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質(zhì)疑退房合同 住戶被鎖仨小時(shí)
我愛(ài)我家八角北里店稱將重簽合同 律師稱中介無(wú)權(quán)限制人身自由
昨日，市民劉女士反映稱，自己租住在石景山區(qū)古城現(xiàn)代嘉園的房子合同到期，在與我愛(ài)我家八角北里店簽訂退租合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)并沒(méi)有注明押金錢款退還方式，因此劉女士拒絕簽字。不料中介將劉女士鎖在屋內(nèi)近3個(gè)小時(shí)，隨后劉女士報(bào)警。對(duì)此，中介相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)，員工在和劉女士簽訂合同時(shí)“的確發(fā)生了不愉快，會(huì)盡快安排重新簽訂合同”。
租戶質(zhì)疑合同生糾紛
劉女士回憶稱，今年年初從我愛(ài)我家八角北里店整租了這套房屋，昨日11點(diǎn)簽退租合同時(shí)中介來(lái)了一男一女兩個(gè)人，兩人以驗(yàn)收房屋為名對(duì)屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查，“他們說(shuō)水龍頭流出的水流太細(xì)，是我把水管弄堵了，需要扣部分押金。我將水龍頭修好后，他們找不到問(wèn)題，就拿出合同讓我簽字，我翻看了下合同，發(fā)現(xiàn)合同里沒(méi)有寫明如何退還房租押金，當(dāng)時(shí)我就提出質(zhì)疑，結(jié)果那男的說(shuō)簽完合同才退錢。我怕中介只是口頭說(shuō)說(shuō)，就堅(jiān)決要求先把押金都退了再簽字，沒(méi)想到他們就開(kāi)始罵我”。劉女士告訴記者，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)只有自己一個(gè)人，所以心里有點(diǎn)害怕，“中介說(shuō)不簽合同就把我行李都扔出去，到時(shí)候押金也不會(huì)退給我，這不就是威脅嗎？”
中介鎖租戶三小時(shí)
記者從劉女士提供的租賃合同中看到，劉女士在最初租房時(shí)交付了兩個(gè)月的押金共5200元，而在退租合同中，并沒(méi)有明確標(biāo)明以何種方式退還押金款項(xiàng)，“我說(shuō)找他們領(lǐng)導(dǎo)，誰(shuí)料他們直接把門給我反鎖上了，我怎么喊救命都不開(kāi)”。二人離開(kāi)后，劉女士稱很恐慌，只能不停地?fù)艽蛑薪楣究偛康目头娫挘?ldquo;打了有十幾個(gè)，對(duì)方一直在說(shuō)會(huì)趕快聯(lián)系門店開(kāi)鎖，但過(guò)了一個(gè)多小時(shí)也沒(méi)人來(lái)。我翻出合同打最初租房的經(jīng)紀(jì)人電話，但一直顯示關(guān)機(jī)。到下午兩點(diǎn)左右，我實(shí)在沒(méi)辦法才打電話報(bào)警，接著我又給媒體打電話投訴。”昨日下午兩點(diǎn)左右，記者聯(lián)系到劉女士時(shí)她仍被困在屋內(nèi)，聲音十分疲憊。下午3時(shí)許，記者到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，中介工作人員已趕來(lái)將房門打開(kāi)，“沒(méi)提退押金的事，太欺負(fù)人了。”劉女士氣憤道。
律師稱中介涉嫌違法
昨日下午4時(shí)許，記者在我愛(ài)我家八角北里店內(nèi)并未找到當(dāng)事的一男一女，公司內(nèi)員工稱，二人“有事出去了，一時(shí)半會(huì)兒回不來(lái)，也聯(lián)系不上”。中介相關(guān)工作人員證實(shí)，昨日上午，公司員工與住戶簽訂退租合同時(shí)，“的確因?yàn)楹贤瑑?nèi)容問(wèn)題產(chǎn)生矛盾，目前事情已經(jīng)交給警方處理，我們會(huì)盡快安排其他員工和劉女士重新簽訂退租合同，并依情況退還相應(yīng)押金。”
對(duì)此，北京李建成律師事務(wù)所張雪東律師表示，中介行為已涉嫌違法，“中介沒(méi)有權(quán)利限制住戶人身自由，如果情節(jié)嚴(yán)重者，可構(gòu)成涉嫌拘禁罪，住戶可直接報(bào)警處理。”此外，張律師還介紹，住戶在與中介解除房屋租住合同時(shí)，“可以直接按照原租賃合同內(nèi)的押金數(shù)進(jìn)行全額退還，如果租住房屋內(nèi)存在住戶人為損壞房屋內(nèi)設(shè)施的情況，中介可適當(dāng)要求住戶支付相應(yīng)賠償。但如果中介以各種理由拒絕退還押金，住戶可直接通過(guò)法律途徑要求法院執(zhí)行。”北京晨報(bào) 記者 陳佳興 線索：劉女士
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