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2009年10月，開工建設了一年的“陽光名仕廣場”2#樓項目在24層主體完工還未封頂?shù)那闆r下突然停工。兩個月后，有購房者接到新華保險方面電話通知，要求在三天之內將剩余全部房款繳納，否則后果自負。而對于工程項目停工的原因，新華保險河南分公司委托的律師在經(jīng)過調查后給出了以下的結論：“鄭州陽光地產本身實力不強且資金緊張，在收到專項購房款后，將部分購房款項用于前期拆遷費用，致使建房資金不足，工程進展緩慢。”
自從項目停工后，無助的購房戶們便與新華保險、開發(fā)商和中介公司展開了漫長的談判協(xié)商。在數(shù)次的協(xié)商會談錄音中，記者聽到了來自各方的聲音——
新華保險公司：我們本來是想做個好事，但不能出面收錢，所以才委托中介公司(福家置業(yè))辦理業(yè)務。
福家置業(yè)：誰收你們(購房戶)的錢了？咱們又不認識，你們怎么可能交給我們錢呢？誰讓你們交錢的你找誰去！
開發(fā)商：沒有跟我們簽協(xié)議的，目前很難處理解決。
對此，購房戶們在接受記者采訪時非常氣憤，紛紛質疑：當初新華保險為什么要選擇一個沒有實力的開發(fā)商進行合作？又為何選擇福家置業(yè)作為中介并簽協(xié)議收取購房款？究竟誰在表演“空手道”？
停工2年的“新華吉利苑”項目
新華保險“不務正業(yè)”早有前科
作為經(jīng)營保險業(yè)務的專業(yè)公司，新華保險河南分公司為何搞起了團購房的經(jīng)營，還冒出個“住房籌備組”的部門？
有知情人士爆料稱，新華保險公司違規(guī)倒售商品房，合伙欺詐購房人的行為早有先例。在此項目之前，新華保險就曾以團購房名義組織200人，每戶收取訂金1萬元團購了位居鄭州市中州大道與金水路交叉口東南側的“金色年華”小區(qū)“富貴苑”商品房項目，后因土地漲價開發(fā)商違約，雙倍返還訂金400萬元。然而，作為購房業(yè)主的新華保險公司員工很多并沒有退訂金，而客戶購房者每戶訂金只退了4千元。知情人告訴記者，僅此一項，新華保險就不當?shù)美哌_140萬元。
記者拿到的一份當時團購“富貴苑”收據(jù)顯示，在這次團購中，新華保險河南分公司就已經(jīng)成立了“新華人壽股份有限公司河南分公司住房籌備組”，并也在購房款收據(jù)上加蓋該籌備組公章。“現(xiàn)在看來，這個籌備組收錢是否合法，公章是否存在造假，這一切都讓人懷疑。真沒想到新華保險竟利用廣泛的客戶源及客戶的信任，搞起了團購房中介這第二職業(yè)，不但不務正業(yè)，還從中牟取暴利！”采訪中，一購房戶感慨。 |
