導(dǎo)讀：天朗蔚藍(lán)城業(yè)主向本網(wǎng)反映，天朗的房子在半年的時(shí)間，每平米下跌了近數(shù)百元，業(yè)主向開發(fā)商要說法，要求補(bǔ)償差價(jià)，卻未得到回復(fù)。記者從售樓處了解到，天朗蔚藍(lán)城房?jī)r(jià)確實(shí)有所下降，開盤時(shí)價(jià)格在8000左右，受市場(chǎng)狀況影響，下調(diào)了房?jī)r(jià)，目前均價(jià)基本在7200元左右。置業(yè)顧問稱大部分維權(quán)的業(yè)主是因?yàn)?500的價(jià)格才來鬧事的，但實(shí)際上6500元的房子是在售房源的底價(jià)，而且僅限于在售房源的頂層，只有大概12套。記者咨詢售樓處，開發(fā)商稱，不會(huì)給予業(yè)主差價(jià)補(bǔ)償。天朗蔚藍(lán)城的置業(yè)顧問稱，房?jī)r(jià)的跌漲本身就是一種商業(yè)行為，受今年市場(chǎng)行情影響，天朗蔚藍(lán)城的房?jī)r(jià)也相應(yīng)做出了降價(jià)調(diào)整，業(yè)主對(duì)自己的購房行為負(fù)責(zé)。

天朗蔚藍(lán)城售樓處樹立的信息牌

　　近日，天朗蔚藍(lán)城業(yè)主向本網(wǎng)反映，天朗的房子在半年的時(shí)間，每平米下跌了近數(shù)百元，業(yè)主向開發(fā)商要說法，要求補(bǔ)償差價(jià)，卻未得到回復(fù)。就此，記者咨詢售樓處，開發(fā)商稱，不會(huì)給予業(yè)主差價(jià)補(bǔ)償。

　　記者從售樓處了解到，天朗蔚藍(lán)城房?jī)r(jià)確實(shí)有所下降，開盤時(shí)價(jià)格在8000左右，受市場(chǎng)狀況影響，下調(diào)了房?jī)r(jià)，目前均價(jià)基本在7200元左右。置業(yè)顧問稱大部分維權(quán)的業(yè)主是因?yàn)?500的價(jià)格才來鬧事的，但實(shí)際上6500元的房子是在售房源的底價(jià)，而且僅限于在售房源的頂層，只有大概12套。“現(xiàn)在最好的樓層價(jià)格在7600元左右，6500元只是廣告的噱頭。”

　　天朗蔚藍(lán)城的置業(yè)顧問稱，房?jī)r(jià)的跌漲本身就是一種商業(yè)行為，受今年市場(chǎng)行情影響，天朗蔚藍(lán)城的房?jī)r(jià)也相應(yīng)做出了降價(jià)調(diào)整，業(yè)主對(duì)自己的購房行為負(fù)責(zé)。“如果我們的房子價(jià)格上漲了，我們也不會(huì)讓業(yè)主補(bǔ)償，這是同樣的道理。”該置業(yè)顧問表示，樓盤不會(huì)給業(yè)主補(bǔ)償差價(jià)，后期會(huì)通過一些業(yè)主生日會(huì)等類似的回饋性活動(dòng)，來緩和與業(yè)主之間的關(guān)系。

　　記者注意到，該售樓處空地，擺放了一塊醒目的信息牌，信息牌上顯示了央行利率下降，樓市大抄底，購房正當(dāng)時(shí)的宣傳標(biāo)語。還給購房者算了一筆賬，清晰的標(biāo)明央行存貸利率調(diào)整前后的貸款優(yōu)惠，以100萬房子首付三成為例，每月月供少還182.92元，30年總利息少還65851.2元，相當(dāng)于總房?jī)r(jià)優(yōu)惠6.6%。

　　11月百城價(jià)格指數(shù)顯示，濟(jì)南住宅均價(jià)下降1.67%，降到8593元/平米，兩年來濟(jì)南房?jī)r(jià)首次降到每平米8600元以下。

　　山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)李鐵崗認(rèn)為：房?jī)r(jià)的跌漲是正常的市場(chǎng)現(xiàn)象，購房者應(yīng)對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)行為負(fù)責(zé)，同時(shí)開發(fā)商有義務(wù)提醒購房者，其購房行為具有風(fēng)險(xiǎn)性，而不應(yīng)一味誘導(dǎo)購房者。當(dāng)購房者的實(shí)際購房行為與預(yù)期的行情相反，維權(quán)事件就很容易出現(xiàn)。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒購房者應(yīng)理性消費(fèi)，對(duì)于樓盤掛出的各種夸大廣告要冷靜分析，以免出現(xiàn)心理落差，而導(dǎo)致后期維權(quán)和房鬧事件。（來源：大眾網(wǎng)）

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