幾十戶業(yè)主花200-250萬購買了淄博碧桂園小區(qū)的別墅，從外面看，別墅基本竣工，環(huán)境感覺也不錯。（視頻截圖）

業(yè)主們請驗房公司看房，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商為走管線將承重柱從兩測進行了切割，造成鋼筋外露。（視頻截圖）

樓外的配電箱沒有安全防護措施，暴露在外。（視頻截圖）

墻面處理也讓業(yè)主不滿，業(yè)主輕輕用手一掰，就發(fā)現(xiàn)了問題。（視頻截圖）

　　齊魯網(wǎng)1月16日訊 在淄博市周村區(qū)，幾十戶業(yè)主購買了淄博碧桂園小區(qū)的別墅，這兩天剛剛交了房本，大伙本來都是心里美滋滋的，可是真拿到鑰匙看了房，大家卻都高興不起來了。

　　從外面看，這些別墅基本都已經竣工，環(huán)境感覺也不錯，讓業(yè)主鬧心的問題到底在哪里呢？淄博碧桂園業(yè)主告訴記者：“整個房屋質量的墻面，就是混凝土的強度太低，就是水泥標號不達標，看看我們陽臺的混凝土的質量，一踩嘩啦嘩啦的掉。”

　　記者了解到，一共大約有100多名業(yè)主反映有問題，有一些在12月30號的時候在沒看到房子的情況下，就簽訂了收房協(xié)議。“交房的順序根本就沒看房子，他是先去辦手續(xù)，該交錢的交錢，交了物業(yè)費最后拿了鑰匙之后才叫來看房，根本不是先看房才交房的。”

　　大家簽了協(xié)議，進了房子以后發(fā)現(xiàn)，這和自己想象的別墅差距太大，實在難以接受。“承諾是給我們提供一個五星級的高檔住宅小區(qū)。”業(yè)主說，別墅內直的墻面基本上沒有，下面的臺階用手一摳就開始掉土掉沙子，外邊380伏的電線就在外邊裸露著。“我沒想到碧桂園會蓋這樣的房子給我們。”

　　據(jù)了解，這些別墅價格都在200萬到250萬之間，支付了房款的業(yè)主們發(fā)現(xiàn)問題以后，都找了專門的驗房公司來給自己檢測。這十來天可忙壞了前來驗房的王經理，已經驗了10套別墅的他，確實發(fā)現(xiàn)了一些問題：

　　“一塊呢是一個構造柱，是一個承重的柱子，他為了跑這個線管把這個柱子從兩測進行了切割，切割之后鋼筋外露了，影響了它的使用年限；樓外的配電箱沒有安全防護措施，電纜線沒有防雨措施，萬一是下雨天陰天帶電的話很麻煩，再一個呢，現(xiàn)在外邊的電表箱還沒有安裝，以至于線頭直接裸露著，這是一個隱患；室內的電這一塊，像是廚房衛(wèi)生間、普通插座共用一個保護開關，而且沒有按照國家的規(guī)定去分路設置，廚房必須要一個單獨漏電保護開關，單獨一個路線，衛(wèi)生間必須是一個單獨的，他這個普通插座必須是單獨的。”

　　看到外部的墻面、地面、電線存在問題，很多業(yè)主開始懷疑這別墅的主體結構會不會也存在問題。“看一下我們的這個墻面處理，我輕輕地這樣用手一掰，這比掰豆腐還要容易呢。非常的觸目驚心啊，這樣的房子誰敢住，我現(xiàn)在強烈要求碧桂園給我們退房。”

　　質檢站工作人員現(xiàn)場勘察

　　開發(fā)商：業(yè)主可以找人鑒定

　　房子可不是小事，業(yè)主們也是心急火燎。那這事要怎么解決呢

　　為了搞明白這些房子質量到底何不合格，幾十位業(yè)主來到淄博碧桂園討說法，最后業(yè)主、淄博碧桂園、承建方、以及淄博周村區(qū)建筑質檢站的工作人員相約一起去別墅實地看一下。

　　通過實地勘察，質檢站的工作人員表示房子存在問題，可是開發(fā)商、建筑商卻一直堅持自己的看法。

　　表面看來，現(xiàn)在的問題比較明確，開發(fā)商和質檢站也承諾對存在質量問題的墻面、地面進行維修。對于主題結構是否有問題，需要找第三方進行檢測。淄博周村區(qū)建筑質檢站工作人員從中提出看法：“能維修就開始維修，假如說咱這個業(yè)主和咱這個開發(fā)商對這個房子合不合格有異議的問題，咱業(yè)主可以找有資質的建筑機構對房子進行鑒定，不合格的話，索賠了還是其他途徑，這是我們的意見。”

　　淄博碧桂園工作人員則稱：“首先你找相關的檢測，證明這個主體框架有問題。那我可以明確的給你說，開發(fā)公司的脫不了責任的，該給你賠償賠償。”

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