近日，記者不斷接到鄭州市金水區(qū)鳳凰城商戶投訴稱:該建材家居商場(chǎng)樓頂驚現(xiàn)數(shù)萬平方“空中花園”建筑群，尤其是開設(shè)的會(huì)所、餐飲安全隱患堪憂。希望相關(guān)監(jiān)管部門能擔(dān)起責(zé)任，為商戶和消費(fèi)者撐起一片安全經(jīng)營(yíng)環(huán)境。對(duì)此，記者進(jìn)行了跟蹤暗訪。
鄭州鳳凰城是河南鑫山集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱鑫山公司)屬下的建材家居行業(yè)核心品牌，商業(yè)建筑面積38萬平方米，是一家“建材家居、一站購(gòu)齊”的知名商業(yè)中心，被譽(yù)為鄭州的商業(yè)名片。
(鳳凰城樓頂?shù)?ldquo;空中花園”)
調(diào)查:建材城樓頂現(xiàn)豪華“空中花園”
12月23日上午，記者在知情人士的指引下，在鳳凰城建材家居商場(chǎng)四樓的頂層找到了被指的違建“空中花園”建筑群。
(鳳凰城樓頂?shù)?ldquo;空中花園”)
在記者隨后的暗訪中發(fā)現(xiàn)，如果站在該商場(chǎng)的地面仰望，商場(chǎng)頂部四周在林立的巨幅商業(yè)廣告條幅的掩飾下，根本無法發(fā)現(xiàn)樓頂?shù)慕ㄖ铩５竭_(dá)樓頂后，記者沿著樓頂通道，看到該樓頂依照商場(chǎng)設(shè)計(jì)格局，被分為A、B、C、D四個(gè)相通的區(qū)域，建筑面積估計(jì)數(shù)萬平方米。在該區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的有道教館、倉(cāng)庫(kù)、會(huì)所、餐飲、文化等多個(gè)種類。其中，還有不少商家正忙于裝修，頂層整體仿古建筑物掩映于空中花園中。
現(xiàn)場(chǎng)一位遇到正忙著裝修的業(yè)主告訴記者“這數(shù)百間房幾乎租賃完了，有沒有空房我們也不清楚，你去四樓鑫山公司問問?”
據(jù)知情人士朱先生告訴記者，這些房屋每戶的租金在2500元至5000元之間，主要是依據(jù)租賃的面積計(jì)算。同時(shí)，租房時(shí)每戶業(yè)主還要額外繳納2萬元的押金。朱先生介紹，商場(chǎng)頂層這些房屋都是“偷偷”加蓋的，鑫山公司可能是為了避稅或規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，目前，在此租房的拿到的租賃合同均沒加蓋公章，押金均為收據(jù)。
“這樓下是建材、家居，本來就屬于易燃物，加上樓頂又是會(huì)所、餐飲等明火作業(yè)，一旦發(fā)生火災(zāi)，尤其是頂層的租客根本就不可能脫身。這么大的市場(chǎng)，存在如此安全隱患，監(jiān)管部門的缺失實(shí)在令人難以置信。”部分商戶如是表示擔(dān)憂。
回應(yīng):商家稱“空中花園”是合法建筑
當(dāng)日上午，記者就此情況咨詢金水區(qū)鳳凰臺(tái)街道辦事處時(shí)，辦事大廳接待工作人員稱，關(guān)于記者反映的相關(guān)情況，鳳凰臺(tái)社區(qū)比他們街道辦更清楚情況，“你們?nèi)ド鐓^(qū)問問吧?”接待工作人員表示。鳳凰臺(tái)社區(qū)工作人員獲悉記者反映的情況后，反問“你們從哪里得到的這消息，怎么接了這么個(gè)活兒”，給記者提供了一個(gè)電話號(hào)碼，讓記者聯(lián)系鑫山公司核實(shí)上述情況。
鑫山公司紀(jì)檢書記、鄭州市人大代表丁香表示，鳳凰城是鄭州的商業(yè)名片，也是民營(yíng)企業(yè)黨建優(yōu)秀企業(yè)，不可存在違建情況。同時(shí)，她聲稱樓頂?shù)慕ㄖ呛蜕虉?chǎng)是一體的規(guī)劃、建設(shè)的，證件齊全，不巧的是，主管文件的工作人員今天不在。并表示改日將提供相關(guān)手續(xù)。截止發(fā)稿時(shí)，該公司均未提供任何相關(guān)信息。
12月30日，記者帶著質(zhì)疑來到了鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局。在該局宣傳處吳主任的指導(dǎo)下，在該局城市建設(shè)、規(guī)劃及檔案室調(diào)閱了相關(guān)規(guī)劃及批文。據(jù)工作人員介紹，該項(xiàng)目隸屬鄭州市金水區(qū)管轄，是以鳳凰臺(tái)城中村改造報(bào)批的項(xiàng)目(項(xiàng)目審批號(hào)為:092XXX5)。
(鄭州市規(guī)劃局工作人員查找鳳凰城規(guī)劃情況)
記者從該項(xiàng)目的規(guī)劃圖顯示內(nèi)容看到，該商場(chǎng)樓頂規(guī)劃標(biāo)注為樓頂花園。記者當(dāng)場(chǎng)咨詢規(guī)劃局的專業(yè)人士:“樓頂花園規(guī)劃是什么概念?”，該局專業(yè)人士告訴說:“這規(guī)劃標(biāo)注已十分清楚，此區(qū)域僅能種植花草或擺放綠化盆景之類的苗木。”記者詢問檔案室工作人員，鳳凰城商場(chǎng)頂部驚現(xiàn)的“空中花園”建筑房屋是否算違規(guī)建筑時(shí)，該檔案室工作人員的稱“別說建房屬違法建筑，他們就是私自搭建的‘雞窩’，都是違法的。”
鄭州市規(guī)劃局執(zhí)法大隊(duì)負(fù)責(zé)人也表示，近期他們將組織專業(yè)人員對(duì)此情況進(jìn)行徹查。鄭州市金水區(qū)鳳凰城商場(chǎng)樓頂“空中花園”既不是規(guī)劃為之，偌大的違建房屋為何如此“理直氣壯”?是監(jiān)管失控，還是被授意“躲貓貓”。
（來源：央廣網(wǎng) 作者：李凡）
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