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萬科、阿瑪尼都在搞裝修 家裝業(yè)務(wù)逆勢走紅?

  “白銀時代”,房地產(chǎn)行業(yè)逐漸由粗放式增長,向相對精細(xì)的方向探索。隨著精裝房漸成趨勢,開發(fā)商開始向下游延伸產(chǎn)業(yè)鏈,家居賣場開始向上游延伸,同時將目光聚焦在了家裝業(yè)務(wù)。

  房企家居賣場齊“搞裝修”

  一年前由房企萬科集團(tuán)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司鏈家共同創(chuàng)立的萬鏈公司,目前在裝修接單上繼續(xù)上升。萬科集團(tuán)副總裁兼北京萬科總經(jīng)理劉肖對第一財經(jīng)等媒體介紹,萬鏈的單月接單量由200套躍增至500套,近期目標(biāo)是單月1000套。根據(jù)萬科和鏈家的計劃,北京市場將開設(shè)兩家體驗館,兩家社區(qū)館。

  據(jù)劉肖透露,萬科與鏈家的合作是全國性戰(zhàn)略合作,北京只是起步。當(dāng)萬鏈每月接單量穩(wěn)定在1000套或以上時,將考慮進(jìn)入北京以外的城市市場,如天津上海。去年夏天,萬鏈成立之初,劉肖曾立下過“軍令狀”,稱萬鏈的家裝業(yè)務(wù)若三年之內(nèi)不能再造一個北京萬科的市值,便是他的失職。

  不僅僅是萬科。去年9月,恒大集團(tuán)與15家知名品牌家居企業(yè)在廣州舉行了簽約儀式,宣布建立合作聯(lián)盟。據(jù)悉,包括水星家紡、全友家私、聯(lián)邦家私等在內(nèi)的15家家居企業(yè)參加此次合作聯(lián)盟。今年年初,碧桂園旗下互聯(lián)網(wǎng)家裝品牌橙家首家旗艦店也開業(yè),落地廣州。根據(jù)碧桂園的計劃,廣州站只是橙家全國布局的第一站,未來將陸續(xù)進(jìn)駐北京、上海、深圳等地,并通過眾籌、社區(qū)樣板間等商業(yè)模式創(chuàng)新實現(xiàn)快速發(fā)展。

  不僅僅是房企,同樣看好這個市場的,還有老牌家居裝飾、家具商場運營商紅星美凱龍。近日,紅星美凱龍推出了自己的互聯(lián)網(wǎng)平臺,涵蓋房產(chǎn)平臺、家裝平臺、電商平臺、共享平臺、金融平臺五個部分。

  紅星美凱龍2011年開始為一些樓盤提供部分產(chǎn)品的集采供應(yīng),開始試水精裝住宅產(chǎn)業(yè)鏈融合業(yè)務(wù)。今年8月27日,紅星美凱龍宣布在全國范圍內(nèi)正式啟動“精裝中國”行動,計劃每年從全國地產(chǎn)項目中,選擇100家樓盤進(jìn)行精裝,稱要從“家居產(chǎn)品供應(yīng)商”變身“第二開發(fā)商”。關(guān)于向上游業(yè)務(wù)靠攏的原因,紅星美凱龍總裁李斌對記者解釋稱,家居不等于低頻市場,消費者需求可以被引導(dǎo),紅星美凱龍希望通過互聯(lián)網(wǎng)變革將家居行業(yè)變成高頻市場。

  近兩年來,借助產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化潮流,一些互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)也層出不窮。樂居控股的“搶工長”平臺、愛空間、齊家網(wǎng)、土巴兔等企業(yè)摩拳擦掌,而包括鼎暉創(chuàng)投、經(jīng)緯中國、紅杉資本、IDG資本、在內(nèi)的公司近年都投資了互聯(lián)網(wǎng)家裝公司。不僅如此,近日天貓美家在北京宣布,與互聯(lián)網(wǎng)居家換新O2O公司“多彩換新”合作,專門設(shè)立“居家換新”頻道,提供家居換新服務(wù)。公開資料顯示,多彩換新是多彩飾家旗下品牌,自2013年成立以來,先后獲得紐信創(chuàng)投、同渡資本、廣聯(lián)達(dá)、創(chuàng)新工場、麥星投資等投資,現(xiàn)已完成B+輪融資。天貓裝飾負(fù)責(zé)人修客告訴第一財經(jīng)記者,將換新這一細(xì)分業(yè)務(wù)獨立于家裝品類之外,這在電商行業(yè)之中尚屬首次。

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