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備案3700元/平方米的裝修標(biāo)準(zhǔn)，僅僅客廳和臥室裝了木地板，墻面上了乳膠漆，購(gòu)房者質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商虛報(bào)裝修費(fèi)變相漲房?jī)r(jià)；沒(méi)有享受第三方任何服務(wù)，每套房卻被額外收取2.5萬(wàn)元買房服務(wù)傭金；交了首付1月多，房管局依然是“合同擬定中”……
成都宜華置業(yè)有限公司所開(kāi)發(fā)的成華奧園廣場(chǎng)（備案名宜華大東展）存在賣房亂象一事，經(jīng)華西都市報(bào)-封面新聞獨(dú)家披露后，引起社會(huì)各界廣泛關(guān)注。3月31日下午，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，針對(duì)購(gòu)房群眾的投訴，該局已分別對(duì)奧園開(kāi)發(fā)商——成都宜華置業(yè)有限公司和中介公司——四川鏈家分別作出處罰：對(duì)成華奧園廣場(chǎng)給予暫時(shí)關(guān)閉商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)直至整改到位為止，對(duì)開(kāi)發(fā)公司——成都宜華置業(yè)有限公司給予記減信用分、通報(bào)批評(píng)的處理；對(duì)四川鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司給予記減信用分、通報(bào)批評(píng)處理，并移交工商部門。對(duì)以上兩家企業(yè)、機(jī)構(gòu)處理情況報(bào)送人民銀行成都分行。
進(jìn)展緩慢
奧園廣場(chǎng)曾經(jīng)易主粵派房企出資2億接盤(pán)
2月中旬以來(lái)，華西都市報(bào)爆料熱線028-96111先后收到多起購(gòu)房者投訴，稱奧園廣場(chǎng)在銷售過(guò)程中涉嫌假借精裝標(biāo)準(zhǔn)提高房?jī)r(jià)，還有購(gòu)房者專程來(lái)華西都市報(bào)反映問(wèn)題。
據(jù)了解，奧園廣場(chǎng)占地300畝，原名為“宜華大東展”。該項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中進(jìn)展緩慢，不斷有該項(xiàng)目出讓的傳聞。2016年6月8日，粵派房企奧園旗下廣東奧園商業(yè)地產(chǎn)以2億元成本從四川信托收購(gòu)成都齊達(dá)房地產(chǎn)100%股權(quán)，從而將間接收購(gòu)成都宜華置業(yè)70%股權(quán)及獲得大東展項(xiàng)目對(duì)應(yīng)土地權(quán)益，項(xiàng)目改名為“成華奧園廣場(chǎng)”。目前，該項(xiàng)目一期已交付使用，購(gòu)房者投訴的問(wèn)題集中在奧園廣場(chǎng)二期項(xiàng)目。
3月28日，購(gòu)買成華奧園廣場(chǎng)的3名購(gòu)房者來(lái)到華西都市報(bào)反映，2017年2月下旬，以13600元/平方米的價(jià)格購(gòu)買了成華奧園廣場(chǎng)的房子，按約定交納了30%的首付款一個(gè)月后，并沒(méi)拿到購(gòu)房合同。事覺(jué)蹊蹺，購(gòu)房者通過(guò)查詢成都市透明房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，13600元/平方米的購(gòu)房款來(lái)自兩個(gè)不同部分——裝修費(fèi)+清水房?jī)r(jià)，清水房單價(jià)9800元—10000元，而裝修費(fèi)則高達(dá)3700元/平方米。
按照目前成都市場(chǎng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，3700元/平方米的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該屬于豪華裝修了。購(gòu)房者張先生查看開(kāi)發(fā)商和自己初簽的房屋預(yù)售合同，發(fā)現(xiàn)其中約定的裝修內(nèi)容，僅僅只是將客廳和臥室裝修木地板和墻面乳膠漆。
“3700元/平方米的精裝，連廁所、廚房、水電什么都沒(méi)弄，這樣的精裝標(biāo)準(zhǔn)難以讓人接受。”購(gòu)房者王先生認(rèn)為，這是開(kāi)發(fā)商為了哄抬房?jī)r(jià)欺騙成都市房管部門，從而獲得更高的房屋銷售價(jià)格。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: |
