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上月連續(xù)三天，多名藥商聚集在安徽亳州市政府門(mén)前，對(duì)康美藥業(yè)的“康美(亳州)華佗國(guó)際中藥城”抬高攤位號(hào)收費(fèi)問(wèn)題，進(jìn)行抗議。藥商質(zhì)疑康美藥業(yè)與地方政府合伙搞地產(chǎn)。
大本營(yíng)在廣東普寧的康美藥業(yè)，近日又被媒體曝其當(dāng)初低價(jià)拿取，后又被政府規(guī)劃置換的部分普寧地塊，升值幅度竟逾10倍。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這些事件折射出開(kāi)發(fā)商與地方政府之間千絲萬(wàn)縷的利益捆綁。
康美高收費(fèi)曾引亳州藥商抗議
4月11日至4月13日三天，安徽亳州藥商在亳州市政府門(mén)前的抗議活動(dòng)，引起了國(guó)內(nèi)媒體的關(guān)注。
事出有因，2013年6月，康美藥業(yè)在安徽亳州的項(xiàng)目——康美(亳州)華佗國(guó)際中藥城將替代之前的亳州中藥材交易市場(chǎng)，成為安徽亳州最主要的藥材集散市場(chǎng)。這本是一件皆大歡喜的事情，然而，在藥商眼里被過(guò)度抬高的攤位號(hào)費(fèi)最終引爆了他們的不滿(mǎn)。
據(jù)悉，康美(亳州)華佗國(guó)際中藥城一類(lèi)商鋪三個(gè)季度的租金為4560元、綜合管理費(fèi)3240元，此外還有保證金1000元，共計(jì)8800元。這僅僅是三個(gè)季度，如果全年算下來(lái)則可達(dá)萬(wàn)元，而且需要一次性交付。
一位當(dāng)?shù)厮幧虒⑿吕蠑偽惶?hào)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做了對(duì)比，經(jīng)過(guò)比較，搬至新中藥城后，一個(gè)季度漲了近1000元，一年漲了3000多元，而且與之前按季度收費(fèi)相比，這次還是一次交付一年費(fèi)用。
此外，康美藥業(yè)的強(qiáng)硬態(tài)度也令很多藥商氣憤，康美藥業(yè)將4月11日定為康美亳州中藥城聯(lián)營(yíng)商鋪(攤位號(hào))交費(fèi)的最后期限，逾期該攤位號(hào)將對(duì)外出售。
這些最終促使許多亳州藥商們行動(dòng)起來(lái)，到亳州市政府門(mén)前抗議，他們舉起寫(xiě)著“堅(jiān)決反對(duì)抬高收費(fèi)現(xiàn)象”的橫幅，從4月11日一直抗議到4月13日。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者曾對(duì)此事進(jìn)行跟蹤報(bào)道，發(fā)表“康美藥商亳州市政府門(mén)前齊抗議反對(duì)高收費(fèi)”一文。報(bào)道發(fā)布后，有讀者對(duì)于康美藥業(yè)的行為表示憤慨，也有不少讀者對(duì)于本網(wǎng)公布的“亳州藥商在市政府門(mén)前抗議”的照片很感興趣，評(píng)論稱(chēng)：亳州市政府的大樓好氣派。
康美亳州搞地產(chǎn)偷雞不成蝕把米?
2010年3月，康美藥業(yè)公告顯示，將投資1.68億元收購(gòu)亳州世紀(jì)國(guó)藥有限公司100%股權(quán)，并已與其股東亳州市中藥材交易中心管理有限責(zé)任公司、江蘇天地龍集團(tuán)有限公司訂立《合作框架協(xié)議》。4月，康美藥業(yè)再次公告，稱(chēng)各方已簽署具體的收購(gòu)合同——這表明，亳州中藥材交易市場(chǎng)歸屬康美藥業(yè)已是板上釘釘。
將亳州中藥材交易市場(chǎng)收入囊中之后，康美藥業(yè)便開(kāi)始建設(shè)其在亳州的項(xiàng)目——康美(亳州)華佗國(guó)際中藥城，這座藥材交易中心將在2013年6月底取代此前的藥材交易中心。
根據(jù)康美藥業(yè)第五屆董事會(huì)2010年度第一次臨時(shí)會(huì)議的公告顯示，這座中藥城的總投資15億元，項(xiàng)目計(jì)劃用地總面積約1500畝，擬建中藥材及飲片、中藥養(yǎng)生保健品等交易市場(chǎng)，并配套建設(shè)會(huì)展中心、中藥材電子交易平臺(tái)，以及配套物流、倉(cāng)儲(chǔ)、養(yǎng)護(hù)設(shè)施、質(zhì)檢中心、辦公樓、健康園餐飲保健等相關(guān)設(shè)施。
對(duì)于康美藥業(yè)此舉，有媒體援引業(yè)內(nèi)人士的話(huà)分析稱(chēng)，康美藥業(yè)實(shí)際是“商業(yè)地產(chǎn)的一種‘擦邊球’形式，在單純住宅房地產(chǎn)遭到打壓后，更多企業(yè)開(kāi)始轉(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)，一是容易得到當(dāng)?shù)卣С�，二是可獲得更多現(xiàn)金流，康美中藥城多是指望銷(xiāo)售商鋪獲得利潤(rùn)”。
而深圳豐匯潤(rùn)投資招聘廣告上也寫(xiě)著：“商業(yè)地產(chǎn)方面，公司與著名康美藥業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，合作開(kāi)發(fā)康美(亳州)華佗國(guó)際中藥城、普寧中藥物流港、康美(北京)飲片生產(chǎn)基地、康美(吉林)飲片生產(chǎn)基地及康美(成都)醫(yī)藥科研中心等項(xiàng)目。” 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 康美藥業(yè)遭造假質(zhì)疑 基金清倉(cāng)逾億股 康美藥業(yè)前后陷入烏龍 3.6億土地入賬方式或違規(guī) 康美藥業(yè)跌停 涉嫌財(cái)務(wù)造假 康美藥業(yè)涉嫌財(cái)務(wù)造假 重倉(cāng)基金經(jīng)理對(duì)此緘默 康美藥業(yè)涉嫌財(cái)務(wù)造假 基金經(jīng)理不知所云 搜索更多: 康美 |
