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首創(chuàng)國際城
近日，天津首創(chuàng)國際城數(shù)十名業(yè)主投訴反映，“下墜、被困、停用”，首創(chuàng)國際城的電梯可謂“問題重重”。開發(fā)商首創(chuàng)集團方面承認確實存在問題，并承諾進行整改。盡管物業(yè)方面已多次維修，但“電梯驚魂”的事件依舊頻頻上演。
記者還發(fā)現(xiàn)，在近一年多的時間里，首創(chuàng)在多地項目均出現(xiàn)了不同程度的問題，這不免讓人們對于其樓盤質(zhì)量產(chǎn)生擔(dān)憂。
“驚魂電梯”無下文
據(jù)調(diào)查，僅今年5月，全國共發(fā)生電梯等各類特種設(shè)備事故19起，死亡18人。僅5月14日、15日兩天，西安、宜昌和深圳就連發(fā)3起電梯事故，3人死亡。
可見電梯事故所帶來的危害有多嚴重，而天津首創(chuàng)國際城的業(yè)主們就是這樣度日如年，生活在這種擔(dān)驚受怕的煎熬之中。“電梯壞是常事，有時關(guān)門都要反復(fù)兩三下才能關(guān)上。”業(yè)主表示小區(qū)電梯存在安全隱患，已經(jīng)給正常生活帶來極大不便。
據(jù)業(yè)主表示，電梯的問題經(jīng)常向物業(yè)反映，物業(yè)雖然也進行過維修�？墒请娞莸�“頑疾”仍是反復(fù)發(fā)作，久治不愈。物業(yè)方面表示，電梯問題是開發(fā)商的遺留問題，電梯品牌的選擇都是由開發(fā)商進行的，現(xiàn)在出現(xiàn)問題也只能一直維修。
《特種設(shè)備安全法》規(guī)定，特種設(shè)備屬于共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行本法規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。共有人未委托的，由共有人或者實際管理人履行管理義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
據(jù)了解，該小區(qū)分期開發(fā)，各期樓內(nèi)的電梯品牌卻不一樣，分為兩種。雖然都有檢驗合格證書，但由于品牌不同，實際上還是有所差異的。
開發(fā)商方面也承認小區(qū)內(nèi)電梯確實存在問題，后期維保也并不及時。至于開發(fā)過程中為何要引進該品牌電梯，分期開發(fā)會使用兩種品牌的電梯，但對方并未回應(yīng)。
多地項目問題頻發(fā)
除了天津首創(chuàng)國際城的驚魂電梯，在短短近一年間，首創(chuàng)在北京、無錫、金華等地的項目都出現(xiàn)了不同程度的問題，讓人們對其質(zhì)量安全產(chǎn)生了一絲擔(dān)憂。
2013年9月6日，無錫東亭首創(chuàng)雋府小區(qū)居民陳女士反映，居民樓一邊塌陷了近一米，且客廳走到也下陷了幾厘米。陳女士認為房屋存在嚴重的質(zhì)量問題，她說，“塌陷一米的地方，我們用水泥填平了。我們找了物業(yè)和開發(fā)商，開發(fā)商說讓我們自己修然后報銷，我們花了8千元維修，開發(fā)商至今都不過來評估。”
2013年9月3日，北京63處存違建房屋被“凍結(jié)”交易 房山最多。僅房山芭蕾雨悅都小區(qū)就有27套房產(chǎn)被凍結(jié)。芭蕾雨悅都是一個剛?cè)胱〔痪玫男滦^(qū)，也是此次被凍結(jié)登記的違建房屋最多的小區(qū)。在這里，一層有不少都是一層加地下室加下沉花園的戶型，而在下沉花園處私自搭建陽光房，成為這里違建的主要類型
2013年6月30日，金華市婺城區(qū)白龍橋 “首創(chuàng)新城”樓盤交房，前去收房的業(yè)主發(fā)現(xiàn)開發(fā)商竣工驗收報告不齊。
2012年10月16日，無錫首創(chuàng)悅府業(yè)主賀阿姨和老伴向市消協(xié)投訴：剛交付的新房大大小小的問題一大堆，而讓他們最不能忍受的是，開發(fā)商擅自將圖紙上的兩個四開移門改成了三開，只留出50厘米的活動空隙，“連個洗衣機都搬不過去。”
首創(chuàng)置業(yè)董事長劉曉光曾表示，未來的地產(chǎn)從質(zhì)量、生態(tài)主題上要求越來越高。要能夠綜合化的運營，做綜合土地運營上的角度來看，將來可能發(fā)展優(yōu)勢會更大。
首創(chuàng)作為一家知名國企，對待項目質(zhì)量應(yīng)如企業(yè)生命一般。也是促使其更好履行企業(yè)的社會責(zé)任，真正做到讓老百姓“住有所居”、“安居樂業(yè)”。(新華房產(chǎn)調(diào)查記者 王日晨)
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