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說起商業(yè)步行街，許多人都會回答是“童年回憶”。商業(yè)步行街已經(jīng)發(fā)展多年，在豐富居民生活、活躍城市經(jīng)濟方面發(fā)揮了積極作用，但在消費升級、大型購物中心不斷崛起的沖擊下，很多步行街都面臨轉型升級的問題。
此前，商務部召開步行街改造提升工作專題新聞發(fā)布會，正式將深圳東門步行街等12條步行街列入第二批步行街改造升級試點，東門步行街升級改造試點也在近日正式啟動。那么，傳統(tǒng)的商業(yè)步行街應該如何重生？
步行街的“生命力”
說起深圳最熱鬧的地方，位于深圳羅湖區(qū)的東門步行街絕對榜上有名，東門步行街不僅是深圳最具代表性的商圈之一，也是深圳商業(yè)的一面“鏡子”。從老街地鐵站出來，步行街沿街店鋪的叫賣聲、美食城的燒烤檔發(fā)出滋啦響聲等，組成了深圳最具煙火氣息的市井畫卷。
“就算是大年初一，這里絕大多數(shù)的商鋪都繼續(xù)營業(yè)，街道還會舉行舞獅敲鐘儀式，日均客流量有時候還會超過百萬。”在東門南塘商業(yè)中心經(jīng)營服裝生意的陳老板一邊收拾著貨物，回想起過往春節(jié)東門步行街的熱鬧。“之前，受疫情沖擊，步行街上很多臨街店鋪都關門了，最近情況稍微有所好轉。”
記者在東門步行街看到，原先倒閉的許多店鋪已經(jīng)“換裝重生”，例如東門步行街麥當勞旁的臨街店鋪，已經(jīng)改為服裝店重新營業(yè)，由此可見步行街的“生命力”。不過，除了傳統(tǒng)的茂業(yè)百貨、太陽廣場、天虹商場以及華潤1234space，以及東門町等美食廣場，步行街依舊以售賣低價的服飾商品小店、小吃店以及服飾批發(fā)店為主，一些商城里的高樓層商鋪空置現(xiàn)象仍很明顯。
“以年輕族群來說，現(xiàn)在來逛東門的主要是中學生年紀的年輕人，現(xiàn)在深圳各區(qū)都有自己的商圈，購物中心的形式也差不多，所以感覺很多人都不太愿意來逛東門。”陳老板如是說，“東門步行街的許多路是修漂亮了，但也是該趕緊改造升級了。”
從“夜經(jīng)濟”到“地攤經(jīng)濟”再到“小店經(jīng)濟”，無一例外，都在追尋著那份熙熙攘攘的煙火氣，而商業(yè)步行街恰恰是彰顯城市溫度的最佳載體。不過，在商家和消費者眼里，東門步行街煥新提升已經(jīng)迫在眉睫，全國多數(shù)的商業(yè)步行街也面臨同樣的問題。高力國際文旅和消費運營中國區(qū)董事李君濤表示，說起步行街這種形態(tài)，在改革開放以后很多一二線城市的城市中心位置，由于交通便捷人流客流聚集，很多步行街自發(fā)而成。經(jīng)過這幾十年的發(fā)展，步行街的自發(fā)性依舊明顯，但缺乏規(guī)劃和引導性。在競爭日益加大的今時今日，原來這種步行街的商業(yè)活躍度就會衰減。 共2頁 [1] [2] 下一頁 關注公號：redshcom 關注更多: 商業(yè)步行街 |
