在融創(chuàng)退出并購后，現(xiàn)時的佳兆業(yè)只能自力更生。但即便能夠起死回生，舊改對于佳兆業(yè)而言，或許也不能再成為一條捷徑。
重返佳兆業(yè)董事會的郭英成選擇了一名年僅34歲的青年擔任行政總裁。僅僅兩個月前，這位名叫鄭毅的青年才剛剛出現(xiàn)在佳兆業(yè)董事會名單中。
6月11日，佳兆業(yè)公告宣布，因有意投放更多時間于其他公務(wù)，葉列理辭任執(zhí)行董事及董事會副主席，金志剛辭任董事會執(zhí)行董事，變動即日生效。
與此同時，佳兆業(yè)董事會進一步宣布，執(zhí)行董事鄭毅已獲委任為該公司行政總裁。
現(xiàn)在，觀點地產(chǎn)新媒體發(fā)現(xiàn)，佳兆業(yè)共有郭英成、孫越南、雷富貴、喻建清及鄭毅5名執(zhí)行董事。在葉列理離開后，佳兆業(yè)董事會中來自生命人壽系的代表只余雷富貴，其余三位均是佳兆業(yè)的老臣。
顯然，回歸后的郭英成已經(jīng)重掌大權(quán)，其選擇的新任行政總裁鄭毅，正是過往身居佳兆業(yè)舊改工作要職之人。
34歲的青年總裁
現(xiàn)年34歲的鄭毅，2003年7月獲中國中南財經(jīng)政法大學頒授法律學士學位。在加入佳兆業(yè)集團前，鄭毅曾分別在中國一間交易中心及一家物業(yè)發(fā)展公司任職。
2007年7月，鄭毅加入佳兆業(yè)集團，并在集團多家成員公司擔任多個職位。自2014年1月起為佳兆業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司總裁，主要負責該公司的營運管理。
在上述履歷的結(jié)尾，佳兆業(yè)為鄭毅過去的工作加上了一句注解，“鄭先生在舊城改造項目方面擁有豐富經(jīng)驗。”
兩個月前的4月13日，鄭毅跟隨重回執(zhí)行董事及董事會主席之位的郭英成進入佳兆業(yè)董事會，獲得執(zhí)行董事委任。
盡管在上市公司董事會中是新面孔，但在佳兆業(yè)深圳的舊改項目中鄭毅卻是老手，早前亦有消息指其同時還兼任郭英成秘書。而近年佳兆業(yè)集團在深圳的舊改項目簽約儀式上，就不乏鄭毅的身影。
2012年，時任佳兆業(yè)置業(yè)公司副總經(jīng)理的鄭毅參與了鹽田整體搬遷項目與佳兆業(yè)的合作開發(fā)協(xié)議簽約儀式。2013年，佳兆業(yè)集團置業(yè)公司再次拿下象角塘城市更新項目，升任佳兆業(yè)集團置業(yè)公司總經(jīng)理的鄭毅亦出現(xiàn)在簽約儀式。
2013年9月，佳兆業(yè)集團對外宣布，為順應(yīng)城市更新業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，旗下主要承擔舊改項目的佳兆業(yè)置業(yè)公司正式變身成為佳兆業(yè)置業(yè)集團。隨后，鄭毅的職位也上升為佳兆業(yè)置業(yè)總裁。
其時，在代表佳兆業(yè)置業(yè)對外發(fā)聲時，鄭毅對外傳遞的一直是佳兆業(yè)對舊改的專業(yè)能力。除去品牌實力、資金支持、專業(yè)化團隊和舊改操作方法，鄭毅對外概括佳兆業(yè)舊改模式時亦曾提到，佳兆業(yè)能在繁雜審批手續(xù)和密布風險點之間游刃有余穿梭，關(guān)鍵就在于豐富的經(jīng)驗。
此次佳兆業(yè)從內(nèi)部人才中任命行政總裁并不算顯得突兀，從秘書、身居舊改工作要職到行政總裁，鄭毅稱得上是郭英成年青的“老助手”。在外界看來，其上任也即是代表著郭英成重歸后話語權(quán)的落實。
因此，對于鄭毅而言，佳兆業(yè)通過舊改獲得壯大的時期，正是其實現(xiàn)職業(yè)生涯快速上位的過程。而未來的佳兆業(yè)，是否還是其能充分發(fā)揮過往“豐富經(jīng)驗”的主場還不得而知，畢竟佳兆業(yè)賴以發(fā)家的舊改之路能不能繼續(xù)走下去已經(jīng)有個巨大的問號。
舊改模式或難再續(xù)
“能不能拿下舊改項目，不單是看開發(fā)商付出多少代價，還要看你能不能處理好跟政府、村民或廠房業(yè)主的關(guān)系，一方?jīng)]有協(xié)調(diào)好項目都可能出現(xiàn)差錯”，深圳業(yè)內(nèi)人士對觀點地產(chǎn)新媒體表示，鄭毅的舊改經(jīng)驗可能是其獲委任的一個原因，但對于佳兆業(yè)未來走向并非關(guān)鍵。(來自：觀點地產(chǎn)網(wǎng))
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