“絕處逢生”的佳兆業(yè)集團(tuán)（01638）（以下簡(jiǎn)稱“佳兆業(yè)”），今年以來(lái)對(duì)A股市場(chǎng)的關(guān)注度陡增。近日，佳兆業(yè)旗下的深圳市一號(hào)倉(cāng)佳速網(wǎng)絡(luò)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“佳速網(wǎng)絡(luò)”）逾17億元拿下明家聯(lián)合的控股權(quán)，再一次匯聚了市場(chǎng)的目光。實(shí)際上，從參與中體產(chǎn)業(yè)股權(quán)競(jìng)標(biāo)，佳兆業(yè)在A股謀求一席之位的野心早已顯現(xiàn)。而佳兆業(yè)入主明家聯(lián)合，被認(rèn)為是公司實(shí)施多元化轉(zhuǎn)型的重要一步。對(duì)于尋求多元化發(fā)展的佳兆業(yè)而言，顯然已不再滿足地產(chǎn)商這一角色的定位。
重金“上位”謀多元化轉(zhuǎn)型
停牌籌劃實(shí)控人股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜尚不足一個(gè)月，明家聯(lián)合的新主底牌便被揭曉。9月7日明家聯(lián)合發(fā)布公告稱，公司控股股東、實(shí)際控制人周建林與佳速網(wǎng)絡(luò)簽訂了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，周建林將持有的明家聯(lián)合約1.35億股股份，占總股本的21.25%，擬通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式全部轉(zhuǎn)讓給佳速網(wǎng)絡(luò)。上述權(quán)益變動(dòng)完成后，明家聯(lián)合控股股東將變更為佳速網(wǎng)絡(luò)，實(shí)際控制人將變更為郭英成和郭英智，郭英成和郭英智為兄弟關(guān)系。郭英成和郭英智通過(guò)其控制的KAISA GROUP HOLDINGS LTD.（佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司）控制佳速網(wǎng)絡(luò)。
佳兆業(yè)旗下的佳速網(wǎng)絡(luò)此次受讓明家聯(lián)合股權(quán)可謂出手闊綽，雙方此次協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的股份的每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格為13元，股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)款達(dá)17.58億元。而明家聯(lián)合停牌前的收盤(pán)價(jià)為9.13元/股，這意味著佳兆業(yè)旗下的佳速網(wǎng)絡(luò)以溢價(jià)約42.39%的價(jià)格拿下明家聯(lián)合控股權(quán)。據(jù)佳兆業(yè)披露的公告顯示，即較目標(biāo)股份于該協(xié)議日期前20個(gè)交易日在深交所所報(bào)加權(quán)平均價(jià)格溢價(jià)50.39%。
明家聯(lián)合在2015年資產(chǎn)重組后，公司業(yè)務(wù)開(kāi)始向互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)型，2016年初完成了原有電涌保護(hù)業(yè)務(wù)的剝離，明家聯(lián)合的主營(yíng)業(yè)務(wù)變?yōu)橐苿?dòng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)。不過(guò)，今年上半年明家聯(lián)合營(yíng)收、凈利潤(rùn)出現(xiàn)雙降的情形。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年明家聯(lián)合實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為12.99億元，比上年同期微降0.12%，對(duì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為1.05億元，較上年同期下降6.91%。
在此背景下，佳兆業(yè)旗下的佳速網(wǎng)絡(luò)仍高溢價(jià)入主明家聯(lián)合的行為難免引起市場(chǎng)的質(zhì)疑。對(duì)于高溢價(jià)收購(gòu)的原因，佳兆業(yè)方面向北京商報(bào)記者表示，“此交易乃根據(jù)公平磋商后厘定，董事會(huì)認(rèn)為收購(gòu)事項(xiàng)條款屬公平合理，并符合本公司及股東的整體利益；目標(biāo)公司質(zhì)地優(yōu)質(zhì)，本集團(tuán)看好其業(yè)務(wù)及發(fā)展前景”。
對(duì)于為何出手接盤(pán)明家聯(lián)合，佳兆業(yè)表示，本次收購(gòu)是佳兆業(yè)實(shí)施多元化轉(zhuǎn)型的重要一步，也是進(jìn)入“互聯(lián)網(wǎng)+”科技領(lǐng)域的重要舉措。
在易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，總體上體現(xiàn)了佳兆業(yè)對(duì)跨行業(yè)、多元化投資的轉(zhuǎn)型，從收購(gòu)成本上來(lái)看并沒(méi)有想象中那么高，而此次收購(gòu)對(duì)傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型有明顯的導(dǎo)向。
新三板投資聯(lián)盟創(chuàng)始人許小恒認(rèn)為，佳兆業(yè)作為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，此次收購(gòu)不僅是公司在產(chǎn)業(yè)鏈上實(shí)施多元化轉(zhuǎn)型的重要一步，有助于實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向新型房地產(chǎn)服務(wù)供應(yīng)商的轉(zhuǎn)變，更有利于在資本市場(chǎng)上拓寬融資渠道。
共3 [2] [3] 下一頁(yè) 第1頁(yè) 第2頁(yè) 第3頁(yè)
明家聯(lián)合實(shí)控人變更 佳兆業(yè)郭氏兄弟上位接盤(pán)
佳兆業(yè)走出困境后開(kāi)始出擊 近18億并購(gòu)創(chuàng)業(yè)板公司
“到三四線城市不會(huì)打仗”佳兆業(yè)加碼一二線城市項(xiàng)目
佳兆業(yè)輕資產(chǎn)再落一子 簽約深圳振業(yè)星海商業(yè)廣場(chǎng)
佳兆業(yè)砸300億轉(zhuǎn)型旅游地產(chǎn) 如何從巨頭扎堆中突圍？
搜索更多: 佳兆業(yè)
