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有證券分析人士認(rèn)為，由于上半年整體房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨需求下滑壓力，而華僑城項(xiàng)目多為一二線城市核心區(qū)域中高端住宅，調(diào)整壓力更大。更有知名券商分析報(bào)告認(rèn)為，華僑城擴(kuò)張較為激進(jìn)，住宅銷(xiāo)售過(guò)分喧賓奪主且增長(zhǎng)乏力。
華僑城地產(chǎn)拒絕回應(yīng)
一方面高端項(xiàng)目屢屢遭遇行政調(diào)控，另一方面可開(kāi)發(fā)的優(yōu)質(zhì)資源越來(lái)越少。這也許都成為華僑城拓展其他產(chǎn)品線的動(dòng)因。去年5月，深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司受讓了大股東華僑城集團(tuán)位于華僑城城區(qū)內(nèi)的四個(gè)項(xiàng)目，而項(xiàng)目均需要向高層發(fā)展。
然而業(yè)主極力反對(duì)華僑城天鵝堡項(xiàng)目擅自更改四期規(guī)劃，將原定臨湖別墅改為50層以上超高層。
令業(yè)主不滿的是：樓越建越高，人口越來(lái)越多，配套問(wèn)題未來(lái)如何解決？有業(yè)主表示，華僑城最初的規(guī)劃是花園式小區(qū)，以其環(huán)境幽靜被業(yè)主認(rèn)同。然而經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展，小區(qū)里停車(chē)難和堵車(chē)問(wèn)題日益嚴(yán)重。修完高層后，是不是還要把濕地填平，拓寬道路？
此前，華僑城天鵝堡小區(qū)還被媒體曝光稱(chēng)，有業(yè)主投訴該小區(qū)有住戶涉嫌非法經(jīng)營(yíng)會(huì)所、私房菜，對(duì)該棟居民以及小區(qū)居民的人身財(cái)產(chǎn)安全造成威脅等新聞，也難怪業(yè)主對(duì)天鵝堡項(xiàng)目擅自更改四期規(guī)劃，建超高層行為反對(duì)聲音如此之大。
有業(yè)主稱(chēng)：“華僑城地產(chǎn)不僅偷換政府環(huán)評(píng)報(bào)告，還一直隱瞞業(yè)主天鵝堡四期改建高樓的信息。”
據(jù)維權(quán)業(yè)主代表介紹，雖然業(yè)主多次向華僑城地產(chǎn)咨詢天鵝堡四期建設(shè)事宜，但一直被告知沒(méi)有規(guī)劃好，具體方案也沒(méi)出來(lái)，開(kāi)工后砍伐林木，卻欺騙業(yè)主只是平整土地。直到打了樁基后，經(jīng)業(yè)主一再追究，才回復(fù)稱(chēng)是建設(shè)超高層建筑。多名業(yè)主表示，在此事上，華僑城地產(chǎn)表現(xiàn)出了對(duì)廣大業(yè)主極其不尊重。
更有業(yè)主在網(wǎng)上稱(chēng)：“華僑城是深圳的名片，天鵝湖是華僑城的明珠，也是屬于整個(gè)華僑城的。華僑城地產(chǎn)侵占了天鵝湖，就是為了建造能賣(mài)十五萬(wàn)一平的房子去美化他們的報(bào)表。”
就深圳華僑城地產(chǎn)在所開(kāi)發(fā)天鵝堡項(xiàng)目中“是否就容積率、項(xiàng)目規(guī)劃等存在虛假宣傳行為，是否依據(jù)相關(guān)信息披露原則對(duì)投資人、股民、業(yè)主方等利益相關(guān)方公開(kāi)披露貴司在上述項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所可能發(fā)生的信息披露”等問(wèn)題，本刊記者試圖采訪華僑城地產(chǎn)，但深圳華僑城地產(chǎn)截止到本文發(fā)稿時(shí)依然沒(méi)有給予任何答復(fù)。《小康》 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 華僑城發(fā)布智慧旅游體系 捆綁銷(xiāo)售酒店等產(chǎn)品 萬(wàn)達(dá)寶貝王總經(jīng)理邱曉軍離職 原華僑城胡向東或接任 迪士尼、環(huán)球影城未開(kāi)業(yè) 華僑城的歡樂(lè)谷已顯露疲態(tài) 成都517億投資項(xiàng)目集中簽約 華僑城、綠地中央廣場(chǎng)受關(guān)注 華僑城旅游綜合業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入58億元 同比增長(zhǎng)33% 搜索更多: 華僑城 |
