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政策趨勢(shì)也是吸引萬達(dá)來上海的原因
從國(guó)家對(duì)上海自貿(mào)區(qū)的大手筆投入來看，國(guó)家想實(shí)行金融改革的決心已經(jīng)十分明確。過去由于金融體制封閉，市面上金融投資產(chǎn)品有限，百姓只能將投資地產(chǎn)，造成了房?jī)r(jià)的暴漲和地產(chǎn)業(yè)的繁榮。如今，政府欲大力實(shí)行改革，這預(yù)示著未來百姓可選擇的金融投資產(chǎn)品將變得豐富，地產(chǎn)將不會(huì)再是百姓的唯一選擇。萬達(dá)似乎看準(zhǔn)了這個(gè)時(shí)機(jī)，將公司業(yè)務(wù)核心從“商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、文化旅游和連鎖百貨產(chǎn)業(yè)”向金融轉(zhuǎn)型。
除了“陸九條”，上海去年也頒布了兩項(xiàng)其他金融扶持政策。上海政府將提供戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金、服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化專項(xiàng)資金等財(cái)政資金。相比較，北京出臺(tái)的金融扶持政策更面向小微企業(yè)，扶持力度相對(duì)較小，不能滿足萬達(dá)這樣的大企業(yè)。
而且對(duì)于正在發(fā)展金融2.0的上海，還處在先占先得的狀態(tài)。能夠在上海首先大規(guī)模開展新興金融業(yè)務(wù)的公司，就很有可能在未來的金融業(yè)掌握話語權(quán)，這也是支付寶與萬達(dá)分秒必爭(zhēng)的原因。
歷史上還有哪些公司將總部搬到了上海？
日化巨頭早早便齊聚上海
2004年，雅詩蘭黛和資生堂分別將總部搬至上海；
2009年，歐萊雅和聯(lián)合利華將總部搬至上海；
2012年，強(qiáng)生也將其嬰幼兒業(yè)務(wù)全球總部搬到了上海；
2013年7月，寶潔將總部才從廣州遷至上海。
相比于其他日化巨頭，寶潔公司在2013年才遲遲將總部落地上海。自從寶潔1988年進(jìn)入中國(guó)以來的25年里，廣州一直是寶潔總部和最重要的生產(chǎn)基地，寶潔也得到了很好的發(fā)展。這期間，廣州政府和寶潔一直保持著良好的合作關(guān)系：廣州政府為寶潔提供了大量?jī)?yōu)惠政策，寶潔也為廣州政府帶來了滿意的稅收數(shù)目。
但隨著各大日化領(lǐng)頭企業(yè)紛紛將總部落戶上海，上海逐漸成為全球化妝品在華的中心所在。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，上海對(duì)于跨國(guó)日化企業(yè)的吸引力近年來正在逐年加大。另外在2013年這一年，正是上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)獲批成立的一年，這也許也是促成寶潔遷赴上海的原因之一。從寶潔內(nèi)部原因來看，其凈利潤(rùn)增速下滑的問題成為當(dāng)年壓在寶潔管理層頭上的重?fù)?dān)，加之來自包括聯(lián)合利華、強(qiáng)生、立白、藍(lán)月亮等對(duì)手的強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)，寶潔便需要將業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移至上海以尋求轉(zhuǎn)變。
地產(chǎn)逐漸更重視資本市場(chǎng)
2010年，新城地產(chǎn)和寶龍地產(chǎn)將總部遷至上海；
2012年，陽光地產(chǎn)將總部從福建搬至上海，
2015年，王健林稱萬達(dá)將在上海、北京建立雙總部；
另外正榮也計(jì)劃在2016年將總部移至上海。
地產(chǎn)企業(yè)本是強(qiáng)烈依賴政府資源的，而從企業(yè)紛紛將總部搬至上海，可以看出地產(chǎn)業(yè)正在從重政府資源轉(zhuǎn)向重視資本。上海有上交所，包含各類豐富的金融業(yè)態(tài)，無論是融資還是上市，上海都可以為企業(yè)提供最佳環(huán)境。同時(shí)，上海由各類豐富的金融業(yè)態(tài)，無論是公司融資還是上市，上海都能提供有利的外部環(huán)境。來源:虎嗅網(wǎng) 共4頁 上一頁 [1] [2] [3] [4] 王健林吐槽“騰百”：給意見不多 全是萬達(dá)研發(fā) 馬云、王健林為什么都看中了上海？原來是這樣！ 萬達(dá)電商瓶頸：?jiǎn)T工創(chuàng)新不足 王健林不給人犯錯(cuò)的機(jī)會(huì) 王健林想怎么打馬云？ 王健林為什么成功？看看企業(yè)家的書單就知道 搜索更多: 王健林 馬云遷 |
