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萬達商管全面實施輕資產(chǎn)戰(zhàn)略 明年起不再持有萬達廣場物業(yè)

  9月29日,據(jù)市場消息稱,萬達商管集團透露,從2021年開始,萬達商管不再發(fā)展“重資產(chǎn)”,即不再投資持有萬達廣場物業(yè),全面實施“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略。

  萬達商管集團總裁肖廣瑞表示,這是萬達商管集團董事會最新做出的決定。目前萬達商管“輕資產(chǎn)”項目發(fā)展超出年初預期。截至今年9月底,萬達商管今年已簽約“輕資產(chǎn)”項目53個,是2019年全年簽約40個“輕資產(chǎn)”項目的1.3倍。

  據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體9月1日報道,大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司公布了公司債券2020年半年度報告。

  2020年上半年,萬達商管實現(xiàn)收入172.75億元,同比下降47.73%,整體毛利率為72.2%,較上年同期上升14.5個百分點;其中主營業(yè)務收入為171.79億元,同比下降47.7%,毛利率為72.35%,上升14.6個百分點;其他業(yè)務收入為9676.66萬元,同比下降52.43%,毛利率為45.62%,下降4.06個百分點。

  對此,萬達商管表示,主營業(yè)務收入同比下降47.7%原因為銷售物業(yè)去化完成,2020年上半年無物業(yè)銷售收入,受疫情影響,各業(yè)態(tài)收入均有減少;其他業(yè)務收入同比下降52.4%原因為主要為2019年底完成銷售物業(yè)去化,處置出租開發(fā)產(chǎn)品導致。

  同期,萬達商管利潤總額為88.45億元,同比下降32.39%;凈利潤為63.9億元,同比下降36.22%;扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤18.1億元,同比下降59.23%;歸屬母公司股東的凈利潤62.41億元,同比下降34.2%。

  于期末,萬達商管總資產(chǎn)為5563.22億元,較2019年末(下同)下降3.28%;總負債為2834.03億元,下降4.87%;凈資產(chǎn)為2729.18億元,下降1.58%;資產(chǎn)負債率為50.94%,下降1.64個百分點。

  來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

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