的相關(guān)業(yè)務(wù)存在同業(yè)競爭，因此，不再新增與嘉凱城院線業(yè)務(wù)存在的同業(yè)競爭業(yè)務(wù)。
公開資料顯示，截至2018年5月初，恒大院線共計(jì)開業(yè)影城118家，銀幕數(shù)達(dá)838塊，其中巨幕數(shù)60塊，覆蓋全國96個城市。恒大院線曾對外界表示，未來三年內(nèi)，將建成并投入使用影城500家，銀幕突破5000塊。
一邊賣資產(chǎn)，一邊擴(kuò)張影院，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，未來，嘉凱城可能會成為恒大影視領(lǐng)域的一個重要平臺，繼而完成其分拆上市的計(jì)劃。
來源：新京報(bào)記者 徐倩
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