寶能留有懸念
而此次換屆董事會的候選名單卻并未有寶能系的身影，這也以讓位居第二大股東之列的寶能系略顯“尷尬”，對此，業(yè)內(nèi)人士表示這或?qū)㈩A(yù)示著寶能系即將退出萬科股權(quán)之爭。
萬科股權(quán)之爭標(biāo)志性事件應(yīng)該從2015年8月26日說起，寶能系通過大量買進(jìn)萬科股權(quán)，首次超越華潤，一躍成為萬科的第一大股東，當(dāng)時(shí)寶能系與華潤之間的持股比例也僅差0.15%。此后華潤試圖通過兩次增持來維護(hù)自己第一大股東地位，但是最終也未能抗衡寶能系。
在深圳地鐵受讓恒大所持萬科股份之前，寶能系仍持有萬科A的比例為25.4%的股份，穩(wěn)坐萬科的“頭把交椅”。而深圳地鐵在完成與華潤的交易后，以15.31%的股權(quán)比例位列萬科第二大股東。隨后，持股14.07%的中國恒大為第三大股東。恒大轉(zhuǎn)讓股權(quán)之后將不再持有萬科的股份。這也使得深圳地鐵將成為萬科第一大股東，寶能系也被迫“降”為第二大股東。
實(shí)際上，當(dāng)年寶能系的大舉進(jìn)入讓萬科管理層們心有余悸，因?yàn)槿f科管理層無法準(zhǔn)確判斷出寶能系的真實(shí)目的，到底財(cái)務(wù)投資還是為了爭奪話語權(quán)。隨著事件的不斷推進(jìn)，這場曠日持久且高潮迭起的股權(quán)之爭直至今日終于有了明朗化的結(jié)局，華潤徹底退出，萬科管理層迎來了“好朋友”深圳地鐵集團(tuán)。
隨著恒大的離場，萬科也迎來新的股東格局。也有市場消息稱，寶能系能否進(jìn)入萬科新一屆董事會仍留有懸念，不過，至今無動(dòng)作的寶能系，很可能是已放棄提名甚至萌生“退意”。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，寶能缺席或受到了深圳地鐵較為強(qiáng)勢的擠壓，寶能一直沒有轉(zhuǎn)讓股權(quán)其實(shí)也是希望委派人員進(jìn)入董事會，但現(xiàn)在看來計(jì)劃落空。當(dāng)然對于寶能來說，后續(xù)也不排除會繼續(xù)轉(zhuǎn)讓股權(quán)進(jìn)而退出，而萬科管理層會帶來很強(qiáng)的深圳地鐵的烙印。
嚴(yán)躍進(jìn)還表示，此次董事會的改組，基本上就和寶能已經(jīng)沒有太多關(guān)系，所以無論寶能后續(xù)戰(zhàn)略動(dòng)作如何，都可以認(rèn)定萬寶之爭的股權(quán)問題基本上已經(jīng)解決了。當(dāng)然若退出，則利好萬科繼續(xù)引入其他優(yōu)質(zhì)的投資者。
郁亮的萬科
相較于原董事班子而言，此次最大的變化即萬科董事會主席王石選擇退出。從萬科官方公布的董事會候選名單中，郁亮排序居于首位，郁亮大概率將升任萬科新任董事長至此，萬科的時(shí)代也將隨著王石的退出而迎來新的“郁亮?xí)r代”，而“郁亮?xí)r代”的萬科又將面臨哪些問題也引起市場極高的關(guān)注。
在嚴(yán)躍進(jìn)看來，萬科管理層的換屆結(jié)果基本符合預(yù)期，對于萬科來說，積極推進(jìn)混合所有制改革、加快企業(yè)股權(quán)治理、完善非獨(dú)立董事和獨(dú)立董事的制度，都是目前此類企業(yè)需要關(guān)注的內(nèi)容。王石不在此類名單中，既和其個(gè)人的事業(yè)考慮有關(guān)，也和萬科管理層亟須注入新力量。而郁亮接班也恰恰說明了新老更替的導(dǎo)向。此次管理層人員的調(diào)整，對于萬科后續(xù)城市運(yùn)營商的決策有很大的關(guān)系，同時(shí)也基本上吻合了深圳地鐵的戰(zhàn)略導(dǎo)向。
“從宏觀面看，對于萬科經(jīng)營業(yè)績提升，加快回歸行業(yè)第一地位等都有積極的作用。萬科開啟了郁亮的時(shí)代，所以后續(xù)商業(yè)地產(chǎn)方面會有較大的突破，這是萬科此前一直忽視的板塊。
對于一些商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商來說，后續(xù)會因?yàn)榇祟惞芾韺拥恼{(diào)整而出現(xiàn)策略的調(diào)整，比如說和萬科加強(qiáng)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和合作等。
對于此次董事會的換屆來說，王石退位應(yīng)該說基本符合預(yù)期， 而對于寶能來說或顯得失望。如果從萬寶之爭的角度看，萬科管理層已經(jīng)勝出了”，嚴(yán)躍進(jìn)如是說。
