歷史驚人的相似2010年年初，名不見(jiàn)經(jīng)傳的大龍地產(chǎn) （600159 股吧,行情,資訊,主力買賣）由于欠繳地價(jià)款、曾經(jīng)中標(biāo)取得的“地王”被相關(guān)部門收回，該消息一度震驚業(yè)內(nèi)外；三年后的今天，同樣名不見(jiàn)經(jīng)傳的萬(wàn)方地產(chǎn) （000638 股吧,行情,資訊,主力買賣）被曝旗下子公司北京萬(wàn)方天成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱“萬(wàn)方天成”)此前取得的巨額中標(biāo)應(yīng)為無(wú)效，公司涉嫌騙取投標(biāo)資格。大龍地產(chǎn)不久后被證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查，萬(wàn)方地產(chǎn)是否會(huì)步其后塵？
因媒體報(bào)道臨時(shí)停牌
1月14日，深交所公告稱，因相關(guān)媒體報(bào)道了萬(wàn)方地產(chǎn)的重大事項(xiàng)，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第12.4條的規(guī)定，經(jīng)公司申請(qǐng)，本所將于2013年1月14日開(kāi)市起對(duì)該公司股票進(jìn)行臨時(shí)停牌，待公司刊登相關(guān)公告后復(fù)牌。
在此之前，萬(wàn)方天成被媒體曝出是一家成立年限過(guò)短、過(guò)往年度沒(méi)有實(shí)際業(yè)務(wù)、虛假注冊(cè)且沒(méi)有辦公地址、沒(méi)有固定工作人員的空殼公司，這樣一家根本沒(méi)有一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)，卻能夠離奇取得一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
公開(kāi)資料顯示，萬(wàn)方天成成立于2010年，該公司由萬(wàn)方地產(chǎn)和自然人蔡宏煒共同出資成立，其中前者出資5090 萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的99.8%，后者出資10萬(wàn)元，占0.2%。2010年8月，《大眾證券報(bào)》曾經(jīng)刊登《萬(wàn)方地產(chǎn)：合作方只披露了個(gè)姓名》一文，對(duì)蔡宏煒的真實(shí)身份以及萬(wàn)方地產(chǎn)信披的完整性提出質(zhì)疑。
異常波動(dòng)牽出巨額中標(biāo)
2012年10月22日，很長(zhǎng)一段時(shí)間走勢(shì)平穩(wěn)且成交量在低位徘徊的萬(wàn)方地產(chǎn)，在下午收盤前突然發(fā)力，在不到20分鐘的時(shí)間內(nèi)，股價(jià)從微跌一躍而起沖至漲停，成交量也比往常放大十幾倍。次日開(kāi)盤，股價(jià)繼續(xù)漲停，成交量繼續(xù)放大。24日，萬(wàn)方地產(chǎn)因股價(jià)連續(xù)三個(gè)交易日漲幅偏離值累計(jì)達(dá)20%，而停牌自查。
7天后，萬(wàn)方地產(chǎn)復(fù)牌并正式公布了萬(wàn)方天成中標(biāo)的消息。公司表示，萬(wàn)方天成經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)，被北京市土地整理儲(chǔ)備中心門頭溝區(qū)分中心確定為北京市門頭溝區(qū)石龍高新技術(shù)用地土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一級(jí)開(kāi)發(fā)中標(biāo)人。該項(xiàng)目土地總面積為64.64萬(wàn)平方米、建設(shè)用地面積為44.85萬(wàn)平方米，中標(biāo)價(jià)合計(jì)22.13億元，其中土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為19.14億元。
對(duì)于2011年銷售額僅為3.9億元的萬(wàn)方地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，22.13億元的巨額中標(biāo)對(duì)其無(wú)疑是個(gè)巨大利好。與此同時(shí)，停牌前股價(jià)暴漲、成交量放大等現(xiàn)象，也讓廣大投資者質(zhì)疑公司是否提前泄露了中標(biāo)消息。
無(wú)論是此前被質(zhì)疑的泄露中標(biāo)消息，還是如今騙取投標(biāo)資格合同可能無(wú)效，萬(wàn)方地方如何看待，如何解釋？記者致電公司董秘和證代，電話均無(wú)人接聽(tīng)。
步大龍地產(chǎn)后塵？
“萬(wàn)方地產(chǎn)和當(dāng)年的大龍地產(chǎn)有很多相似的地方，大龍地產(chǎn)以天價(jià)取得地王之后，股價(jià)一路暴漲，后來(lái)公司因欠繳地款，地王又被相關(guān)部門收回，股價(jià)也隨之大跌。”北京市問(wèn)天律師事務(wù)所張遠(yuǎn)忠律師在接受《大眾證券報(bào)》記者采訪時(shí)分析認(rèn)為：“萬(wàn)方地產(chǎn)子公司在中標(biāo)之后，股價(jià)也大漲，現(xiàn)在又被曝公司騙取開(kāi)發(fā)資質(zhì)。但是僅僅被媒體曝光還不夠的，這個(gè)案例的落腳點(diǎn)要看相關(guān)部門如何認(rèn)定：如果最后相關(guān)部門明確表示萬(wàn)方地產(chǎn)投標(biāo)無(wú)效，那投資者可以提起訴訟；如果相關(guān)部門沒(méi)有表態(tài)，那投資者即使因此虧損想提起訴訟也無(wú)法可依。”
從拿地時(shí)的春風(fēng)得意，再到土地被收回時(shí)的狼狽不堪，短短三個(gè)月的時(shí)間里，昔日的大龍地產(chǎn)在資本市場(chǎng)的注視下演繹了一出“跌宕起伏”的鬧劇。如今的萬(wàn)方地產(chǎn)是否會(huì)步其后塵？《大眾證券報(bào)》將繼續(xù)關(guān)注事態(tài)的發(fā)展。萬(wàn)方地產(chǎn)今日臨時(shí)停牌子公司涉嫌商業(yè)欺詐 萬(wàn)方地產(chǎn)涉嫌騙取投標(biāo)資格 搜索更多: 萬(wàn)方地產(chǎn) |
