 驗房報告顯示程女士的房子被檢測出了墻體開裂現(xiàn)象
人民網(wǎng)鎮(zhèn)江4月29日電 (管小峰)近日，人民網(wǎng)江蘇視窗接到鎮(zhèn)江多位網(wǎng)友投訴稱，自己購買的新房遭遇了質(zhì)量問題，這些投訴都集中指向綠地集團在鎮(zhèn)江開發(fā)的首個項目——啟航社。從4月5日開始之后的連續(xù)幾日，在啟航社交房現(xiàn)場和小區(qū)內(nèi)，不少業(yè)主都抱怨被綠地坑了，而更有業(yè)主氣憤地表示房屋質(zhì)量連安置房都不如。
 安全出口被封死。
業(yè)主：質(zhì)量太差太坑人 與品牌形象不匹配
程女士是南京人，“因為手中有閑錢，加上考慮到將來的養(yǎng)老規(guī)劃，就想著在鎮(zhèn)江買套房子，再加上對綠地在南京開發(fā)的項目印象比較好，所以就拍板買了”。
可當程女士興沖沖拿到鑰匙準備裝修的時候卻傻眼了，“就算是毛坯房交付，質(zhì)量總得有保證吧”。據(jù)程女士描述：“從客餐廳到臥室再到廚房，幾乎每間房子都有滲水漏水的現(xiàn)象”。
在記者調(diào)查走訪的過程中，啟航社的十多位業(yè)主反映，啟航社除了房屋質(zhì)量配不上企業(yè)世界500強的形象之外，小區(qū)還出現(xiàn)了“安全出口”被無故封死等多個問題。出于安全考慮，幾個在維權(quán)過程中認識的業(yè)主商量之后，便請了專業(yè)的第三方驗房機構(gòu)——揚州宜居丁渤驗房監(jiān)理公司，對房屋質(zhì)量進行一次全面“把脈”。
第三方驗房：空鼓滲水等問題常見 設(shè)計存在“致命問題”
4月8日，宜居丁渤的驗房師王桂俊花了一個多小時，對程女士的房子進行了一次全面檢查，4月10日驗房報告出爐。報告顯示，從客餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間到陽臺一共檢測出10處滲水，并且還在客廳南梁和臥室北梁檢測出了5處局部或大面積空鼓現(xiàn)象，報告所證實的“客廳西墻開裂”更是觸目驚心。
事實上，空鼓和滲水現(xiàn)象在其他多位業(yè)主的驗房報告中也都被反復提及。啟航社7棟的一位業(yè)主王女士，僅主臥室就被檢測出了3處空鼓和一處滲水。
在驗房現(xiàn)場，宜居丁渤裝修監(jiān)理周益虎提出了一個“致命”的設(shè)計問題：“空調(diào)外機安置處設(shè)戶型和墻體的設(shè)計，讓將來高空作業(yè)的安裝維修師傅無法施展，容易發(fā)生安全事故，到時候責任也沒有辦法明確。”
很多業(yè)主指著自家房子墻面上所貼的“住宅工程質(zhì)量分門驗收合格證”，氣憤地稱綠地集團是睜眼說瞎話，“合格證上標明了廚房衛(wèi)生間的防水層全部到位，可廚房的防水層根本就沒有做過”。在記者走訪的十多家業(yè)主中，的確沒有一戶廚房做過防水層。
綠地回應(yīng)：如果是房屋質(zhì)量問題 將負責維修
4月8日，在跟隨驗房師一起驗房發(fā)現(xiàn)問題之后，記者和部分業(yè)主來到了啟航社的售樓中心。綠地集團鎮(zhèn)江置業(yè)有限公司工程部經(jīng)理徐勇在接受采訪時明確回復，“如果確實是質(zhì)量問題，我們會跟施工方、物業(yè)進行溝通，保證維修到底，無需業(yè)主承擔費用。”
不過，對于維權(quán)現(xiàn)場部分業(yè)主提出的維修時間表問題，徐勇并沒有給出正面回答，只是稱“自己的時間是自由的”。而對于業(yè)主所氣憤的合格證上標明的防水層到位情況，徐勇表示“合格證不是我們制定的”。
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