在萬科爭奪戰(zhàn)中消耗太多資金的姚振華迎來了兄弟的救兵。9月12日，中國金洋集團(tuán)有限公司公告宣布，擬以3.15億元人民幣收購安徽省合肥市寶能城二期項(xiàng)目第3號樓及第8號樓，共有344套房產(chǎn)。

　　資料顯示，寶能城二期項(xiàng)目涉及的相關(guān)房產(chǎn)尚未竣工驗(yàn)收，但已經(jīng)滿足對外預(yù)售的標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，本次收購的3號樓建筑面積為1.43萬平方米，建筑層數(shù)為地上39層；8號樓建筑面積為1.76萬平方米，建筑層數(shù)為地上49層，其中，3-49層為住宅。

　　中國金洋稱，寶能城項(xiàng)目毗鄰省府核心與國際金融后臺服務(wù)基地。該土地包含寫字樓集群、五星級酒店、國際住區(qū)、沿河商業(yè)街及商業(yè)中心。鑒于目標(biāo)房產(chǎn)的物理位置及價(jià)格，董事認(rèn)為收購事項(xiàng)乃一次投資良機(jī)，相信可令集團(tuán)自目標(biāo)房產(chǎn)的預(yù)期增值中獲益。

　　相關(guān)人士表示，合肥樓市近期漲勢迅猛，在業(yè)內(nèi)與南京、蘇州、廈門并稱當(dāng)前房價(jià)大漲的“四小龍”。按照目前合肥房價(jià)上漲趨勢，該項(xiàng)目價(jià)格上漲的可能性比較大。所以此時(shí)把部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓出去也從側(cè)面表明寶能在爭奪萬科的道路上損耗不少，中國金洋此舉也意在力挺寶能。

　　值得注意的是，中國金洋的控股股東兼主席姚建輝為深圳寶能投資集團(tuán)有限公司董事長姚振華之弟。此外，中國金洋的非執(zhí)董黃煒，也是深圳寶能投資集團(tuán)有限公司高級副總裁。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，一般來說，此類親屬之間交易存在利益牽扯，可以理解為是關(guān)聯(lián)交易。對于此類收購，應(yīng)該強(qiáng)化信息披露和規(guī)范交易。鑒于寶能作為萬科股權(quán)之爭當(dāng)事方，其資金鏈來源曾受到部分投資者質(zhì)疑，所以此類收購后續(xù)對資金流動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管就顯得比較重要了。北京商報(bào)訊（記者 董家聲）

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