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海爾風尚英倫虛假承諾難辨別 贈送閣樓被曲解
http://ssvihum.com 2013-03-07 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

海爾風尚英倫位于天津(樓盤)市津南區(qū),是中國知名家用電器制造商海爾進軍房地產(chǎn)行業(yè)的代表之作,也是海爾地產(chǎn)在津的第一個項目。自2010年以來,海爾風尚英倫曾獲天津樓市“標桿項目”、“最受購房者期待項目”等多項殊榮,其承諾的“海爾樓盤搭配全套海爾電器的精裝方式”也使得該項目吸引了眾多海爾電器的忠實用戶。2012年5月,海爾風尚英倫首期洋房預期交房日,然而,開發(fā)商“延期交房”的信息告知卻打破了海爾品牌之前樹立的良好口碑,海爾業(yè)主的維權事件也隨之開始。

陳小姐是首批入住的業(yè)主之一,而她從2012年5月一直等到2013年1月,才拿到鑰匙,“這半年過得很焦慮”,陳小姐坦言,“一直在關注為什么到期不能交房,開發(fā)商的態(tài)度也讓我懷疑,我是否能按照合同約定拿到延期交房違約金”。

陳小姐購得的是一套88平米的兩居室,按照合同約定,“如未按約定時間交房,從原定交房日起算,前90天按銀行同期貸款利率、之后每天按總房款的萬分之一進行賠付”。但延期交房7個月,陳小姐卻只收到前4個月的違約金,“房子是精裝修的,買房的時候開發(fā)商說買頂層贈送閣樓,后來看房時卻發(fā)現(xiàn)并沒有閣樓,有的只是約6米高的挑空,閣樓需要自費搭建。我們搭完閣樓再做精裝修,所以交房日就按照我們搭閣樓那天算起,而不是按房子取得準入證的時間計算”。陳小姐這樣對記者說。

事到如今,原本承諾的閣樓贈送不但成了泡影,陳小姐還少拿了兩個月的延期交房違約金,對此,北京(樓盤)盈科(天津)律師事務所李律師提醒購房者,通常房屋必須取得準入證才符合交房條件,未取得準入證的交房是不符合天津市有關規(guī)定的,也違反了合同約定的行為。但就陳小姐的情況來說,若業(yè)主已經(jīng)簽單收房,則表示業(yè)主默認了當時的交房條件,即使發(fā)生糾紛也主要靠雙方的協(xié)議協(xié)商。

海爾風尚英倫位于天津(樓盤)市津南區(qū),是中國知名家用電器制造商海爾進軍房地產(chǎn)行業(yè)的代表之作,也是海爾地產(chǎn)在津的第一個項目。自2010年以來,海爾風尚英倫曾獲天津樓市“標桿項目”、“最受購房者期待項目”等多項殊榮,其承諾的“海爾樓盤搭配全套海爾電器的精裝方式”也使得該項目吸引了眾多海爾電器的忠實用戶。2012年5月,海爾風尚英倫首期洋房預期交房日,然而,開發(fā)商“延期交房”的信息告知卻打破了海爾品牌之前樹立的良好口碑,海爾業(yè)主的維權事件也隨之開始。

陳小姐是首批入住的業(yè)主之一,而她從2012年5月一直等到2013年1月,才拿到鑰匙,“這半年過得很焦慮”,陳小姐坦言,“一直在關注為什么到期不能交房,開發(fā)商的態(tài)度也讓我懷疑,我是否能按照合同約定拿到延期交房違約金”。

陳小姐購得的是一套88平米的兩居室,按照合同約定,“如未按約定時間交房,從原定交房日起算,前90天按銀行同期貸款利率、之后每天按總房款的萬分之一進行賠付”。但延期交房7個月,陳小姐卻只收到前4個月的違約金,“房子是精裝修的,買房的時候開發(fā)商說買頂層贈送閣樓,后來看房時卻發(fā)現(xiàn)并沒有閣樓,有的只是約6米高的挑空,閣樓需要自費搭建。我們搭完閣樓再做精裝修,所以交房日就按照我們搭閣樓那天算起,而不是按房子取得準入證的時間計算”。陳小姐這樣對記者說。

事到如今,原本承諾的閣樓贈送不但成了泡影,陳小姐還少拿了兩個月的延期交房違約金,對此,北京(樓盤)盈科(天津)律師事務所李律師提醒購房者,通常房屋必須取得準入證才符合交房條件,未取得準入證的交房是不符合天津市有關規(guī)定的,也違反了合同約定的行為。但就陳小姐的情況來說,若業(yè)主已經(jīng)簽單收房,則表示業(yè)主默認了當時的交房條件,即使發(fā)生糾紛也主要靠雙方的協(xié)議協(xié)商。來源:北方網(wǎng)

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