近日，盤錦兩家517不動產(chǎn)中介人去樓空，幾十戶購房者被騙，累計金額達(dá)300多萬元。

　　被害人稱，盤錦517老板杜某已經(jīng)被警方拘捕。沈陽517不動產(chǎn)總部表示：盤錦517不動產(chǎn)是加盟店，盤錦517涉及的幾百萬購房款并沒有交到沈陽總部，是該加盟店私自違規(guī)操作，該事件嚴(yán)重打擊了517品牌。

　　涉及幾十戶購房者 金額達(dá)300多萬

　　“我交了8萬元的首付款，給盤錦517不動產(chǎn)了，結(jié)果現(xiàn)在盤錦兩家517不動產(chǎn)都跑了，錢也沒了。”小李焦急地說。昨日，北國網(wǎng)、遼沈晚報記者和小李等幾十名受害者來到盤錦517不動產(chǎn)田家店和大洼縣店，兩家昔日非常紅火的地產(chǎn)中介店已經(jīng)沒有任何人員，大鐵門緊閉。

　　從營口來盤錦買房的小李只有28歲，他告訴記者，9月8日，他和家人在盤錦517不動產(chǎn)看上了盤錦富田花園的一處房子，總房款25.8萬元。經(jīng)過協(xié)商，盤錦517不動產(chǎn)的經(jīng)理要求他先交1萬元定金，第二天再將7萬元現(xiàn)金交給該店，然后辦手續(xù)。

　　小李說，他合計這樣大的連鎖中介不會騙人，就將8萬元送到店里，當(dāng)時，店里還開具了發(fā)票，并承諾20多天就可以辦手續(xù)。

　　可是一個月后，盤錦517不動產(chǎn)也沒有任何消息，每次打電話店家都有各種理由推脫，到了11月份，小李發(fā)現(xiàn)和他一樣的客戶還有幾十戶。

　　昨日，在盤錦市大洼縣信訪大廳，幾十戶被騙的購房者都聚集在這里。被害人小劉是準(zhǔn)備購房結(jié)婚的，他在盤錦517不動產(chǎn)交了14萬購房款和中介費，盤錦517不動產(chǎn)消失后，他的婚房也沒有了希望。小劉告訴記者，現(xiàn)在根本沒有心思拍婚紗照，只想能夠要回14萬首付款，這些錢是他積攢多年的血汗錢。

　　幾十個受害者給記者一份統(tǒng)計名單，這個名單上共有38人，被騙金額300多萬。名單記錄：小雨，9萬，于淑娟 7萬 ，毛振澤 10萬 劉林 16.5萬……

　　一名受害者告訴記者，最多的一人被騙近20萬，已經(jīng)因心臟病住院了，現(xiàn)在大部分受害者都在租房住，有人甚至交不起房租，沒有了住處。

　　盤錦517不動產(chǎn)的老板已被警方拘捕

　　從營口來盤錦買房的小李告訴記者，他是10天前，被大洼縣公安局找去做筆錄，才知道盤錦517不動產(chǎn)的老板杜某已經(jīng)被警方拘捕了，并且杜某在公安局里已經(jīng)承認(rèn)了。

　　小李告訴記者，盤錦517不動產(chǎn)的老板杜某只有30多歲，是盤錦最早做地產(chǎn)中介的人，身材胖胖的，給人非常忠厚老實的感覺。

　　一個受害者告訴記者，盤錦517不動產(chǎn)的老板杜某平時在盤錦的口碑還不錯，這次做出這樣不理智的事情，大家也非常意外。

　　受害者通過調(diào)查，盤錦517不動產(chǎn)的老板杜某今年曾購買奔馳轎車大約50萬元，出事后也低價賣了。

　　對于巨額被騙款去向，一個受害者表示，杜某曾告訴大家，他曾經(jīng)放款給其它商家，但沒有收回，大家也不知道是真是假。

　　沈陽517不動產(chǎn)：被騙房款沒有交到總部

　　受害者岳女士告訴記者，大家在追被騙款的過程中，杜老板也多次表示，首付房款交給沈陽517不動產(chǎn)總部了，很快就可以返還購房者。

　　記者通過517不動產(chǎn)網(wǎng)頁上公開的加盟電話4006024517聯(lián)系上一位經(jīng)理。該經(jīng)理表示：他們已經(jīng)知道盤錦517不動產(chǎn)出現(xiàn)的事情了。盤錦517不動產(chǎn)是該品牌的加盟店，盤錦杜某加盟了兩家。

　　該經(jīng)理表示：每個加盟店都獨立經(jīng)營，盤錦517不動產(chǎn)收取的幾百萬首付款并沒有送到沈陽總部，他曾向到沈陽討要被騙首付款的盤錦受害者解釋過。“因為盤錦的事情，517不動產(chǎn)品牌受到很大傷害。”該經(jīng)理表示，他們在全國很多地方有加盟店，他們和盤錦杜老板簽署加盟協(xié)議時，有不許收取房款的規(guī)定，也希望盡快配合公安機(jī)關(guān)把事情處理好。

　　律師提醒

　　不要將房款交給中介 要選擇交易資金監(jiān)管

　　沈陽中聯(lián)律師事務(wù)所張文新律師提醒市民：房地產(chǎn)中介在法律上屬于協(xié)議的“居間人”，房地產(chǎn)中介、代理、行銷、分銷等各種以促進(jìn)房屋交易為目的的公司都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司范疇，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，應(yīng)當(dāng)辦理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證。所以購房者在通過以上各類公司買賣房屋時，應(yīng)該查驗該公司的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證及其有效性。

　　另外，購房者進(jìn)行房屋買賣時，應(yīng)在合同中寫明服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)，涉及費用時避免交付給業(yè)務(wù)員個人，應(yīng)要求公司開具發(fā)票或收據(jù)，法律明文規(guī)定不能交易的房屋不要存在僥幸心理。

　　還有，盡量不購買房價或中介服務(wù)費明顯低于正常標(biāo)準(zhǔn)的房屋，交易過程中一定不要將首付款放在中介賬號，或者交給中介個人，有條件的城市盡量選擇交易資金監(jiān)管。張文新律師表示：如果加盟連鎖店和自愿連鎖店作為獨立法人，對違法行為獨立承擔(dān)行政法律責(zé)任是毋庸置疑的。（遼沈晚報）

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