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“實際上，此次有意出售樂視大廈的也并非是樂視控股，之前樂視控股聯(lián)合易到以樂視大廈作為抵押物向一家公司貸款了14億元，目前這家公司認(rèn)為樂視控股無法償還這筆貸款，就準(zhǔn)備將抵押物（樂視大廈）出售。且因擔(dān)心樂視大廈陷入其他糾紛中，該公司出售得非常著急。”一位接近樂視人士向《證券日報》記者透露。
不過，樂視大廈要被出售，難度非常大。
一位業(yè)內(nèi)律師表示，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
“樂視大廈目前仍處在被抵押狀態(tài)，且尚未解押。抵押期間，抵押人擅自轉(zhuǎn)讓抵押物的，轉(zhuǎn)讓行為被視為無效。如果該部分資產(chǎn)要被出售，賣方需自行還清貸款，解除抵押后再交易�；蛸I方以首付款的方式替賣方還清貸款，解除抵押后再交易。取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。不過，目前看來賈躍亭已經(jīng)沒有資金償還這筆款項。”該律師稱。
樂視系公司租用樂視大廈
被售后員工如何安置？
目前，樂視上市體系多家公司仍在樂視大廈內(nèi)辦公，而樂視非上市體系大部分公司已經(jīng)搬離樂視大廈僅有樂視移動、樂視控股猶在。樂視上市體系（新樂視）公司包括樂視網(wǎng)、樂視視頻、樂視致新、樂視影業(yè)、樂視金融、樂視云。樂視非上市體系的公司有樂視控股、樂視移動、樂視體育、樂視汽車等。
據(jù)悉，隨著樂視上市體系和非上市體系的分割，樂視非上市體系的樂視汽車早已搬離樂視大廈，單獨租了辦公地方，僅有樂視移動、樂視控股尚有為數(shù)不多的辦公人員在樂視大廈之中。而樂視上市體系的部門正在慢慢回歸樂視大廈，其中樂視終端的客服體系在兩周前剛剛回到樂視大廈。
《證券日報》記者了解到，雖然樂視大廈已被抵押出去，但日常管理還是由樂視控股負(fù)責(zé)。樂視系的大部分公司要使用樂視大廈的場地和在大廈辦公，均需要向宏城鑫泰物業(yè)租用。而如若樂視大廈被出售，那么樂視系公司員工的安置也將成為問題。
一位樂視網(wǎng)內(nèi)部人士向《證券日報》記者透露：“目前樂視大廈的產(chǎn)權(quán)隸屬控股，不過2016年就被抵押出去了，事實上現(xiàn)在我們只是租用樂視大廈，租金交給宏城鑫泰物業(yè)。”對于樂視大廈的出售，其表示：“大廈賣不賣我們不受不影響，我們要么搬家，要么換一個‘房東’續(xù)租，主要看租金等因素。”（來源：《證券日報》） 共2頁 上一頁 [1] [2] 樂視出售總部大廈解資金難題 汽車業(yè)務(wù)員工流失嚴(yán)重 焦慮的樂視印度債主：希望賈躍亭去求、去借 樂視大廈要14億整棟出售？回應(yīng)：不能確認(rèn)消息真實性 樂視資金燃眉售總部資產(chǎn) 抵押過多或難尋買家 樂視14億叫賣總部大樓 中介公司稱恐怕很難脫手 搜索更多: 樂視 |
