3月底，佛山市數(shù)十名業(yè)主因購買的住宅延遲交付，前往有關(guān)部門進行信訪。這些業(yè)主購買的是佛山雄盛王府廣場的單位，合同約定的交付日期為2016年的12月30日。
早在2011年、2012年，佛山市禪城區(qū)就以位于城市中軸的地塊吸引王府井集團股份有限公司前來投資，并遷走原地的大型裝飾材料城為王府井讓路。王府井方面則通過分別聯(lián)手其他股東共同設(shè)立兩家聯(lián)營公司，共同投資開發(fā)一個含有住宅、公寓、寫字樓、購物中心在內(nèi)的大型綜合體。因王府井的名氣和綜合體的體量，該項目迅速成為當?shù)氐拿餍琼椖俊?nbsp;
經(jīng)濟觀察報記者查詢發(fā)現(xiàn)，王府井的兩個合作伙伴在佛山當?shù)氐纳探�、土地資源和地產(chǎn)開發(fā)投資方面有深厚的淵源。
然而，五年過去，比該項目供地遲的項目早已交付使用，而雄盛王府的業(yè)主尚未接到收樓通知。消息人士稱項目遇到與土地相關(guān)的“深層次問題”。而購物中心部分也因多次推后開業(yè)時間而受到外界關(guān)注。
王府井2016年年報介紹，佛山購物中心項目預(yù)計于今年內(nèi)建成交付。而該公司的官網(wǎng)則有消息指，集團領(lǐng)導(dǎo)確定今年五月底為工程最后完成的期限。
交付存疑
雄盛王府廣場位于佛山季華路沿線，與佛山大道交界。
在該項目的施工現(xiàn)場，經(jīng)濟觀察報記者看到，多棟住宅外仍舊包裹著綠色帷幕，偶有建筑工人進出工作。寫字樓玻璃外墻已鋪設(shè)。購物中心則尚未封頂，工程在緊鑼密鼓地進行當中。
該項目的置業(yè)顧問表示，住宅會在今年6月底交付，購物中心則定于今年年底試業(yè)。
但是，業(yè)主方面認為這種說法并不可信。一名業(yè)主對經(jīng)濟觀察報記者說：“整棟樓的外墻還沒砌，窗戶還沒裝，地磚沒鋪，起碼還有一半工程。6月底前肯定完成不了。”
關(guān)于該項目所在的季華路，早前佛山甚至對它賦予了“總部經(jīng)濟第一街”的寄望。季華路東西走向，貫穿佛山市中心區(qū)域。政府和學(xué)界認為，季華路兩側(cè)附近聚集了市、區(qū)和街道三級政府機關(guān)部門，擁有齊全的文教醫(yī)療衛(wèi)生等公共設(shè)施，又是多家金融機構(gòu)在佛山的總部匯集地，是當之無愧的城市中軸。受惠于廣佛一體化，作為連接佛山禪（城）桂（城）和佛山一環(huán)的季華路，區(qū)位優(yōu)勢會更加明顯。
區(qū)位優(yōu)勢吸引了王府井百貨集團前往投資。2011年，王府井方面與其他股東設(shè)立佛山市雄盛王府商城投資有限公司（以下簡稱“雄盛王府”）開發(fā)建設(shè)項目的A地塊；2012年，又與其他股東共同設(shè)立佛山市王府商業(yè)置業(yè)有限公司（以下簡稱“王府商業(yè)置業(yè)”）共同租賃項目的B地塊。
其中，A地塊由住宅、公寓和寫字樓構(gòu)成，B地塊則主要是購物中心。
王府井曾在相關(guān)公告中稱：“‘廣佛同城’給佛山市帶來了巨大的發(fā)展機遇，也給佛山市的商業(yè)發(fā)展提供了巨大的發(fā)展空間。此次公司以購物中心形式進駐佛山市場，無論從地理位置、物業(yè)體量、設(shè)計規(guī)劃、業(yè)態(tài)配置都處于當?shù)仡I(lǐng)先地位，市場前景良好。”
經(jīng)過三年的建設(shè)，2015年5月，該項目的住宅開盤，主推帶裝修的80平方米、110平方米的復(fù)式住宅。受訪業(yè)主對經(jīng)濟觀察報表示，當時看中住宅地理位置優(yōu)越，又擁有王府井在華南的首個購物中心作為配套，預(yù)計物業(yè)未來會有一定的升值空間。
是次開盤的購房合同約定，“2016年12月30日”是收樓的日子。距今已90天。
一名業(yè)主透露，數(shù)天前他們前往政府信訪時提出了“明確收樓時間”的要求。“一個月也好，三個月也好，我們要一個確切的日期”，該名業(yè)主說。然而截至經(jīng)濟觀察報發(fā)稿時，業(yè)主表示政府或項目公司方面仍未給予回復(fù)。
除了住宅，外界也關(guān)注購物中心本身的完工及開業(yè)的時間表。從拿地初期宣布2014年開業(yè)后，王府井集團方面已多次將開業(yè)時間往后推。該公司2016年年報顯示，佛山購物中心項目預(yù)計于今年年內(nèi)開業(yè)。
經(jīng)濟觀察報留意到，王府井集團官網(wǎng)上有公開消息稱，2016年5月該集團領(lǐng)導(dǎo)曾調(diào)研佛山王府井購物中心項目，定下了“2017年5月底為工程的最后完成期限”的調(diào)子。
目前距離5月底，尚有不到兩個月時間。
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