1月6日，深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)公司(000029 以下簡稱“深深房”)公告了資產(chǎn)重組的最新進展。深深房披露，公司與大股東深圳市投資控股公司及交易對手正在積極推進重大資產(chǎn)重組的各項工作，就資產(chǎn)重組方案做出了進一步的溝通與論證。對于深深房所說的交易對手，深深房在此前一份公告中予以了明確說明，正是恒大地產(chǎn)。

　　通過引入8家戰(zhàn)略投資者，由中國恒大董事局主席許家印實際控制的凱隆置業(yè)，對恒大地產(chǎn)的股權(quán)由此前的100%降到86.84%。恒大在1月2日的公告中透露，未來將繼續(xù)引入投資人。

　　恒大引入戰(zhàn)略投資者的主要原因，是為了滿足借深深房在A股上市的監(jiān)管要求，使公眾股持股達到一定比例。如果按8家戰(zhàn)略投資者300億元的投資額，所對應(yīng)的13.16%的股權(quán)比例進行倒推，恒大地產(chǎn)的市場估值將達到2280億元。

　　恒大2016年以3732億元的銷售額位居全國房企第一名。從資產(chǎn)情況來看，至2016年6月底，恒大中國總資產(chǎn)達9999.2億元，總負債為8178億元，資產(chǎn)負債率為81.8%，剔除1190億元預(yù)收賬款后的實際資產(chǎn)負債率為69.8%。

　　雖然目前恒大及深深房方面均未披露恒大會注入哪些資產(chǎn)，但業(yè)界認(rèn)為恒大注入深深房的規(guī)模將不會是個小數(shù)目。

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