恒大股價(jià)昨日暴漲18%，許家印身價(jià)猛增42億美元至298億美元，升至國(guó)內(nèi)富豪榜第四位，距王健林304億美元身價(jià)僅一步之遙。今年以來恒大股價(jià)已暴漲逾330%，而其當(dāng)前估值仍有提升空間，許家印有望晉升新的中國(guó)首富。

　　昨日，在香港上市的中國(guó)恒大暴漲18.08%，再創(chuàng)歷史新高，恒大董事局主席許家印身價(jià)也隨之大增。

　　據(jù)福布斯排行榜最新數(shù)據(jù)，許家印資產(chǎn)凈值昨日猛增42億美元至298億美元，躍升至國(guó)內(nèi)富豪榜第四位，距離“地產(chǎn)首富”王健林304億美元的身價(jià)只有一步之遙，與國(guó)內(nèi)首富馬云359億美元的身價(jià)相差也不遠(yuǎn)。

　　今年以來，中國(guó)恒大股價(jià)接連大漲，累計(jì)漲幅已超過330%，成為香港股市漲幅最猛的股票。去年年報(bào)顯示，許家印持有101.62億股，由此計(jì)算可知，其身價(jià)平均每天增長(zhǎng)近8億港元。

　　相比之下，王健林和萬達(dá)的境況則有些“失意”。恒大業(yè)績(jī)大超預(yù)期的同時(shí)，萬達(dá)卻在瘋狂甩賣資產(chǎn)，繼文旅、酒店資產(chǎn)打包賣給融創(chuàng)和富力后，近日又有消息稱南昌、鹽城等地萬達(dá)廣場(chǎng)也易主。再?gòu)耐踅×稚韮r(jià)來看，今年年初王健林還以330億美元身價(jià)位居國(guó)內(nèi)富豪榜首位，但目前其資產(chǎn)凈值已縮水至304億美元，排名滑落至第三位。

圖：福布斯中國(guó)富豪排行榜

　　恒大股價(jià)暴漲的原因

　　恒大股價(jià)昨日暴漲的推動(dòng)力來自公司的半年報(bào)預(yù)告。恒大昨日發(fā)布公告稱，預(yù)期本集團(tuán)截至2017年6月30日半年度錄得之未經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)為去年同期的3倍左右。根據(jù)恒大去年上半年71.27億港元的凈利潤(rùn)推算，恒大今年上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)將超過213億港元。

　　這一業(yè)績(jī)預(yù)告，遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期，也超過了恒大自身的預(yù)期。此前，恒大公布的業(yè)績(jī)預(yù)期顯示，公司2017年全年凈利潤(rùn)將達(dá)到243億，如今，上半年凈利潤(rùn)已逼近這一數(shù)額。

　　與恒大一起“漲漲漲”的，還有香港上市的一群內(nèi)房股，年初至今，眾安房產(chǎn)大漲309%，融創(chuàng)中國(guó)大漲208%，雅居樂集團(tuán)、龍光地產(chǎn)、碧桂園等漲幅也都已翻倍。

　　沖擊首富指日可待？

　　值得關(guān)注的是，恒大目前的估值仍然有提升空間，意味著許家印的身價(jià)還能繼續(xù)增長(zhǎng)。

　　按照上半年凈利潤(rùn)213億港元計(jì)算，恒大今年市盈率僅為6.08倍，仍然顯著低于萬科A、保利地產(chǎn)的市盈率。22家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)萬科A今年有望實(shí)現(xiàn)凈利249億元，折算市盈率為10.15倍；17家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)保利地產(chǎn)今年有望實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)146億元，折算的市盈率為8.42倍。

　　如果恒大能夠達(dá)到萬科保利9倍多的平均市盈率，則恒大市值較目前仍有超過50%的上漲空間，許家印身價(jià)也將再漲千億港元，有望超越富豪榜前面三位大佬，晉升新的中國(guó)首富。

　　（來源：華爾街見聞 作者 張少華）

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