▲客廳天花板上鋼筋、沙子、石子都裸露在外面

　　在荊女士家中，施工人員正在剔除天花板上的混凝土，試圖進(jìn)行修補(bǔ)。 　　

　　因?yàn)榉孔映隽速|(zhì)量問題，市民荊女士一家郁悶了半年多。原來，荊女士本想讓父母搬進(jìn)財(cái)富鼎園小區(qū)的新房里，結(jié)果卻意外發(fā)現(xiàn)，房子客廳的天花板突然嘩嘩地掉沙子，更讓人不可思議的是，出問題的天花板竟然有近9平方米的面積沒有合格的混凝土。半年來，荊女士一家頭頂露著個(gè)近20平方米“大坑”的天花板等待開發(fā)商給他們一個(gè)合理的解決方案，但由于種種原因，半年多過去了，事情仍毫無進(jìn)展。

　　客廳天花板突然掉沙子

　　13日上午，記者來到位于北海路與勝利街交叉口附近的財(cái)富鼎園小區(qū)，剛走進(jìn)1號樓三樓荊女士的家中時(shí)，就看到客廳內(nèi)整個(gè)天花板已被砸得面目全非，客廳天花板上鋼筋、沙子、石子都裸露在外面，而且地上散落著一層厚厚的沙子及混凝土碎塊。

　　荊女士告訴記者，去年10月初，在搬家過程中，搬家工人無意發(fā)現(xiàn)客廳頂棚乳膠漆出現(xiàn)裂縫，輕輕一摳，竟然開始嘩嘩掉沙子。一家人本應(yīng)歡喜搬進(jìn)新家，卻在看到這一幕后全都驚住了。

　　怎么會有沙子落下來呢？帶著這樣的疑惑，荊女士找來專業(yè)人士查看，竟發(fā)現(xiàn)客廳頂棚西南部大約1.6米×1.6米的范圍內(nèi)基本全是沙子，只含有很少的水泥，沒有石子，最深處可達(dá)6.5厘米。頂棚部分全是沙子，其堅(jiān)固性自然無從談起。“以后住的時(shí)間長了，萬一某天天花板突然脫落，怎么辦？”荊女士擔(dān)心地說。

　　后來荊女士找到開發(fā)商。對此質(zhì)量問題，開發(fā)商承認(rèn)是當(dāng)時(shí)施工失誤導(dǎo)致。隨后，開發(fā)商為了加固需要，繼續(xù)剔除周圍砂漿，直到找到基本合格混凝土。最后，發(fā)現(xiàn)大約有3米×3米范圍內(nèi)沒有合格混凝土，最深約7厘米，最淺約4厘米。

　　談到自己的遭遇，荊女士難掩心中的不平，她說，本來搬新家是高興事，但現(xiàn)在看來，新家變成了工地，新房裝修受到了破壞，開發(fā)商雖然答應(yīng)解決問題，但處理方案變來變?nèi)�，弄得家里每個(gè)人都心力交瘁。

　　開發(fā)商修補(bǔ)越修越糟

　　發(fā)現(xiàn)問題后，開發(fā)商找來一家加固公司，設(shè)計(jì)了加固方案。具體做法是剔除不合格混凝土后，把問題樓板打孔，下方支模板從四樓灌漿，受損部分從下面進(jìn)行加固。

　　有了修補(bǔ)方案，荊女士認(rèn)為，開發(fā)商應(yīng)該對頂棚加固后的質(zhì)量做出承諾，并應(yīng)蓋上公章，同時(shí)加固方案也應(yīng)該有權(quán)威設(shè)計(jì)部門的蓋章認(rèn)可。但荊女士介紹，一直到修補(bǔ)開始，開發(fā)商也堅(jiān)決不同意蓋章，更談不上任何賠償。

　　另外，對于開發(fā)商提出的加固方案，荊女士告訴記者，盡管她咨詢過很多專業(yè)人員，認(rèn)為最徹底、最可靠的維修方案應(yīng)是將有問題的混凝土敲掉，重新澆筑比原來高一標(biāo)號的混凝土，但開發(fā)商并不同意。

　　因此房是荊女士為父母買的，老人搬家搬到一半，就接二連三遇到各種煩心事，而荊女士也因著急生氣住了二十天院。為了盡快修好房子，她也只能勉強(qiáng)同意了開發(fā)商的這個(gè)維修方案。

　　最終，元旦前開發(fā)商找加固公司按照從四樓灌漿的方案開始加固處理，但施工過程開始第一天就得到消息，樓上業(yè)主不同意從樓上打孔維修，修補(bǔ)工作不得不結(jié)束。盡管開發(fā)商答應(yīng)與樓上業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，但直到春節(jié)，開發(fā)商也沒能跟樓上業(yè)主交涉好。

　　不僅如此，在修補(bǔ)過程中，為了找到地暖管的位置避免損傷管子，同時(shí)施工方為了灌漿料能流到小空隙處不致留有空鼓，又把一些問題樓板加深和加寬，砸掉混凝土的部分?jǐn)U大到面積大約4米×5米，最后竟然把很大一塊合格的樓板也打穿了，最深處與樓上貫通。13日，記者在荊女士樓房客廳內(nèi)看到，透過被砸穿的洞，已清晰地看到了樓上所鋪設(shè)的地暖管道。

　　開發(fā)商欲買下樓上維修

　　事情過去半年了，荊女士告訴記者，去年冬天特別冷，父母住的房子都結(jié)冰了，家人又著急又生氣又擔(dān)心，后來只好讓父母去了外地過冬，現(xiàn)在兩位老人還長期住在深圳的弟弟家，買了新房卻不能住。

　　為此，荊女士頻頻找到開發(fā)商及相關(guān)單位，并在她的爭取下，13日，開發(fā)商、負(fù)責(zé)該小區(qū)的開發(fā)區(qū)質(zhì)量站工作人員及建筑設(shè)計(jì)院的相關(guān)人員來到荊女士家中，在查看現(xiàn)場情況后，又一次出具了修補(bǔ)方案。

　　13日，記者也見到了該小區(qū)開發(fā)商濰坊金正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的有關(guān)負(fù)責(zé)人員。據(jù)開發(fā)商介紹，在一再與協(xié)調(diào)后，樓上業(yè)主已經(jīng)答應(yīng)以可接受的價(jià)格出售自家房屋。但因業(yè)主仍在外地出差，需要在20號以后，正式辦理過戶等相關(guān)事宜。但若要這樣做，條件是，荊女士必須簽訂協(xié)議，以后不準(zhǔn)以房屋質(zhì)量問題為由再要求任何賠償。否則的話，維修工作就無法進(jìn)行。

　　對此，荊女士說，她是在2006年春天購買了現(xiàn)在這套房子，原定交房日期是2008年12月，實(shí)際交房日期是2009年11月�，F(xiàn)在因房屋質(zhì)量問題，又白白耽誤了半年多，而即使從現(xiàn)在開始修補(bǔ)，要想入住也至少要等兩個(gè)月。除此之外，荊女士還有自己的擔(dān)憂，問題一直拖到現(xiàn)在，小區(qū)居民已經(jīng)都知道她的房屋存在質(zhì)量問題，以后要想轉(zhuǎn)手必定存在困難。因此，開發(fā)商應(yīng)給予合理的賠償。

　　荊女士說，現(xiàn)在天氣變暖，父母要從深圳回來了，但從現(xiàn)在看來，問題可能又被擱置了。