因房子購買方單方違約，按照協(xié)議約定，買方事先交到中介方的一萬元購房押金將視作違約金賠償給房子出賣方，然而中介方卻將這筆錢牢牢地扣押在自己手中遲遲不給賣方，不僅如此，還將賣方的房產(chǎn)證扣押不給。昨日，南昌市民徐小姐向本報投訴南昌中環(huán)房產(chǎn)中介公司，要求要回自己房產(chǎn)證和違約賠償金。

　　徐小姐告訴記者，她將自己在丁公路南柴宿舍一套48.42平方米的房子在南昌中環(huán)地產(chǎn)顧問有限公司(中環(huán)房產(chǎn))豐新二店掛牌出售，2月22日經(jīng)中介介紹，她與買主南昌市民鄧國平在位于中山路的中環(huán)總部簽訂房屋買賣協(xié)議，售價為26.5萬元，當(dāng)時鄧支付了1萬元購房定金給中介方，徐小姐則將房產(chǎn)證押在中介。按照協(xié)議約定，鄧先生將在3天后，即2月25日支付首付款18.5萬元給徐小姐，剩余款8萬元鄧先生以銀行貸款的形式，將由中介公司墊付給徐小姐。但是3天過后，鄧沒有支付首付款，直到現(xiàn)在也沒有支付，原因是鄧在銀行已貸房款，并且有不良信貸記錄，未能辦下貸款。

　　徐小姐說，由于鄧先生未按照協(xié)議履約致使單方違約在先，按照協(xié)議約定，鄧先生所交的一萬元押金便要作為違約金賠償給她，為此她多次找到中環(huán)房產(chǎn)豐新二店店長張群，要求其把這一萬元押金支付給她，并要求拿回房產(chǎn)證，但都被予以拒絕，張還惡語道“房產(chǎn)證不是你想拿回去就能拿回去的。”

　　接到投訴后，記者隨徐小姐一同來到中山路南昌中環(huán)地產(chǎn)顧問有限公司找到該公司維權(quán)部部長甘海平，甘說對此事不了解，并表示叫張群過來一起協(xié)調(diào)解決此事。張說，當(dāng)事人鄧并不承認是違約行為，也沒有同意要把這一萬元購房押金作為違約金給徐小姐，如徐小姐想要以對方違約作為理由要這一萬元錢的話，可以通過仲裁委員會來仲裁。

　　經(jīng)過一番協(xié)調(diào)，甘海平最終同意將房產(chǎn)證還給徐小姐，但對于徐小姐提出要將這一萬元錢作為違約金支付給她，予以拒絕。并表達了和張一樣的觀點，要徐小姐去仲裁。

　　之后，記者電話聯(lián)系了鄧先生，他說他并沒有違約，只是辦理銀行按揭耽誤了幾天時間，他表示還想繼續(xù)購買這套房子，并表示愿意將價格加至26.9萬元。對于徐小姐說他沒有按照協(xié)議約定內(nèi)容履行而違約，鄧表示很無奈。(記者饒金華)