據(jù)12月24日外媒消息，由華人置業(yè)持有的灣仔夏愨大廈逾七成業(yè)權(quán)早前計(jì)劃推出放售，近期該批樓面獲一組中資財(cái)團(tuán)，出價(jià)近90億港元洽購，平均呎價(jià)約2.9萬港元，倘落實(shí)成交，將成香港歷來第三高的商廈買賣。

　　據(jù)記者了解，華人置業(yè)早前計(jì)劃放售灣仔夏愨大廈逾七成業(yè)權(quán)，共涉及十八層，包括地下商鋪部分及十七層寫字樓，總面積約31萬方呎，涉資約93億港元。

　　消息指，鑒于核心區(qū)商廈供不應(yīng)求，加上近期寫字樓市場(chǎng)交投氣氛熾熱，頻錄呎價(jià)新高成交，故自從華置推出放售后，便引起多組財(cái)團(tuán)興趣，但項(xiàng)目涉資始終巨大，故普遍準(zhǔn)買家均只有意購入一至兩層。

　　但及至近日，有關(guān)交易再錄進(jìn)展。有消息人士透露，有一組中資財(cái)團(tuán)洽購上述整批樓面，預(yù)計(jì)涉資接近90億港元，平均呎價(jià)約2.9萬港元，倘若落實(shí)成交，將成香港歷來第三大的商廈交易。

　　華人置地銷售經(jīng)理戴健文在接受媒體查詢時(shí)表示，該項(xiàng)目正獲財(cái)團(tuán)出價(jià)洽購，若價(jià)錢合理，就會(huì)沽售。他強(qiáng)調(diào)，以整批單位出售并非現(xiàn)時(shí)集團(tuán)的唯一方案，倘有散客買家出價(jià)理想，集團(tuán)也會(huì)考慮分拆出售。

　　有市場(chǎng)人士估計(jì)，雖然夏愨大廈位于核心商業(yè)區(qū)，而中高層單位更可望開揚(yáng)維港海景，但鑒于上述物業(yè)的業(yè)權(quán)并非全幢，新買家也較難獲得大廈的命名權(quán)，因此，有意以整批形式購入單位的潛在中資財(cái)團(tuán)有限，至于去年底以全港新高價(jià)125億港元，向華人置地購入毗鄰的美國萬通大廈的恒大地產(chǎn)，估計(jì)或會(huì)對(duì)上址感興趣。

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