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合景泰富子公司樓盤未兌現(xiàn)98折承諾 遭業(yè)主維權
http://ssvihum.com 2014-05-14 紅商網 發(fā)布稿件

  原以為自己可以享受98折扣,但簽訂購房協(xié)議才發(fā)現(xiàn)價格與北京市住建委公布的預售價幾乎一致,并無折扣可言。經與開發(fā)商多次交涉無果,合景領峰幾十位業(yè)主被迫走上了維權之路。 ?

  5月1日,業(yè)主們在項目售樓處,打出了“兌現(xiàn)98折,還我血汗錢”、“講誠信反欺詐”等標語。資料顯示,合景領峰位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn),由合景泰富旗下子公司開發(fā)。

  98折承諾未兌現(xiàn) ?

  “當時說預估銷售均價是2.2萬/平,但必須得交1萬塊錢,簽個居間合同才能排號,才可以享受折扣。”業(yè)主張先生告記者。在張先生提供的 “居間合同”中,記者看到第三項條款中明確寫著“預付壹萬元/套,用以享受享98折購房優(yōu)惠”。

  4月26日,合景領峰項目開盤,銷售人員為業(yè)主提供了一份詳細的銷售價單,并明確表明這就是折后價。“出于對開發(fā)商的信任都沒有仔細看,直到次日查北京市住建委網站,才發(fā)現(xiàn)我們買的價格跟建委批的預售價一樣啊,這等于根本沒給折扣嘛。” 張先生表示。 ?

  新華網記者在北京市住建委網站看到,合景領峰首期3—4#住宅樓、3—5#住宅樓的預售價格分別為21488元/平以及22239元/平,的確與張先生提供的價格單相差不大。而據(jù)記者了解,像張先生這樣“被欺騙”的業(yè)主大概有100多位。 ? 圖3:

  “開發(fā)商就咬定建委公布的就是折后價”。在張先生等業(yè)主看來,如果這是折后價,豈不意味著原價是高于建委指導價?而更令他們氣憤的是,開盤后買房的業(yè)主獲得的價格與他們一樣,也就是交1萬根本沒起到作用。 ?

  開發(fā)商:后期再做溝通 ?

  就此,新華網記者聯(lián)系了合景領峰的項目負責人。該負責人回應稱事情已經解決。然而合景領峰的多位業(yè)主告訴記者,開發(fā)商所謂的處理就是退還1萬,但不再享購房折扣。而他們對于這樣的處理方式并不滿意。 ?

  無奈之下,張先生等幾十位業(yè)主在“五一”前后兩次前往項目售樓處維權。目前,北京市住建委已經接受了業(yè)主的投訴,將在15日之內給出答復。 ?

  當記者以業(yè)主所說的情況反問該負責人時,他表示正在開會,后期再做溝通。截止發(fā)稿時,記者仍未得到相關回復。 ?

  “花了幾百萬的錢定了他們家房子,本來很開心的一件事情,居然出現(xiàn)這樣的插曲,真是有點難以接受。”另有業(yè)主向記者表示。

  律師:簽“居間合同”須謹慎

  天津國鵬律師事務所賈毅律提醒購房者,簽訂此類“居間合同”還須謹慎,因為合同的雙方是購房者和第三方機構,購房者無法完全以此為要求開發(fā)商履行協(xié)議,除非第三方機構愿意提供相關證據(jù)。

  關于合景領峰未兌現(xiàn)購房98折承諾,新華網將持續(xù)跟蹤報道。(新華房產調查記者 柴丁)

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