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價(jià)格監(jiān)督部門正在調(diào)查
據(jù)悉，早在2014年7月1日，國家發(fā)改委、住建部就下發(fā)了《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》（發(fā)改價(jià)格[2014]1289號），明確要求放開房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費(fèi)，下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)定價(jià)權(quán)限。南昌市價(jià)格監(jiān)督檢查局工作人員也介紹說，目前，在房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費(fèi)方面，南昌市已全面實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。
既然已經(jīng)實(shí)行了市場調(diào)節(jié)價(jià)，為什么卻出現(xiàn)了行業(yè)指定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，甚至一直持續(xù)沿用至今？6月30日，記者就此采訪了南昌市價(jià)格監(jiān)督檢查局。該局價(jià)格舉報(bào)中心主任沈波對記者說，南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會按揭代辦費(fèi)“漲價(jià)文件”不可能通過物價(jià)部門備案。同時(shí)，該局正在對上述文件進(jìn)行調(diào)查。初步調(diào)查結(jié)果顯示，房協(xié)在下發(fā)上述文件后不久，就按照有關(guān)政策要求收回了該文件，讓市場去調(diào)節(jié)按揭代辦費(fèi)的價(jià)格。“對于有中介依舊按照該文件收費(fèi)，我們會馬上通知房協(xié)將該收費(fèi)文件收回，如果不收回將追究相關(guān)責(zé)任。”沈波說，目前，南昌市價(jià)格監(jiān)督檢查局正在對是否存在行業(yè)串通漲價(jià)問題進(jìn)行調(diào)查。
江西省消費(fèi)者協(xié)會投訴部部長宋學(xué)軍表示，所謂按揭代辦費(fèi)，其實(shí)就是中介的“跑腿費(fèi)”，直接成本較低，按貸款額度的1%收取明顯過高，加重了消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)�！秲r(jià)格法》規(guī)定，“當(dāng)重要商品和服務(wù)價(jià)格顯著上漲或者有可能顯著上漲，政府部門應(yīng)當(dāng)盡快開展價(jià)格、成本調(diào)查，聽取消費(fèi)者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見，對部分價(jià)格采取限定差價(jià)率或者利潤率、規(guī)定限價(jià)、實(shí)行提價(jià)申報(bào)制度和調(diào)價(jià)備案制度等干預(yù)措施”；“作為消費(fèi)者組織，我們期待價(jià)監(jiān)部門的調(diào)查結(jié)果。”
●律師觀點(diǎn)
涉嫌違反《反壟斷法》及《價(jià)格法》
江西海融律師事務(wù)所主任郭基玉說，根據(jù)《反壟斷法》及《價(jià)格法》相關(guān)規(guī)定，具有競爭關(guān)系的企業(yè)或行業(yè)組織不得采用壟斷協(xié)議的方式對價(jià)格固定化，或者進(jìn)行統(tǒng)一的調(diào)整。無論房產(chǎn)中介服務(wù)是好是壞，都是一個(gè)價(jià)格，這不但會導(dǎo)致自由競爭行為受到限制，市場自主配置資源功能也會失靈；南昌市房協(xié)發(fā)文統(tǒng)一價(jià)格，涉嫌行業(yè)壟斷，涉嫌違反《反壟斷法》及《價(jià)格法》。相關(guān)行政主管部門應(yīng)該依法責(zé)令改正，并予以行政處罰，還廣大消費(fèi)者一個(gè)和諧有序的市場環(huán)境。（中國消費(fèi)者報(bào)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 我愛我家否認(rèn)被先鋒集團(tuán)收購 消息稱先鋒集團(tuán)將收購我愛我家 作價(jià)48億元 揭秘我愛我家托管房：承租托管房要簽兩份合同 我愛我家資金監(jiān)管失守存在嚴(yán)重過錯(cuò) 被判賠款120萬 演員方子哥買房遭騙393萬 我愛我家被判賠30萬 搜索更多: 我愛我家 |
