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每平方米花費數(shù)千元的精裝修住宅，竟然是讓住戶頭疼不已的“縮水工程”；消費者沖著品牌房企的金字招牌而去，卻被“品牌調(diào)包”“設(shè)計缺陷”等多種問題所困擾；業(yè)主維權(quán)之后，又遭遇地產(chǎn)商“可以維修但不得再找麻煩”的附加條款……近期，北京、上海一些品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤頻曝裝修質(zhì)量糾紛，記者就此展開了調(diào)查。
多地樓盤頻曝質(zhì)量瑕疵
在北京市天宮院“保利春天里”這個“帶病上崗”的豪華小區(qū)，至今仍有不少業(yè)主拒絕交付。
記者在“保利春天里”一戶號稱花費30余萬元進行的精裝修住宅看到，這套尚未入住的新房，就已經(jīng)出現(xiàn)膠條脫落、石膏線開裂、燈具不亮、墻角縫隙明顯等種種瑕疵，而門把手松動、局部墻面空鼓等裝修中的常見問題，也是普遍存在。
據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，花費巨資進行的“精裝修”工程，不僅出現(xiàn)種種瑕疵，還存在“偷梁換柱”的嫌疑。比如，在住戶們看來，在合同上明確約定使用的“櫻花牌”廚具，應(yīng)當(dāng)是日本櫻花電器有限公司生產(chǎn)的，但是“保利春天里”小區(qū)實際使用的，竟然是北京一家同名創(chuàng)業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品。此外，同樣是合同里約定使用的“馬可波羅”潔具，到了現(xiàn)場交房時卻變成了“馬可保羅”，在一些業(yè)主看來，這“就是在玩文字游戲”。
業(yè)主張女士告訴記者，她家的房子共約80平方米，房款里面的精裝修費用為30余萬元，但仍然存在上述種種問題，“這種裝修質(zhì)量如果自己弄的話，不過5萬元吧”。不僅如此，一些設(shè)計上的瑕疵也讓張女士頭疼不已：除燃?xì)鉄崴鲾[放位置很不方便外，有些戶型的衛(wèi)生間里淋浴間之外的區(qū)域沒有安裝地漏，有些戶型的廚房竟然找不到一塊能夠放下砧板的區(qū)域，“看起來不是什么大問題，卻對日常生活會造成極大的不便”。
記者調(diào)查顯示，從今年5月以來，業(yè)主們就在向保利公司以及相關(guān)部門申訴維權(quán)，保利公司曾表示愿意就部分問題進行維修處理，然而張女士表示，公司前來維修的前提是“業(yè)主不得再找麻煩”，這一附加條款也令部分業(yè)主感到詫異。
無獨有偶，每套售價在千萬元以上、物業(yè)費高達(dá)5.85元／平方米的高端精裝修產(chǎn)品——上海萬科五玠坊自2013年交房以來，反復(fù)出現(xiàn)低端質(zhì)量問題：地暖爆裂、墻體霉變、地庫結(jié)露、煙道串味等。上海萬科賣房時宣稱的高科技配套，也被質(zhì)疑為殘次品。上海萬科近日發(fā)聲道歉，承認(rèn)存在房屋質(zhì)量瑕疵和配套未達(dá)預(yù)期的問題。
記者在一位李姓業(yè)主家看到，由于樓上的地暖管爆了，其房屋天花板整體被泡，書房墻根下都是水。記者還走訪了數(shù)家配套商戶，一位商戶告訴記者，萬科所謂的高端小區(qū)連基站都沒有配套，“電信和移動手機在這根本沒有信號，一到這里就處于與世隔絕的狀態(tài)，誰還來啊。下雨天，外面下大雨，屋里下小雨，就因為沒人來，有三四成的商戶已經(jīng)倒閉了。”
另一家龍頭房企廣州恒大位于遼寧省盤錦市的高端項目“恒大華府”也因未在合同約定期內(nèi)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)而被業(yè)主訴訟；北京通州明星項目“金地格林格林”交房時出現(xiàn)裝修質(zhì)量嚴(yán)重縮水：地板上翹鼓包、墻面不平有裂縫……多地樓盤質(zhì)量瑕疵近期扎堆出現(xiàn)，屢屢令消費者失望。 共3頁 [1] [2] [3] 下一頁 中國還有多少萬科之流？萬科物業(yè)人力資源部關(guān)于雅江事件的回應(yīng) 萬科就“雅江事件”發(fā)表第三份聲明：向唐林無條件道歉 業(yè)主與沖突無關(guān) 唐林回應(yīng)萬科道歉：事情就是圍毆，不是“沖突” 萬科物業(yè)上市關(guān)頭遇品牌危機 這個“事情”會好嗎？ 萬科物業(yè)“慈善豪車隊”被爆圍毆援藏志愿者 搜索更多: 保利 萬科 |
