泰禾“四證”皆無違法動建房地產(chǎn)

長樂多部門責(zé)令停建將其制止

東南網(wǎng)-法制今報1月16日訊 （福建日報記者陳則周法制今報記者福建長安網(wǎng)記者鄭賢）福建泰禾房地產(chǎn)公司在連土地款還未交全、“四證”皆無、嚴(yán)重違反《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等法規(guī)的情況下居然在長樂市首占鎮(zhèn)上洋村進行動建，開發(fā)房地產(chǎn)項目。長樂市建設(shè)局多次前往責(zé)令停建，而泰禾仍繼續(xù)搶建。1月14日，該市建設(shè)局聯(lián)合市執(zhí)法局，將其制止，并表示如再發(fā)現(xiàn)其搶建，將加大懲處力度，堅決剎住。

違建工地位于首占鎮(zhèn)上洋村。這里原是田地，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，這塊近100畝的農(nóng)用地被轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地后，長樂市國土資源局于2012年8月29日通過掛牌公開出讓，被泰禾公司競買而得。當(dāng)時，長樂市相關(guān)職能部門明確要求工程施工必須嚴(yán)格按法律法規(guī)辦，不得隨意超前進行。

上月中旬，記者接到上洋村村民投訴，反映泰禾房地產(chǎn)在沒有任何手續(xù)下竟敢動建，且已打了幾百根樁。上月25日，記者前往施工現(xiàn)場，看到八、九臺打鉆機正在作業(yè)，機聲轟鳴，已打好的樁柱約五、六百根。記者在現(xiàn)場請施工人員出示相關(guān)開工等證件，他們稱這是在試樁，不必要什么證件。而記者從建筑行業(yè)了解到，正式動建前只允許試2-3根樁。隨后長樂市建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站、建筑業(yè)科等先后前往工地察看，責(zé)令他們應(yīng)予停建，后來下發(fā)了《責(zé)令違法建筑停建書》，然而，泰禾公司停了一兩天后又開始動建。

在現(xiàn)場，上洋村多位村民告訴記者，至今泰禾地產(chǎn)才付50%土地出讓金，不少村民還未拿到補償款，連這最起碼的要件還未具備，泰禾怎能這樣先動建。

記者隨后從長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、國土局、建設(shè)局等相關(guān)部門了解到，泰禾房地產(chǎn)土地出讓金至今還有2.8億元未付，土地使用證還未領(lǐng)，連建筑總平面審批還未通過。此外，方案文本審批，以及建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等也還未頒發(fā)。相關(guān)部門表示，泰禾如此做法嚴(yán)重違法，是不允許的，應(yīng)依法予以制止。

1月14日，長樂市建設(shè)局聯(lián)合市執(zhí)法局，將其制止，并表示如再發(fā)現(xiàn)其搶建，將加大懲處力度，堅決剎住。

記者多次與泰禾集團房地產(chǎn)公司負責(zé)人掛電話、發(fā)信息，沒有得到回應(yīng)。違建被制止后，當(dāng)?shù)卦S多村民對能否徹底制止住，職能部門的巡查和監(jiān)管會不會“走過場”表示擔(dān)憂。對此，長樂市建設(shè)局卓國鴻局長向記者表示要進一步加大監(jiān)管和督察力度，嚴(yán)明執(zhí)法，規(guī)范建筑業(yè)市場秩序，幾個部門合力堅決剎住這種頂風(fēng)違建的行為。該局建筑業(yè)科李如杰科長表示，如果發(fā)現(xiàn)泰禾房地產(chǎn)還有違建，歡迎廣大群眾舉報監(jiān)督。

記者就此咨詢了省住建廳相關(guān)人士，他表示，無證擅自動建，不但要責(zé)令停建，還要視情況依法嚴(yán)肅處罰。

本報將對此追蹤報道。

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