四川新聞網(wǎng)成都5月30日訊（實(shí)習(xí)記者 鄧永）網(wǎng)上查詢到還有十五套房源，幾次致電售樓中心卻說沒有房源了，跑現(xiàn)場依舊得到同樣的答案；這讓準(zhǔn)備購買彩疊園房屋的張先生感到很納悶。“成都透明房產(chǎn)網(wǎng)上明明有房源，為什么開發(fā)商卻說沒有呢？難道開發(fā)商捂盤惜售？”張先生如是說。

彩疊園一房一價公示牌

　　半月前，張先生就看好了彩疊園16棟的一個戶型，然而售樓中心給出的答案卻是沒有房源了。于是張先生通過成都市透明房產(chǎn)網(wǎng)查詢到該樓盤16棟房屋還有15套可售房源，張先生又一次追問開發(fā)商是否還有房源，售樓中心一位姓袁的銷售人員依舊給出沒有房源的答案。在此期間張先生曾多次通過電話和到現(xiàn)場均未果。

　　了解情況后，本網(wǎng)記者為印證張先生的話于5月25日下午兩點(diǎn)十三分以顧客的身份致電售樓中心。售樓中心給出的答案讓人摸不著頭。

　　記者：請問16棟還有房源嗎？

　　售樓中心：沒有了。

　　記者：怎么在透明房產(chǎn)網(wǎng)上查詢到16棟還有房源呢？

　　售樓中心：房屋已經(jīng)售完，網(wǎng)上我們還未來得及更新。

　　據(jù)張先生口述，他在半月前打電話售樓中心就說沒有房源了。試問半月的時間還未來得及更新嗎？

　　5月26日下午兩點(diǎn)五十七分記者再次致電售樓中心，接電話的銷售人員給出的答案卻讓人大吃一驚。

　　記者：請問16棟還有房源嗎？

　　售樓中心：有。

　　記者：為什么昨天致電說沒有呢？

　　售樓中心：因?yàn)?6棟是樣板房。

　　記者：樣板房有預(yù)售證也應(yīng)該銷售�。�

　　售樓中心：現(xiàn)在有銷售，但是沒有折扣。

　　時隔一日，開發(fā)商的口徑卻大相徑庭。是什么原因讓開發(fā)商在這么短的時間來個三百六十度大轉(zhuǎn)彎呢？為弄個明白，探個虛實(shí)，27日下午記者來到了位于光華大道三段外的彩疊園銷售中心。

　　一房一價公示牌很隱蔽 內(nèi)容不全

　　27日下午記者來到彩疊園的售樓中心，接待記者的是一位姓袁的銷售代表。寒暄幾句后記者要求看一房一價房源公示表，銷售人員在一個角落里面拉出了房源公示表，經(jīng)過幾番查找，呈現(xiàn)在記者面前的是用A4紙打印出來的房源表（如圖）。但其公示的內(nèi)容僅僅限于每套銷售總價、房屋面積等有限幾項信息。

　　房源未完全公示 涉嫌捂盤惜售

　　經(jīng)過一番仔細(xì)的查找記者并為發(fā)現(xiàn)16棟的任何房源，這完全與成都透明房產(chǎn)網(wǎng)公示房源不一致；然而大廳口的沙盤上16棟并為標(biāo)注售罄。

　　記者：十六棟還有房源嗎？

　　銷售人員：有，但是樣板房。

　　記者：為什么在房源公示表上沒有看到16棟的房源呢？

　　銷售人員：因?yàn)槭菢影宸�，所以沒有公示。

　　記者：“一房一價”不是要求一次性公示所有房源嗎？

　　銷售人員：是的，我們會補(bǔ)上。

　　根據(jù)國家發(fā)改委的有關(guān)規(guī)定，從5月1日開始，商品房和二手房銷售單位必須在醒目位置為每套房明碼標(biāo)價，對取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，商品經(jīng)營者要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。

　　關(guān)于一房一價的執(zhí)行情況，北京一些樓盤未嚴(yán)格按照通知執(zhí)行已經(jīng)受到相應(yīng)的處罰；成都一房一價的執(zhí)行情況，本網(wǎng)已作了相關(guān)報道。為什么還存在執(zhí)行不力的情況呢？

　　臥龍機(jī)構(gòu)楊明富這樣說道：“一是出臺政策的主體是國家發(fā)改委而不是房產(chǎn)局，縣官不如現(xiàn)管；二是意圖雖好，但是監(jiān)管、巡查不很得力，執(zhí)行的尺度相對模糊；三是開發(fā)商有空子可鉆，只要不再是傳統(tǒng)意義上“低開高走”就可以。正因?yàn)橛羞@樣一些原因，一房一價執(zhí)行易走樣。”