值得注意的是，恒大在萬科事件中角色的變換也是耐人尋味。
去年8月份，恒大在毫無征兆的情況下大舉買入萬科股票，在數(shù)月時間內迅速增持至14.07%的持股比例。彼時市場普遍認為恒大將成為萬科事件的“攪局者”，但半年過后，恒大卻成為萬科事件的“終結者”。
“無論是有意還是無意，恒大的入局都加速的萬科股權之爭的解決，在深鐵替代華潤成為萬科第二大股東后，作為第三大股東的恒大則扮演著關鍵先生的角色，其最終的選擇直接左右了萬科控制權的歸屬，讓股權之爭得以告一段落，”有券商分析師指出，“另一方面，去年7月份萬科復牌后，受多方面影響萬科股價大幅下跌，一度跌破17元/股，導致寶能系的資管計劃面臨被強制平倉的風險，而在恒大入股后，萬科股價開始恢復上漲，至今維持在20元/股左右。倘若不是恒大入局，寶能數(shù)百億元資管計劃 爆倉 的可能性非常大，巨額的資金缺口將迅速傳導到銀行業(yè)、保險業(yè)，甚至引發(fā)系統(tǒng)性風險”。
此外，此前恒大在公告中已經(jīng)將萬科股權列為“可出售金融資產(chǎn)”，但本次只是將表決權、提案權及參加股東大會的權利委托給深鐵方面。對此，有業(yè)內人士稱，這主要是因為恒大持有的萬科股票還在鎖定期內，同時深鐵也剛剛斥巨資買下了華潤在萬科的持股。但從長期來看，恒大勢必會賣出萬科的股權，而深鐵接盤的可能性很大。
而在委托協(xié)議外，深鐵還表示，將按照市場化、法治化原則與中國恒大集團在相關領域開展合作，支持中國恒大集團在軌道交通及城市建設等方面的業(yè)務發(fā)展。
“與深鐵合作后，恒大也會投入更多精力在 軌道+物業(yè) 的發(fā)展戰(zhàn)略上去，畢竟目前在核心城市拿地很難，尤其是地鐵沿線，聯(lián)手深鐵則可以擴展企業(yè)獲取優(yōu)質地塊的渠道，拿地成本也會降低不少。”有行業(yè)分析師指出。
回歸A股步入關鍵期
不過，目前對恒大來說最關鍵的事情，無疑還是回歸A股。
3月13日晚，深深房A發(fā)布公告稱，公司原計劃于2017年3月14日前公告本次重大資產(chǎn)重組方案等相關信息，但由于本次重大資產(chǎn)重組涉及深圳市國有企業(yè)改革，擬購買的資產(chǎn)規(guī)模較大，交易結構較為復雜，在收購的資產(chǎn)規(guī)模及范圍等方面具有一定的特殊性，屬于重大無先例事項，且本次重組方案尚需跟監(jiān)管部門進行必要的溝通及進一步的商討、論證和完善，因此公司預計無法在3月14日前披露本次重大資產(chǎn)重組預案或報告書等相關信息并申請公司股票復牌。
經(jīng)申請，公司股票將于3月14日起繼續(xù)停牌不超過1個月，預計將在2017年4月14日前披露重大資產(chǎn)重組預案或報告書并申請公司股票復牌。
同時，有市場消息指出，繼1月2號宣布引入首批8家戰(zhàn)略投資者增資300億元之后，恒大為進一步推進恒大地產(chǎn)A股上市進程，正為尋找第二輪戰(zhàn)略投資者，融資規(guī)模約150億元。
實際上，在完成首輪戰(zhàn)略投資者的引入時，有接近恒大的人士便向《證券日報》記者表示，由于認購踴躍，恒大方面計劃開啟第二輪戰(zhàn)略投資者的引入。“按香港聯(lián)交所相關上市規(guī)則，若引入戰(zhàn)略投資者的規(guī)模超過中國恒大市值的75%，就必須就交易事項召開股東大會并獲得同意，流程較為繁瑣，因此第二輪的金額應在150億元左右。”
據(jù)悉，第一輪增資后，中國恒大對恒大地產(chǎn)的持股比例已經(jīng)由100%攤薄至約86.84%。倘若按150億元計算第二輪戰(zhàn)略投資，中國恒大在恒大地產(chǎn)持股比例會進一步下降至約80%。
此外，恒大在A股另一家平臺公司嘉凱城，在當天也就恒大地產(chǎn)此前宣布將其持有嘉凱城52?.78%股權轉讓給其控股股東廣州凱隆的相關事項進行了釋疑。
針對同業(yè)競爭問題，廣州凱隆稱為解決嘉凱城與其控股股東及實際控制人控制的其他企業(yè)在房地產(chǎn)業(yè)務領域的同業(yè)競爭，恒大地產(chǎn)、中國恒大董事局主席許家印分別于2016年6月15日出具《避免同業(yè)競爭的承諾函》，恒大地產(chǎn)、廣州凱隆及許家印將切實履行相關承諾，解決同業(yè)競爭。
嘉凱城在公告中指出，深深房A籌劃以發(fā)行A股股份及/或支付現(xiàn)金的方式購買恒大地產(chǎn)100%股權，若嘉凱城繼續(xù)由恒大地產(chǎn)控股并隨恒大地產(chǎn)注入A股上市公司深深房，將不符合現(xiàn)有上市公司股權結構的監(jiān)管精神，本次交易使恒大地產(chǎn)不再持有上市公司嘉凱城的股權，滿足上市公司股權結構的規(guī)范要求。不過，本次股份轉讓尚需獲得中國證監(jiān)會對廣州凱隆豁免要約收購義務的申批。
顯然，恒大要想順利回歸A股，在未來1個月的時間里，仍有大量工作需要完成。
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