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6月“云畢業(yè)”后，隨著入職日期的臨近，加之北京新發(fā)地疫情的出現，身在外地的李維面臨找房難題。經歷了大半年“云”上生活的李維，決定嘗試“云租房”。
但在“云租房”過程中，李維認為看房效果和自己想象的有一定出入。
李維打算租住的區(qū)域位于科技公司聚集的中關村，他選中的房子是一個三室一廳的單間次臥，面積約18平方米，租金在4000元左右。在約定好的時間，李維接到了中介的視頻電話。“視頻畫面從進入房屋開始，由于房屋面積并不大，不到3分鐘的時間，臥室、衛(wèi)生間、廚房在視頻中展示完畢。其他單間的租客也都是房門緊閉。”李維說，連線時，中介對于房屋的介紹比較簡單，“大概就是說采光好之類的”。
然而，當李維要求中介下樓幫忙看看周邊的環(huán)境時，中介變得有些猶豫。他回復李維，小區(qū)環(huán)境太大不方便，只能拍幾張照片發(fā)去。緊接著，李維又詢問周邊有沒有施工或者噪音源，中介也以自己不在這里租住、不是很清楚為由搪塞過去。
此后，李維又拜托中介多看了幾家房源。“‘云看房’感覺和圖片VR看房沒太大區(qū)別。”李維認為，房屋周邊環(huán)境和配套情況都無法通過視頻直觀感受到，“云看房”效果還是不如線下看房。“想再等等看，盡量線下看房。”
簽約前要加強證據意識
陳澤告訴記者，盡管自己“云租房”很順利，但這一過程也存在風險。對于房子周邊環(huán)境、下水道有無異味、線上與線下的差異等問題，他也有所顧慮。
為此，他提前看房源留言板上的評論，還在網上用地圖搜索自己所選小區(qū)附近的周邊情況。由于他選擇的是一居室的整租單間，避免了合租室友互相打擾的可能。在與中介聯系時，陳澤也盡可能考慮會出現的問題，并就此詢問中介，留存聊天記錄等。
王彪表示，“云租房”的租客會比平時線下看房的租客追問更多細節(jié)。他記得，有人向他詢問隔壁租客晚上打鼾聲音大不大，但這種問題他也無從得知。“‘云租房’比線下租房多了塊屏幕，但房子是什么樣還是什么樣，租客的各種要求沒辦法全部滿足。”
有法律人士提醒，“云租房”可能存在線上線下觀感的差異，也存在對物業(yè)配套等周邊環(huán)境了解不足、隱蔽工程有瑕疵的風險。建議在“云租房”過程中，加強證據意識，簽約前最好能夠線下看房，及時發(fā)現房子可能存在的問題。此外，在線上溝通時，應注意個人信息保護。
來源：工人日報 喬然 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 租房 |