嚴(yán)躍進(jìn)還坦言，股權(quán)之爭基本上也沒有太多的懸念，后續(xù)基本上會朝較好的方向發(fā)展。對于深圳國資委的投票權(quán)來說，過半也說明萬科混合所有制改革過程中，也很明顯受到了深圳地方政府的管控，對于萬科來說在充實(shí)資本金的同時(shí)，后續(xù)業(yè)務(wù)發(fā)展也會受到較為明顯的管控。
從公司治理角度看，后續(xù)對于公司獨(dú)立董事人和非獨(dú)立董事人制度、公司持股的要求、事業(yè)合伙人制度、供應(yīng)商管理制度等，或許都會有較大的改變，這也符合萬科混合所有制改革的導(dǎo)向。
嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，從具體業(yè)務(wù)看，包括商業(yè)地產(chǎn)、軌交物業(yè)、社區(qū)經(jīng)營等方面或許會繼續(xù)發(fā)力。而類似物流地產(chǎn)本身也會繼續(xù)做探索。所以預(yù)計(jì)業(yè)務(wù)層面也會有各類創(chuàng)新的業(yè)務(wù)出現(xiàn)。
郁亮當(dāng)選董事長，也是理所當(dāng)然的人事調(diào)整，說明萬科管理層也在經(jīng)歷新老更替的過程。此外萬科管理層的基本架構(gòu)不大會變，郁亮現(xiàn)有的管理思路也會延續(xù)，對于公司經(jīng)營的穩(wěn)定等都有積極的作用。
針對公司相關(guān)問題，北京商報(bào)記者曾致電萬科董秘辦公室進(jìn)行采訪，不過，截至記者發(fā)稿前，對方電話一直未接聽。
北京商報(bào)記者 閆瑾 劉鳳茹 高萍
萬科股權(quán)爭奪進(jìn)程一覽
2015年7月10日 寶能系旗下的前海人壽持有萬科A比例達(dá)到5%
2015年7月24日 寶能系持有萬科A的比例達(dá)到10%
2015年8月26日 寶能系持有萬科A的比例達(dá)到15.04%，拿下第一大股東位置
2015年9月 華潤增持至15.23%，重奪第一大股東寶座
2015年12月4日 寶能系增持至20.008%，再次成為萬科第一大股東
2015年12月7日 安邦系加入，持股比例達(dá)到5%，完成首次舉牌
2015年12月24日 寶能系持股達(dá)24.26%，同日萬科與安邦官網(wǎng)發(fā)文，安邦與萬科結(jié)為盟友
2016年3月12日 萬科與深鐵集團(tuán)簽署合作備忘錄
2016年4月9日 寶能系持有萬科A的比例達(dá)24.29%
2016年6月26日 寶能系提請萬科董事會召開2016年第二次臨時(shí)股東大會，審議罷免王石、郁亮、王文金等12人
2016年6月27日 萬科召開2015年度股東大會，2015年度董事會報(bào)告、2015年度監(jiān)事會報(bào)告兩項(xiàng)議案被否決
2016年7月6日 寶能系持有萬科A的比例達(dá)到25%
2016年7月18日、19日 萬科向證監(jiān)會提交《關(guān)于提請查處鉅盛華及其控制的相關(guān)資管計(jì)劃違法違規(guī)行為的報(bào)告》
2016年8月4日 恒大通過其附屬公司在市場上收購5.17億股萬科A股份，占公司已發(fā)行股本總額約4.68%
2016年8月8日 恒大首次舉牌萬科，持股比例5%
2016年8月15日 恒大通過其附屬公司在市場上共收購7.53億股萬科A股份，持股比例增至6.82%
2016年11月18日 恒大持有萬科A股份增至9.452%
2017年1月13日 深鐵集團(tuán)受讓華潤持有萬科A的16.9億股股份，占萬科總股本的15.31%，為第二大股東，華潤退出
2017年6月7日 深鐵集團(tuán)籌劃受讓公司股份的重大事項(xiàng)，萬科A股票停牌
2017年6月9日 恒大地產(chǎn)及附屬公司與深圳地鐵簽訂協(xié)議，將持有的共約15.53億股萬科A（占萬科總股本的14.07%）股份出售給深鐵集團(tuán)，股權(quán)受讓后深鐵集團(tuán)持股比例升至29.38%，深鐵集團(tuán)將晉升為萬科的第一大股東
2017年6月21日 萬科董事會方案出爐，深鐵集團(tuán)擬提名郁亮、林茂德等為第十八屆董事會非獨(dú)立董事候選人，根據(jù)萬科此前的公告，股東大會將于6月30日下午召開
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