商場停業(yè)一年了，數十租戶多達百萬元租金還沒有要回來。

　　日前，早報記者接到投訴，位于普陀區(qū)中山北路3064號的綠洲廣場，一年前，約40家店鋪進駐商場后不久，商場就停業(yè)了。眾多店鋪共計百萬元的租金、押金，一直討不回來。

　　租戶們還稱，他們關著門商鋪還被人砸了，店內物品也被拿走。

　　負責人突然失蹤了

　　普陀區(qū)中山北路3064號綠洲廣場一、二樓為品牌外貿折扣城，被規(guī)劃了180個商鋪，由上海服適佳綜合市場經營管理有限公司管理，經招商，2009年12月，商鋪進入試營業(yè)。

　　高小姐等一批租戶，在2009年12月第一批入駐折扣城。當時招商部負責人承諾，試營業(yè)階段免收租金。

　　在簽署市場商鋪租賃合同后，繳納1年26000元的租金、5000元的押金以及3880元的物業(yè)管理費后，高小姐拿到了位于二樓的店鋪鑰匙。

　　“商場規(guī)定交完錢，3天內必須裝潢。”店鋪裝潢結束，高小姐開始進貨，布置店鋪。然而，除試營業(yè)第一天做了幾單生意外，之后幾乎無顧客。

　　2010年4月4日，焦急的高小姐約上二樓的其他3家租戶，來到服適佳公司招商部，找到公司負責人章凌慧要求退租。“他同意退錢，但要我們堅持開到6月6日，說商場還在招商，要等有新租戶進來，才有資金運轉。”但到了6月6日，章凌慧找不到了。過了幾天，在警方的干預下，高小姐與其余3家租戶，從章凌慧手上拿到押金5000元和一張租金未返還的欠條，章凌慧承諾7月10日退錢。

　　但此后，章凌慧又消失了，電話也關了機。接著，商城開始斷水、斷電，也沒有保潔保安，垃圾成堆，一直處于停業(yè)狀態(tài)。

　　二樓商鋪突然被砸

　　一直到2011年4月3日，有租戶發(fā)現(xiàn)，未有任何通知的情況下，二樓商鋪陸續(xù)被砸。

　　“我裝潢后還沒開張，一夜間，兩個店鋪都被砸了，里面所有東西也都沒了。”二樓租戶趙小姐的兩個商鋪全部被砸，店鋪內所有物品被人拿走。

　　有租戶猜測，砸毀店鋪的是服適佳公司請的人，目的是要把租戶趕走。“店鋪是我們裝潢的，里面的東西都是我們的，他們有什么權力拿走我們的東西。”租戶表示，但始終沒有得到服適佳公司的答復。

　　租戶稱，“一、二樓一共約40家商鋪，租金等超過百萬元，但服適佳公司始終不退還給我們。”

　　在綠洲廣場外墻上，一張巨幅招募二手車展廳的招商海報非常醒目。海報顯示，負責公司是上海服適佳綜合市場經營管理有限公司，聯(lián)系人為吳松。

　　早報記者在綠洲廣場看到，商場多個門被上鎖�？罩玫牡赇�、滿地的垃圾、漆黑的走道、緊鎖的通道門等證明商場已停業(yè)很久了。

　　公司外欠數千萬債務

　　知情人梁先生透露，公司之所以沒有退還店鋪的租金，是因為公司沒有錢。“這個公司債務纏身，哪還有錢還給租戶。”梁先生表示，現(xiàn)在的負責人吳松，是為章凌慧打工的。

　　6月2日上午，記者撥通了吳松的手機，他電話里表示，折扣城是因生意不好才關閉，而且并不存在試營業(yè)，就是正式開張。“現(xiàn)在和租戶的事情，已經進入司法程序。”

　　當日下午，吳松再次向記者表示，服適佳公司有5000萬元的外債在等待處理，自己還在找新的投資方入駐。他稱，目前有關方面正與公司商討處理方案。

　　昨日，長風街道招商服務二部負責人石懷鎖表示，今年服適佳公司的負責人換成了吳松，在解決方案上，跟原負責人之間又存在互相推諉的現(xiàn)象。目前，街道招商辦仍在與現(xiàn)任負責人積極溝通，協(xié)調商場與租戶之間矛盾的善后處理。