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不過(guò)，樂(lè)視大廈要被出售，難度非常大。
一位業(yè)內(nèi)律師表示，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
“樂(lè)視大廈目前仍處在被抵押狀態(tài)，且尚未解押。抵押期間，抵押人擅自轉(zhuǎn)讓抵押物的，轉(zhuǎn)讓行為被視為無(wú)效。如果該部分資產(chǎn)要被出售，賣(mài)方需自行還清貸款，解除抵押后再交易�；蛸I(mǎi)方以首付款的方式替賣(mài)方還清貸款，解除抵押后再交易。取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。不過(guò)，目前看來(lái)賈躍亭已經(jīng)沒(méi)有資金償還這筆款項(xiàng)。”該律師稱。
樂(lè)視系公司租用樂(lè)視大廈
被售后員工如何安置？
目前，樂(lè)視上市體系多家公司仍在樂(lè)視大廈內(nèi)辦公，而樂(lè)視非上市體系大部分公司已經(jīng)搬離樂(lè)視大廈僅有樂(lè)視移動(dòng)、樂(lè)視控股猶在。樂(lè)視上市體系（新樂(lè)視）公司包括樂(lè)視網(wǎng)、樂(lè)視視頻、樂(lè)視致新、樂(lè)視影業(yè)、樂(lè)視金融、樂(lè)視云。樂(lè)視非上市體系的公司有樂(lè)視控股、樂(lè)視移動(dòng)、樂(lè)視體育、樂(lè)視汽車(chē)等。
據(jù)悉，隨著樂(lè)視上市體系和非上市體系的分割，樂(lè)視非上市體系的樂(lè)視汽車(chē)早已搬離樂(lè)視大廈，單獨(dú)租了辦公地方，僅有樂(lè)視移動(dòng)、樂(lè)視控股尚有為數(shù)不多的辦公人員在樂(lè)視大廈之中。而樂(lè)視上市體系的部門(mén)正在慢慢回歸樂(lè)視大廈，其中樂(lè)視終端的客服體系在兩周前剛剛回到樂(lè)視大廈。
《證券日?qǐng)?bào)》記者了解到，雖然樂(lè)視大廈已被抵押出去，但日常管理還是由樂(lè)視控股負(fù)責(zé)。樂(lè)視系的大部分公司要使用樂(lè)視大廈的場(chǎng)地和在大廈辦公，均需要向宏城鑫泰物業(yè)租用。而如若樂(lè)視大廈被出售，那么樂(lè)視系公司員工的安置也將成為問(wèn)題。
一位樂(lè)視網(wǎng)內(nèi)部人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露：“目前樂(lè)視大廈的產(chǎn)權(quán)隸屬控股，不過(guò)2016年就被抵押出去了，事實(shí)上現(xiàn)在我們只是租用樂(lè)視大廈，租金交給宏城鑫泰物業(yè)。”對(duì)于樂(lè)視大廈的出售，其表示：“大廈賣(mài)不賣(mài)我們不受不影響，我們要么搬家，要么換一個(gè)‘房東’續(xù)租，主要看租金等因素。”
《證券日?qǐng)?bào)》 記者 賈 麗 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 樂(lè)視大廈無(wú)人接盤(pán) 樂(lè)視系各家公司各自分擔(dān)房租 樂(lè)視出售總部大廈解資金難題 汽車(chē)業(yè)務(wù)員工流失嚴(yán)重 焦慮的樂(lè)視印度債主：希望賈躍亭去求、去借 樂(lè)視大廈要14億整棟出售？回應(yīng)：不能確認(rèn)消息真實(shí)性 樂(lè)視資金燃眉售總部資產(chǎn) 抵押過(guò)多或難尋買(mǎi)家 搜索更多: 樂(lè)視 |
