6月28日,全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)研究會(huì)在杭州洲際酒店舉行全國商業(yè)地產(chǎn)半年度形勢(shì)分析會(huì),重點(diǎn)邀請(qǐng)了華東區(qū)的業(yè)界企業(yè)座談,來自上海、杭州、南京、蘇州、寧波等城市的60多家企業(yè)高層參加了會(huì)議。研究會(huì)會(huì)長王永平主持了會(huì)議,百聯(lián)股份、浙江華潤置地、杭州大悅城、杭州大廈、銀泰商業(yè)、龍湖地產(chǎn)、蘇寧置業(yè)、中海地產(chǎn)、紅星美凱龍、匯納科技、中商數(shù)據(jù)等代表性企業(yè)高層紛紛發(fā)言,著名財(cái)經(jīng)作家吳曉波也應(yīng)邀出席交流。

　　中商數(shù)據(jù)CEO周長青受邀參與本次會(huì)議,并分享了商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)領(lǐng)域的應(yīng)用發(fā)展及趨勢(shì)。在分享中周長青提到,以上海為例,目前在上海的3萬方以上購物中心存量已達(dá)到295家,預(yù)計(jì)到2025年,總量將增加至551家。這個(gè)數(shù)字同時(shí)意味著,上海在未來6年內(nèi)增加的商業(yè)面積,相當(dāng)于過去20年間的面積總和。

　　周長青表示,隨著市場(chǎng)競(jìng)爭的不斷加劇,將有更多項(xiàng)目參與到創(chuàng)新中。特別是在大數(shù)據(jù)應(yīng)用的領(lǐng)域,已經(jīng)從內(nèi)資開發(fā)商開始逐步轉(zhuǎn)向外資開發(fā)商。今年,k11、泰國正大、瑞安等開發(fā)商均已在商業(yè)運(yùn)營和調(diào)整中應(yīng)用大數(shù)據(jù)賦能,面對(duì)海量商業(yè)供應(yīng)以及消費(fèi)加速升級(jí),特別是互聯(lián)網(wǎng)電商的侵襲,傳統(tǒng)的客群研究工具、營銷導(dǎo)流渠道,均已面臨局限。 這也為大數(shù)據(jù)全面切入商業(yè)地產(chǎn)提供了更加廣闊的應(yīng)用場(chǎng)景。

　　參會(huì)企業(yè)從商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、品牌運(yùn)營、資本運(yùn)作、大數(shù)據(jù)等多角度回顧了上半年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)。與會(huì)人士普遍認(rèn)為,商業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)正圍繞消費(fèi)者的變化而不斷調(diào)整變化,商業(yè)地產(chǎn)回歸運(yùn)營本質(zhì),行業(yè)在業(yè)態(tài)、金融、服務(wù)等各個(gè)方面都有諸多創(chuàng)新,科技對(duì)于商業(yè)的影響更加突出。

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