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莆田“淺水灣陶源”樓盤質(zhì)量問(wèn)題多 業(yè)主“心慌慌”
市場(chǎng)信息報(bào)1月23日訊（記者辜英 實(shí)習(xí)記者 陳慧慧）“福建莆田淺水灣陶源商品房存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，一整層樓板存在嚴(yán)重裂縫，導(dǎo)致衛(wèi)生間做完防水沒(méi)用多久就漏水了，整改完又沒(méi)用多久又出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，找物業(yè)，物業(yè)推給開發(fā)商，電梯也存在安全隱患，時(shí)常發(fā)生電梯下墜事件，電梯檢測(cè)標(biāo)志也是采用復(fù)印件，根本無(wú)法提供原件，還有一個(gè)梯位兩部電梯經(jīng)常出現(xiàn)罷工……”莆田淺水灣陶源眾多業(yè)主聯(lián)名投訴。
業(yè)主：莆田淺水灣陶源商品房電梯經(jīng)常發(fā)生“罷工 下墜事件”
樓板開裂、滲水，房產(chǎn)證也遲遲辦不下來(lái)
陳先生告訴記者，他們一家?guī)啄昵霸谄翁锸袇^(qū)淺水灣陶源小區(qū)買了套房子，2010年時(shí)就搬進(jìn)去住了，但2年多過(guò)去了，房產(chǎn)證卻遲遲沒(méi)拿到。而和他家面臨同樣情況的還有300多戶業(yè)主。
另?yè)?jù)林先生介紹，該小區(qū)一期1~4號(hào)樓以及7、8號(hào)樓等6幢樓的其他300多戶業(yè)主也沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。一位業(yè)主告訴記者，他聽說(shuō)小區(qū)在整體驗(yàn)收中遇到問(wèn)題了，手續(xù)不全，所以房產(chǎn)證辦不出來(lái)。另一位業(yè)主則猜測(cè)，當(dāng)初交房時(shí)開發(fā)商向業(yè)主收取了契稅、房屋維修基金等一大筆費(fèi)用，這筆資金會(huì)不會(huì)被挪作他用，成了開發(fā)商手中的“無(wú)息貸款”�！ �
在這除舊迎新之際，家家戶戶都在歡天喜地地打掃房屋，迎接2013年新年的到來(lái)，而面對(duì)上述滿臉愁容的業(yè)主，記者百感交集。試想，自家的房子也遇上上述問(wèn)題，還真是急上心頭呢。
開發(fā)商：造成質(zhì)量問(wèn)題的原因是業(yè)主違規(guī)裝修所致，多次調(diào)解無(wú)果
帶著業(yè)主們的重重疑惑和質(zhì)疑，記者于12月24日致電華宇福建置業(yè)集團(tuán)有限公司了解事情的始末，萬(wàn)宇福建建設(shè)發(fā)展有限公司翌日書面回復(fù)稱：
“業(yè)主反映一整層樓板存在嚴(yán)重裂縫，導(dǎo)致衛(wèi)生間做完防水沒(méi)用多久就漏水了，找物業(yè)，物業(yè)推給開發(fā)商的問(wèn)題出在4#樓2梯302房，由于業(yè)主室內(nèi)裝修時(shí)擅作更改，原設(shè)計(jì)廚房、衛(wèi)生間墻體拆除后，重新砌筑在樓板面（新墻位下方無(wú)承重梁）”，廚房、衛(wèi)生間變更后防水工程沒(méi)做好，且潔具也沒(méi)安裝好，直接導(dǎo)致滲水(水漬)現(xiàn)象。樓下業(yè)主多次投訴，物業(yè)管理公司及我司人員多次調(diào)解無(wú)果，其他沒(méi)有違規(guī)裝修樓房沒(méi)有出現(xiàn)類似問(wèn)題”
至于電梯安全隱患問(wèn)題，開發(fā)商表示：“本小區(qū)部分電梯偶爾發(fā)生滑梯現(xiàn)象，我司及物業(yè)管理公司高度重視，已多次電話督促及發(fā)函致蒂森電梯有限公司廣州分公司進(jìn)行檢查、整改并提供技術(shù)支持，廠家售后并未采取有效措施，對(duì)電梯存在的問(wèn)題沒(méi)有得到根本解決。”
而電梯檢測(cè)標(biāo)志采用復(fù)印件，無(wú)法提供原件，開發(fā)商稱因考慮到小區(qū)剛交房不久，大部分處在裝修階段，裝修工人、產(chǎn)品推銷人員等外部人員進(jìn)出較多，每部電梯上的檢測(cè)標(biāo)志怕被人為撕毀或丟失，故采用復(fù)印件粘貼，所有電梯均經(jīng)檢測(cè)合格，且有檢測(cè)標(biāo)志，原件均存放在小區(qū)尾頁(yè)管理中心檔案室，業(yè)主可隨時(shí)查閱。
莆田市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局：不留安全隱患的死角，已督促電梯公司整改完畢
就莆田淺水灣陶源樓盤安全隱患，本報(bào)記者也向莆田市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局了解情況，莆田市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的工作人員告訴記者：“業(yè)主們也向我們反映，我局領(lǐng)導(dǎo)也非常重視，11月1日、4日、6日、9日先后4次我們深入現(xiàn)場(chǎng)檢查，組織物業(yè)管理公司、電梯維保單位、福建省特種設(shè)備檢驗(yàn)院莆田分院有關(guān)人員分析電梯滑梯的原因，明確各自的職責(zé)，并函告業(yè)主使用的蒂森克虜伯電梯有限公司廣州分公司生產(chǎn)電梯的技術(shù)人員立即到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助查找電梯故障的原因，執(zhí)法人員指示電梯維保單位在電梯故障維修期間派二名工作人員守護(hù)電梯，并告示業(yè)主“電梯檢修、暫停使用”的公示牌。”
該工作人員還表示，對(duì)于淺水灣陶源小區(qū)業(yè)主投訴的問(wèn)題，我們誠(chéng)懇接受，陶源小區(qū)的故障問(wèn)題時(shí)有出現(xiàn)，主要問(wèn)題是業(yè)主裝修房子斷斷續(xù)續(xù)，時(shí)間拖得很長(zhǎng)。我們本著以人為本、改善民生、安全防控結(jié)合的精神，將這次業(yè)主的投訴，舉一反三，不留安全隱患的死角。”
春節(jié)即將到來(lái)，莆田淺水灣陶源樓盤數(shù)名業(yè)主們期盼安全隱患、房屋漏水和房產(chǎn)證等問(wèn)題能在開發(fā)商和監(jiān)管部門的積極處理下得到圓滿的解決，能讓廣大業(yè)主過(guò)一個(gè)幸福祥和的春節(jié)。至于上述問(wèn)題的最終處理結(jié)果，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。
截止發(fā)稿之日，記者收到華宇（福建）開發(fā)有限公司傳真來(lái)的部分業(yè)主房產(chǎn)證的復(fù)印件，開發(fā)商表示他們目前大部分房產(chǎn)證都已經(jīng)辦理好，最多只有5戶尚無(wú)辦理，但由于要辦理土地證所以還沒(méi)通知業(yè)主前來(lái)領(lǐng)取。
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責(zé)編：唐小婉 |
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